Открытое письмо Губернатору, Председателю Правительства Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко
20.08.2006
Уважаемая Валентина Ивановна!
Сегодня в Санкт-Петербурге существует проблема, затрагивающая интересы как профессионалов строительного рынка, так и большинства жителей нашего города. На этапе завершения строительства жилых объектов и передачи их на обслуживание компаниям-монополистам застройщик оказывается в ситуации, при которой подключение вновь возведенного объекта по постоянной схеме затягивается на срок от 2 до 5 лет. Главной же причиной, из-за которой объект невозможно подключить к городским коммуникациям, традиционно является неподготовленность территории застройки с точки зрения инженерного оснащения, недостаток сетевых ресурсов района.
Застройщик оказывается в ситуации, когда дом полностью возведен, причем точно соблюдены сроки строительства, объект фактически подготовлен к сдаче. Одновременно с этим оформить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а, следовательно, передать дом в собственность дольщикам застройщик не может, поскольку это противоречит существующему закону. Отсутствие четко прописанного механизма приводит к необоснованной и ничем неоправданной задержке при передаче дома дольщикам. В результате ущемляются интересы не только строительных организаций, но права и интересы горожан.
Сегодня застройщик вынужден решать главный вопрос: каким образом возможно избежать противоречия, соблюсти закон и договорные обязательства, при этом не свести рентабельность строительства до уровня, когда строительство как таковое теряет смысл? Какую схему работы выработать, чтобы при соблюдении законодательных актов не ущемить интересы дольщиков и, как следствие, не потерять заслуженную репутацию надежного партнера? Решение этих вопросов возможно только при условии непосредственного и активного вмешательства городских властей в урегулирование инвестиционно-строительного процесса.
Просим Вас, уважаемая Валентина Ивановна, совместно с Законодательным собранием, Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению, Комитетом по строительству Санкт-Петербурга принять конкретные меры для решения ставшего уже системным кризиса. Убеждены, что Ваша активная позиция в решении этого вопроса с соблюдением баланса интересов каждой из сторон станет залогом развития рынка строящегося жилья.
Автор: Строительная компания «Ленстройтрест»
Сегодня в Санкт-Петербурге существует проблема, затрагивающая интересы как профессионалов строительного рынка, так и большинства жителей нашего города. На этапе завершения строительства жилых объектов и передачи их на обслуживание компаниям-монополистам застройщик оказывается в ситуации, при которой подключение вновь возведенного объекта по постоянной схеме затягивается на срок от 2 до 5 лет. Главной же причиной, из-за которой объект невозможно подключить к городским коммуникациям, традиционно является неподготовленность территории застройки с точки зрения инженерного оснащения, недостаток сетевых ресурсов района.
Застройщик оказывается в ситуации, когда дом полностью возведен, причем точно соблюдены сроки строительства, объект фактически подготовлен к сдаче. Одновременно с этим оформить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а, следовательно, передать дом в собственность дольщикам застройщик не может, поскольку это противоречит существующему закону. Отсутствие четко прописанного механизма приводит к необоснованной и ничем неоправданной задержке при передаче дома дольщикам. В результате ущемляются интересы не только строительных организаций, но права и интересы горожан.
Сегодня застройщик вынужден решать главный вопрос: каким образом возможно избежать противоречия, соблюсти закон и договорные обязательства, при этом не свести рентабельность строительства до уровня, когда строительство как таковое теряет смысл? Какую схему работы выработать, чтобы при соблюдении законодательных актов не ущемить интересы дольщиков и, как следствие, не потерять заслуженную репутацию надежного партнера? Решение этих вопросов возможно только при условии непосредственного и активного вмешательства городских властей в урегулирование инвестиционно-строительного процесса.
Просим Вас, уважаемая Валентина Ивановна, совместно с Законодательным собранием, Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению, Комитетом по строительству Санкт-Петербурга принять конкретные меры для решения ставшего уже системным кризиса. Убеждены, что Ваша активная позиция в решении этого вопроса с соблюдением баланса интересов каждой из сторон станет залогом развития рынка строящегося жилья.
Автор: Строительная компания «Ленстройтрест»
рубрика:
Cобытия и комментарии
