Время пошло!
24.09.2006
На заседании правительства Санкт-Петербурга 16 мая 2006 года был утвержден план реализации Генерального плана, который определяет сроки и порядок подготовки Правил землепользования и застройки в Санкт-Петербурге. «Нужно сделать все для того, чтобы Генеральный план Санкт-Петербурга заработал. Для его полного воплощения необходимо организовать систематическую, четкую работу по всем пунктам с соблюдением сроков», – заявила тогда губернатор Валентина Матвиенко.
Согласно постановлению правительства проект Правил должен пройти различные согласования и публичные слушания. В ноябре 2006 года этот документ будет вынесен на рассмотрение правительства, а затем и Законодательного собрания, уже в качестве проекта закона «О правилах землепользования и застройки». Если сроки рассмотрений будут выдержаны, закон должен вступить в силу в начале 2007 года. В соответствии с этим планом была образована Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Александра Вахмистрова. В комиссию вошли 10 представителей органов исполнительной власти и 5 депутатов Законодательного собрания. Это Игорь Артемьев, Владимир Гольман, Андрей Никитин, Геннадий Озеров и Алексей Белоусов, который был рекомендован депутатами как заместитель председателя Комиссии.
Как пояснил г-н Белоусов, задача Комиссии состоит в разработке и принятии Правил землепользования и застройки как закона, а затем она должна оперативно вносить изменения и дополнения в те градостроительные решения, которые будут появляться в соответствии с ним. Он рассказал, что сейчас Генеральный план определил функциональное зонирование города, но не обозначил, как в рамках этих зон можно строить. Какой высотности могут быть здания? Высотный регламент есть, но он не конкретизирован по отдельным пятнам застройки. Какой участок может быть застроен, например, жилыми домами, с какой плотностью, этажностью, какие другие объекты могут присутствовать в этой зоне и т.д.? Это все должны определить Правила. Однако жизнь всегда вносит коррективы. Приходит инвестор и говорит, что он хотел бы несколько изменить условия по площади, по высотности и другим параметрам, исходя из имеющего у него архитектурного решения. В Правилах будут установлены «условно допустимые параметры застройки», а любые отклонения от них и будет рассматривать Комиссия.
Среди разработчиков проекта Правил – специалисты отраслевых комитетов, научно-исследовательского и проектного института градостроительного проектирования (НИПИград), в работе над проектом принимали участие и депутаты Законодательного собрания. Комиссия по большому счету серьезных поправок в разработанный проект не вносила, ее задача заключалась в том, чтобы проверить соответствие проекта Градостроительному кодексу, насколько он коррелируется с Генеральным планом и т.д., – сообщил депутат. Однако замечания к проекту уже есть сейчас, и они обобщаются для правительства Санкт-Петербурга. В настоящее время проект Правил поступил и в Законодательное собрание, к работе над ним приступили депутаты и специалисты профильных комиссий, в первую очередь, комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и архитектуре.
Одновременно с обсуждением проекта Правил в Законодательном собрании с 1 сентября, согласно постановлению правительства, в городе началась подготовка к проведению общественных слушаний проекта Правил. Г-н Белоусов напомнил, что специальной статьей 10 недавно принятого закона «О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» определены особенности организации и проведения публичных слушаний при принятии Правил, которые должны пройти в каждом районе, для чего в районах создаются территориальные подразделения Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга.
При проведении публичных слушаний районными комиссиями обязательным является участие в обсуждении документации, подготовке протокола и заключения о результатах публичных слушаний не менее чем двух членов «большой» Комиссии с правом решающего голоса. В состав районных комиссий включаются представители районной администрации, депутаты Законодательного собрания, представители муниципальных образований, представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, деятельность которых связана с решением вопросов градостроительства и архитектуры, капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, городского хозяйства, благоустройства, землепользования, природопользования и охраны окружающей среды.
В Комитете по градостроительству и архитектуре недавно прошло совещание по вопросам организации процесса публичных слушаний в районах. Я надеюсь, что в начале октября графики проведения публичных слушаний в районах будут обнародованы, будут утрясены все вопросы с составом районных комиссий и обсуждение проекта Правил войдет в рабочий режим. «Ведь до конца года мы обязаны принять этот важнейший для Санкт-Петербурга закон», – заявил депутат.
Автор: Евгений Герасимов
Согласно постановлению правительства проект Правил должен пройти различные согласования и публичные слушания. В ноябре 2006 года этот документ будет вынесен на рассмотрение правительства, а затем и Законодательного собрания, уже в качестве проекта закона «О правилах землепользования и застройки». Если сроки рассмотрений будут выдержаны, закон должен вступить в силу в начале 2007 года. В соответствии с этим планом была образована Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Александра Вахмистрова. В комиссию вошли 10 представителей органов исполнительной власти и 5 депутатов Законодательного собрания. Это Игорь Артемьев, Владимир Гольман, Андрей Никитин, Геннадий Озеров и Алексей Белоусов, который был рекомендован депутатами как заместитель председателя Комиссии.
Как пояснил г-н Белоусов, задача Комиссии состоит в разработке и принятии Правил землепользования и застройки как закона, а затем она должна оперативно вносить изменения и дополнения в те градостроительные решения, которые будут появляться в соответствии с ним. Он рассказал, что сейчас Генеральный план определил функциональное зонирование города, но не обозначил, как в рамках этих зон можно строить. Какой высотности могут быть здания? Высотный регламент есть, но он не конкретизирован по отдельным пятнам застройки. Какой участок может быть застроен, например, жилыми домами, с какой плотностью, этажностью, какие другие объекты могут присутствовать в этой зоне и т.д.? Это все должны определить Правила. Однако жизнь всегда вносит коррективы. Приходит инвестор и говорит, что он хотел бы несколько изменить условия по площади, по высотности и другим параметрам, исходя из имеющего у него архитектурного решения. В Правилах будут установлены «условно допустимые параметры застройки», а любые отклонения от них и будет рассматривать Комиссия.
Среди разработчиков проекта Правил – специалисты отраслевых комитетов, научно-исследовательского и проектного института градостроительного проектирования (НИПИград), в работе над проектом принимали участие и депутаты Законодательного собрания. Комиссия по большому счету серьезных поправок в разработанный проект не вносила, ее задача заключалась в том, чтобы проверить соответствие проекта Градостроительному кодексу, насколько он коррелируется с Генеральным планом и т.д., – сообщил депутат. Однако замечания к проекту уже есть сейчас, и они обобщаются для правительства Санкт-Петербурга. В настоящее время проект Правил поступил и в Законодательное собрание, к работе над ним приступили депутаты и специалисты профильных комиссий, в первую очередь, комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и архитектуре.
Одновременно с обсуждением проекта Правил в Законодательном собрании с 1 сентября, согласно постановлению правительства, в городе началась подготовка к проведению общественных слушаний проекта Правил. Г-н Белоусов напомнил, что специальной статьей 10 недавно принятого закона «О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» определены особенности организации и проведения публичных слушаний при принятии Правил, которые должны пройти в каждом районе, для чего в районах создаются территориальные подразделения Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга.
При проведении публичных слушаний районными комиссиями обязательным является участие в обсуждении документации, подготовке протокола и заключения о результатах публичных слушаний не менее чем двух членов «большой» Комиссии с правом решающего голоса. В состав районных комиссий включаются представители районной администрации, депутаты Законодательного собрания, представители муниципальных образований, представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, деятельность которых связана с решением вопросов градостроительства и архитектуры, капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, городского хозяйства, благоустройства, землепользования, природопользования и охраны окружающей среды.
В Комитете по градостроительству и архитектуре недавно прошло совещание по вопросам организации процесса публичных слушаний в районах. Я надеюсь, что в начале октября графики проведения публичных слушаний в районах будут обнародованы, будут утрясены все вопросы с составом районных комиссий и обсуждение проекта Правил войдет в рабочий режим. «Ведь до конца года мы обязаны принять этот важнейший для Санкт-Петербурга закон», – заявил депутат.
Автор: Евгений Герасимов
рубрика:
Коридоры власти
