Объекты со сложной судьбой
08.10.2006
Подведены итоги акции «Народная инвентаризация», проведенной городским правительством и Фондом имущества Санкт-Петербурга. В течение трех месяцев бдительные петербуржцы сообщали в Фонд имущества о заброшенных недостроях, аварийных зданиях и пустырях. Более 900 выявленных объектов, среди которых есть и частная, и городская, и федеральная собственность, в ближайшее время должны быть вовлечены в деловой оборот.
За время проведения акции, которая продолжалась три месяца, было принято и обработано 2129 обращений граждан. В результате было выявлено 953 объекта, из них 795 зданий, 106 недостроев и 52 пустыря. Самым «непознанным» оказался Центральный район Санкт-Петербурга: здесь нашли 116 объектов, за ним идут Невский – 94 и Адмиралтейский – 80 районы. Всего 17 объектов нашли в Курортном и 13 Колпинском районах.
В настоящее время начался второй этап акции – специалисты Фонда имущества Санкт-Петербурга будут искать собственников заброшенных объектов. Предполагается, что эта процедура займет около полутора месяцев. Тем не менее, чиновники уже озвучивают приблизительные данные: большая часть выявленных объектов – 45 процентов – находятся в городской собственности, из них около 10 процентов ранее вообще не попадали в поле зрения ответственных структур. Около 30 процентов объектов являются федеральной собственностью, оставшиеся 25 процентов принадлежат частным собственникам.
Найти и…
По словам Андрея Степаненко, директора Фонда имущества, основной целью инвентаризации было выявить все неиспользуемые, разрушенные и недостроенные объекты, уродующие облик города, и решить их судьбу: изъять из оперативного управления государственных организаций и передать посредством торгов инвесторам как более рациональным пользователям, заставить частных собственников обратить внимание на свою собственность и привести ее в надлежащее состояние… Кстати, Валентина Матвиенко, губернатор города, подводя итоги акции, не исключила возможность изъятия объектов у особо несознательных собственников.
В Фонде имущества объяснили: если строение принадлежит городу, то будет сформирован пакет документов, после чего оно будет продано на аукционе согласно постановлению правительства 133-РП, принятому в конце 2003 года. По информации Фонда, за три года с торгов ушла 91 ветхая постройка. В результате этих продаж городской бюджет пополнился на 700 млн рублей. Что касается зданий, находящихся в федеральной собственности, то, по словам Андрея Степаненко, среди них большую часть составляют объекты Министерства обороны РФ, и Фонд имущества имеет полномочия на их реализацию. В июне этого года было подписано соглашение с военными, которое дало право Фонду продавать имущество, закрепленное за военными ведомствами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «В течение следующего полугодия они однозначно будут вовлечены в оборот», – утверждает директор Фонда имущества. Также он заявил, что в конце этого года должны быть внесены изменения в федеральный закон о приватизации, которые позволят субъектам федерации, в частности, Фонду распоряжаться федеральным имуществом.
В Фонде имущества отметили, что при определении форм собственности и дальнейшей судьбы объектов наибольшие вопросы могут возникнуть с объектами, находящими в частной собственности. Андрей Степаненко говорит: «Сложно сказать, какое количество времени потребуется на определение собственника каждого объекта. Есть определенные трудности: если собственник, например, получив договор купли-продажи десять лет назад, до сих пор не зарегистрировал его, то в архиве Фонда есть эти документы, а в ГБР нет. Выявить действительного собственника, имущество которого не зарегистрировано, очень сложно. Нам необходимо время, чтобы собрать документы по всем инстанциям и разобраться с ними. Также в ходе инвентаризации были выявлены объекты, по которым уже несколько лет ведутся судебные разбирательства, с ними тоже будет непросто. Надеюсь, что через месяц-полтора мы получим ясную картину».
Среди обнаруженных зданий есть и жилые дома, где до сих пор прописаны люди. Андрей Чичканов отметил, что им будет предоставлена альтернативная жилплощадь. «Фактически в этих домах никто не живет, но юридически квартиры за ними числятся. Нам необходимо будет предоставить им другое жилье. Возможно, покупка одной-двух квартир сможет решить судьбу всего дома».
НароднаЯ волЯ
По словам Андрея Чичканова, первого заместителя председатели КУГИ Санкт-Петербурга, такой тотальной проверке, как в ходе акции «Народная инвентаризация», город еще не подвергался. «Мы, к сожалению, не все видим и не все знаем. Горожане помогли нам в том, что мы и так должны делать: нашли объекты со сложной судьбой. Спасибо им за это». Интересно, что чиновники и петербуржцы параллельно проводили инспекцию города. В результате описи запущенных объектов, которая проводилась в этом году силами КУГИ и Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости, за 3 месяца работы профессионалы обнаружили лишь 910 запущенных объектов, а горожане нашли 953.
Валентина Матвиенко пообещала, что ни один объект не останется без внимания. «Все адреса будут тщательно проверены, и вскоре КУГИ установит владельцев каждого объекта. Недобросовестных собственников заставят привести здания в порядок. Мы все починим, – утверждает она. – «Земля под зданиями, предназначенными под снос, пойдет под жилую застройку, на месте недостроев появятся объекты социального назначения».
Довольная результатами акции «Народная инвентаризация», губернатор заявила, что к горожанам обратятся за помощью и при разработке программы ремонта петербургских улиц.
Автор: Екатерина Меньшикова
За время проведения акции, которая продолжалась три месяца, было принято и обработано 2129 обращений граждан. В результате было выявлено 953 объекта, из них 795 зданий, 106 недостроев и 52 пустыря. Самым «непознанным» оказался Центральный район Санкт-Петербурга: здесь нашли 116 объектов, за ним идут Невский – 94 и Адмиралтейский – 80 районы. Всего 17 объектов нашли в Курортном и 13 Колпинском районах.
В настоящее время начался второй этап акции – специалисты Фонда имущества Санкт-Петербурга будут искать собственников заброшенных объектов. Предполагается, что эта процедура займет около полутора месяцев. Тем не менее, чиновники уже озвучивают приблизительные данные: большая часть выявленных объектов – 45 процентов – находятся в городской собственности, из них около 10 процентов ранее вообще не попадали в поле зрения ответственных структур. Около 30 процентов объектов являются федеральной собственностью, оставшиеся 25 процентов принадлежат частным собственникам.
Найти и…
По словам Андрея Степаненко, директора Фонда имущества, основной целью инвентаризации было выявить все неиспользуемые, разрушенные и недостроенные объекты, уродующие облик города, и решить их судьбу: изъять из оперативного управления государственных организаций и передать посредством торгов инвесторам как более рациональным пользователям, заставить частных собственников обратить внимание на свою собственность и привести ее в надлежащее состояние… Кстати, Валентина Матвиенко, губернатор города, подводя итоги акции, не исключила возможность изъятия объектов у особо несознательных собственников.
В Фонде имущества объяснили: если строение принадлежит городу, то будет сформирован пакет документов, после чего оно будет продано на аукционе согласно постановлению правительства 133-РП, принятому в конце 2003 года. По информации Фонда, за три года с торгов ушла 91 ветхая постройка. В результате этих продаж городской бюджет пополнился на 700 млн рублей. Что касается зданий, находящихся в федеральной собственности, то, по словам Андрея Степаненко, среди них большую часть составляют объекты Министерства обороны РФ, и Фонд имущества имеет полномочия на их реализацию. В июне этого года было подписано соглашение с военными, которое дало право Фонду продавать имущество, закрепленное за военными ведомствами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «В течение следующего полугодия они однозначно будут вовлечены в оборот», – утверждает директор Фонда имущества. Также он заявил, что в конце этого года должны быть внесены изменения в федеральный закон о приватизации, которые позволят субъектам федерации, в частности, Фонду распоряжаться федеральным имуществом.
В Фонде имущества отметили, что при определении форм собственности и дальнейшей судьбы объектов наибольшие вопросы могут возникнуть с объектами, находящими в частной собственности. Андрей Степаненко говорит: «Сложно сказать, какое количество времени потребуется на определение собственника каждого объекта. Есть определенные трудности: если собственник, например, получив договор купли-продажи десять лет назад, до сих пор не зарегистрировал его, то в архиве Фонда есть эти документы, а в ГБР нет. Выявить действительного собственника, имущество которого не зарегистрировано, очень сложно. Нам необходимо время, чтобы собрать документы по всем инстанциям и разобраться с ними. Также в ходе инвентаризации были выявлены объекты, по которым уже несколько лет ведутся судебные разбирательства, с ними тоже будет непросто. Надеюсь, что через месяц-полтора мы получим ясную картину».
Среди обнаруженных зданий есть и жилые дома, где до сих пор прописаны люди. Андрей Чичканов отметил, что им будет предоставлена альтернативная жилплощадь. «Фактически в этих домах никто не живет, но юридически квартиры за ними числятся. Нам необходимо будет предоставить им другое жилье. Возможно, покупка одной-двух квартир сможет решить судьбу всего дома».
НароднаЯ волЯ
По словам Андрея Чичканова, первого заместителя председатели КУГИ Санкт-Петербурга, такой тотальной проверке, как в ходе акции «Народная инвентаризация», город еще не подвергался. «Мы, к сожалению, не все видим и не все знаем. Горожане помогли нам в том, что мы и так должны делать: нашли объекты со сложной судьбой. Спасибо им за это». Интересно, что чиновники и петербуржцы параллельно проводили инспекцию города. В результате описи запущенных объектов, которая проводилась в этом году силами КУГИ и Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости, за 3 месяца работы профессионалы обнаружили лишь 910 запущенных объектов, а горожане нашли 953.
Валентина Матвиенко пообещала, что ни один объект не останется без внимания. «Все адреса будут тщательно проверены, и вскоре КУГИ установит владельцев каждого объекта. Недобросовестных собственников заставят привести здания в порядок. Мы все починим, – утверждает она. – «Земля под зданиями, предназначенными под снос, пойдет под жилую застройку, на месте недостроев появятся объекты социального назначения».
Довольная результатами акции «Народная инвентаризация», губернатор заявила, что к горожанам обратятся за помощью и при разработке программы ремонта петербургских улиц.
Автор: Екатерина Меньшикова
рубрика:
Бизнес пространство
