Рейдеров нет, есть неграмотные собственники

На последнем заседании Межведомственной комиссии по вопросам экономической безопасности было рассмотрено 10 обращений, в том числе несколько от строительных компаний. Из них только одно обращение – владельца ООО «Таллиннские бани» – комиссия сочла классическим рейдерским захватом, все остальные были отнесены к конфликтам и спорам между собственниками.
Председатель комиссии вице-губернатор Михаил Осеевский был рад тому, что «все больше и больше становится вопросов, связанных с делами, которые произошли давно и не нашли разрешения до настоящего времени, и все меньше – с рейдерскими захватами. Эти вопросы связаны со спорами между собственниками, которые не сумели получить контроль над собственностью или организациями. Структура самих рассматриваемых дел у нас все время меняется, и мы все реже рассматриваем случаи, в которых происходят попытки силового захвата того или иного вида собственности». Если в начале года, а комиссия была образована 1 февраля 2006 года, 8 из 10 дел были связаны с захватами, то на последнем заседании, как уже говорилось, только одно. Да и то – вовремя остановленное. По нему возбуждены уголовные дела, захватчики арестованы, ведутся следственные действия.
Что же касается остальных обращений, в том числе и таких строительных компаний, как ЗАО «Мегастрой-2000», ЗАО «Стройимпульс», ООО «Строитель 2001», ЗАО «КЛАБ», ЗАО «Трест-102», то, по словам Михаила Осеевского, «большинство связано с переоформлением тех или иных прав собственности. Есть вопросы, связанные, как считают заявители, с незаконным назначением директоров, после чего произошли противоправные сделки с имуществом. В таких случаях, – отметил вице-губернатор, – мы всегда говорим тем, кто приходит к нам в комиссию: собственность подразумевает не только права, но еще и серьезную ответственность, за собственностью нужно очень активно следить, ее следует защищать».
Снижение количества силовых захватов члены комиссии связывают, во-первых, с эффективностью собственного труда. «Комиссия координирует действия всех органов, у нас есть возможность обмениваться информацией и быстро реагировать на события. Летом правоохранительные органы провели целый ряд эффективных операций с задержаниями, поэтому мы считаем, что преступной группировки, которая проводила основные захваты, больше не существует. Хотя пока есть собственность, будут и люди, которые будут пытаться ее захватывать. Но мы научились эффективно этому противостоять».
А во-вторых, с сезонностью: летом все отдыхали, некогда о захватах было думать. Теперь может пойти новая волна.
Что касается конфликтов между владельцами строительных компаний, то главная беда там в том, что страдают неповинные люди – дольщики. Некоторые споры тянутся с конца прошлого века. По мнению Михаила Осеевского, прежде чем покупать квартиру, люди должны сто раз проверить, с кем имеют дело. «К сожалению, – говорит председатель комиссии, – жадность иногда опережает разум, хочется купить подешевле и побыстрее у непонятной организации, не имеющей должного реноме, длинной истории. Когда кому-то отдаешь деньги, всегда рискуешь. Нужно об этом помнить», – наставляет он.
Впрочем, есть надежда, что по мере повышения корпоративной культуры споров между собственниками будет меньше. Просто когда-то собственность приватизировали те, кто ближе всего к ней стоял, не всегда четко понимая, как с ней надо обращаться. Отсюда – проблемы. Но с каждым годом их все меньше. И чтобы не попасть в неприятную историю, комиссия рекомендует всем АО доверить ведение реестра независимым экспертам.

Автор: Лилиана Глазова