Дольщики голодные и обиженные

В минувшую среду утром дольщики печально известной стройки на улице Белградской, 28 добились в Управлении государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (УГАСН) утверждения подписей главы этого ведомства – Александра Орта – на акте госкомиссии по приемке дома. Этому событию предшествовала почти трехдневная голодовка дольщиков.
Решение о начале бессрочной голодовки соинвесторы приняли на общем собрании в выходные. Как рассказала член инициативной группы соинвесторов Татьяна Гончарова, на этот шаг дольщиков толкнуло отчаяние.
«В течение полугода нам не подписывали акт госкомиссии о готовности дома, – говорит она. – Чиновники придумывали разные причины. Всегда что-то новое. То у нас дом не достроен, то нет коммуникаций, то нет каких-то документов. Мы просили дать нам в письменном виде список всех замечаний, которые надо устранить, и список всех документов, которые еще нужно собрать. Этого никто не делал.
Мы провели независимую экспертизу. Получили заключение, что дом полностью готов. Приглашали также специалистов из Центра качества строительства (он занимается разработкой ТСН, СНИПов и других технических регламентов, по которым работают строители). Они тоже подтвердили, что все нормально и дали соответствующее заключение. Но для УГАСН эти экспертные оценки оказались недостаточно авторитетными. К нам продолжали придираться, и мы потеряли терпение. Один из наших дольщиков подал в суд Московского района Санкт-Петербурга. Суд признал действия УГАСН неправомерными и обязал подписать акт госкомиссии. Ведомство Орта подало кассацию».
ПерваЯ голодовка
«В начале октября мы вышли на первую голодовку. Требовали, чтобы УГАСН подписал акт по решению суда и отозвал кассацию, – продолжает Татьяна Гончарова, – Орт поставил подпись на документе и заключил с нами мировое, пообещав, что отзовет кассацию в ближайшие дни. Мы прекратили голодовку. Но прошло две недели. Кассацию так никто и не отозвал. А 18 октября состоялся суд по кассационной жалобе. Туда пришел юрист УГАСН и сказал, что г-н Орт жалобу отзывать не будет, требует признать решение суда Московского района неправомерным и просит считать его подпись на акте госкомиссии недействительной, поскольку он поставил ее под давлением дольщиков».
«Мы поняли, что нас обманули, – продолжает собеседница, – и нам ничего другого не оставалось, как выйти на новую голодовку, но с более жесткими требованиями. На сей раз мы требовали отозвать кассацию, повторно заключить мировое и утвердить в письменном виде, что на акте госприемки все подписи действительны».
Почти три дня дольщики ходили по кабинетам. «К счастью, в понедельник вечером пришло распоряжение вице-губернатора Александра Вахмистрова. Он дал распоряжение главе администрации Фрунзенского района Всеволоду Хмырову, главе Комитета по строительству Роману Филимонову и главе УГАСН Александру Орту удовлетворить наши требования, – говорит Татьяна Гончарова. – Мы понимаем, что именно из-за этого распоряжения состоялся конструктивный диалог, и было принято решение в нашу пользу. В противном случае полученный ранее ценой четырехдневной голодовки акт приемки дома мог потерять легитимность. А это значит, что ждать своих квартир нам пришлось бы еще неизвестно сколько».
Happy End?
Нужно сказать, что история с домом на Белградской, 28 тянется не первый год. Строили его пять лет. Застройщик и генеральный инвестор СМУ «Энергоспецстрой» на два года затянул сдачу объекта. Дольщики, понимая, что компания не сможет самостоятельно сдать дом, решили сами заниматься необходимыми согласованиями. С февраля по сентябрь этого года дополнительно из собственных средств они вложили в объект около 500 тыс. рублей, чтобы завершить те работы, которые не смог доделать застройщик.
«Мы все время были между администрацией и застройщиком, как между молотом и наковальней. Все время была угроза, что на объекте поменяют инвестора и с нами расторгнут договоры долевого участия. В этом случае мы остались бы и без денег, и без квартир», – пояснила собеседница.

Автор: Наталья Ковтун