Фонд распродал все

Фонд имущества на очередных торгах реализовал все заявленные лоты. И если за недвижимость на аукционе развернулась борьба, то акции малоизвестного ОАО были проданы без ажиотажа. Стоит отметить, что в этот день «физики» более активно участвовали в торгах, и из пяти представленных лотов три досталось частным лицам.
На последние октябрьские торги Фонд имущества выставил 100 процентов акций ОАО «Центр правопорядка Василеостровского района»; четыре здания с земельными участками и встроенные помещения.
Нежилое здание площадью 103,5 кв. метра с земельным участком площадью 174 кв. метра, расположенное по адресу: г. Колпино, ул. Веры Слуцкой, 9, корп. 2, лит. А. На этот объект претендовало сразу одиннадцать участников. Победителем стало частное лицо, предложившее за объект 4,8 млн рублей, увеличив начальную цену почти в три раза от начальной (1 700 000 рублей). Надо отметить, что здание передано в аренду с августа 2000 года на неопределенный срок. Специалисты Фонда имущества отмечают, что в последнее время объекты, расположенные в Колпино, пользуются популярностью и всегда успешно продаются.
Еще один лот достался физическому лицу. Несмотря на то, что в аукционе приняли участие девять претендентов, стоимость объекта увеличилась незначительно: с 1,6 млн до 1,8 млн рублей. Это нежилое здание площадью 108,8 кв. метра с земельным участком площадью 905 кв. метров, расположенное по адресу: Сестрорецк, 4-я линия, 1/19, лит. А.
Победителями еще двух лотов стали ООО «ЛВА-Групп» и ЗАО «Евраз». В первом случае ООО вступило в борьбу за нежилое здание, находящееся в аренде до марта 2010 года. Обойдя 11 претендентов, компания вышла победителем предложив за лот 3,3 млн рублей. Начальная цена объекта составляла 2,5 млн рублей. Земельный участок площадью 95 кв. метров, и зданием площадью 58,2 кв. метра расположен на 4-й линии В.О., 17, лит. Б.
Компания «Евраз» сумела выкупить нежилое здание площадью 305 кв. метров одновременно с правом долгосрочной аренды (на 49 лет) земельного участка площадью 1022 кв. метров, расположенные по адресу: Красное Село, пос. Фабричный, 1а, лит. А. В торгах участвовали шесть претендентов. Победителем стало ЗАО, предложившее за лот чуть более 1,5 млн рублей (при начальной цене в 700 000 рублей).
А вот 100-процентный пакет акций ОАО «Центр правопорядка Василеостровского района» достался без боя частному лицу. В настоящее время основным и единственным видом деятельности общества является оказание юридическим и физическим лицам услуг открытых двух автостоянок. За компанию было заплачено более 1,510 млн рублей (начальная цена составляла 1,5 млн рублей).
Кроме объектов Фонд сумел продать 100 процентов акций предприятия автосервиса, занимающего земельные участки более 4 тыс. кв. метров на Васильевском острове, и носящее весьма специфичное наименование ОАО «Центр правопорядка Василеостровского района».
О предприятии известно, что до своего преобразования оно числилось как ГУП. И должно было заниматься охраной правопорядка в виде патрулирования улиц совместно с представителями милиции, заодно освещать деятельность Народных дружин и структурных подразделений администрации района по сетям кабельного телевидения. Однако все ограничилось эксплуатацией открытых автостоянок. Компания располагает двумя земельными участками: на Наличной ул., участок 11, (у дома 32, корп. 1, лит. А), площадью 2058 кв. метров) – участок предоставлен для использования под открытую автостоянку, и еще один участок на Уральской ул., на месте дома 9, площадью 1967,87 кв. метров. И если в первом случае договор с КУГИ заключен на неопределенный срок, то второй участок у компании в субаренде.
Как заявил начальник отдела районного хозяйства и дорожного строительства администрации Василеостровского района и председатель совета директоров ОАО (по данным на 2005 год) Алексей Бочаров, о деятельности общества ему ничего не известно. В пресс-службе района пояснили, что данное ОАО сменило телефоны, адрес и не уведомило представителей администрации.
Как стало известно «СЕ», ОАО «Адамант» на пересечении Наличной и улицы Нахимова собиралось вести строительство многоэтажной автостоянки закрытого типа с моечным постом без использования подземного пространства. Однако срок действия постановления городского правительства истек, а инвестор не успел собрать все нужные документы. Администрация Василеостровского района ходатайствовала перед губернатором с просьбой передать участок инвестору целевым назначением. Однако участок остался в аренде у Центра правопорядка с оговоркой, что договор аренды подлежит расторжению в случае капитальной застройки участка.

Автор: Игорь Федоров