Закон в защиту «малышей»

Комитет по собственности Госдумы подготовил законопроект, который разрешит малому бизнесу выкупать арендуемые им помещения. Это документ уже рекомендован к принятию в первом чтении.
Как рассказал один из разработчиков закона, заместитель председателя думского Комитета по собственности Евгений Богомольный, закон «Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества» появился не случайно.
«Сегодня, по данным статистики, в России зарегистрирован почти один миллион малых предприятий. На их долю приходится четверть всего экономического оборота промышленности страны, 11 процентов общего объема ВВП, 17 процентов численности работающих, – говорит эксперт. – Это весьма значительная часть экономики, которая нуждается в поддержке и развитии. И этот закон – лишь первый шаг на этом пути».
«Если сегодня малый бизнес не сможет выкупить свои помещения, это с удовольствием сделает «большой бизнес», – говорит Евгений Богомольный. – Конечно, выгодней продавать имущество целыми зданиями, а не отдельными комнатами (это и проще, и, наверное, дороже), но в этом случае мы можем потерять «малышей». Часть из них не сможет брать прежние помещения в аренду, поскольку новые хозяева наверняка повысят на них цену. А если и будут заключать договоры аренды, то, естественно, издержки автоматически войдут в стоимость выпускаемой продукции. А это тоже плохо, поскольку ударит по ее конкурентоспособности».
Что же предлагает новый законопроект?
По словам Евгения Богомольного, он декларирует три основные позиции.
Первое. Субъекты малого предпринимательства, которые не менее трех лет были добросовестными арендаторами (не имеют задолженности по арендной плате), имеют право выкупить свое помещение по рыночной цене без аукциона. Выкуп может быть осуществлен в рассрочку. Но срок рассрочки небольшой – не более трех лет. Все это время помещение будет оставаться в залоге как государственное муниципальное имущество.
Второе. Из сферы деятельности закона исключены помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведения. Они однозначно не подлежат приватизации. Потому что, по словам эксперта, «ну, не может государственное предприятие быть перепродавцом».
И третье. В законе есть ограничения по площади помещения. «Это помещение не может быть больше 300 кв. метров. Это нормы площади на малое предприятие, прописанные в законе.
Депутат также сообщил, что в настоящее время законопроект представлен для заключения в Правительство РФ. «На словах он поддержан профильным департаментом. Но каким будет окончательный вердикт, пока сказать сложно. Хотя, судя по отзывам, закон все ждут. У нас много положительных отзывов от организаций предпринимателей. Также много звонков с мест, от глав местных самоуправлений. Они тоже говорят, что закон нужен. Многие притормозили реализацию этих площадей, чтобы не обидеть «малышей», – заключил эксперт.

Автор: