Бизнесу и власти нужна система
10.12.2006
Четвертый ежегодный Съезд строителей позволил специалистам строительной отрасли Санкт-Петербурга и городской власти вместе рассмотреть множество наболевших вопросов. Как выяснилось, проблем за последние четыре года не убавилось. Напротив, их стало больше. В основном они связаны с новыми тенденциями в развитии строительного комплекса. Строители предполагают, что до следующего съезда преодолеть некоторые трудности, в частности, связанные с подключением энергетических сетей, будет практически нереально.
Для участников строительного рынка Санкт-Петербурга ежегодный съезд является хорошей возможностью вместе с представителями власти обсудить существующие проблемы и расставить в их решении все точки над i. Главное, как отмечает вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, продолжается диалог власти и бизнеса. Однако, как утверждает президент Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Максим Шубарев, диалог между властью и бизнесом – процесс далеко не быстрый и требует четкой системы. Совместные решения строителей и власти реализуются в течение длительного времени. Отнюдь не сразу, например, урегулировалась система проведения инвестиционных торгов. К такому процессу, по словам Максима Шубарева, ни огромный административный аппарат, ни тем более представители бизнеса не могут подготовиться «за пять минут». То же самое происходит и в других направлениях строительного рынка города.
Одну из главных проблем, решить которые невозможно даже за год, Александр Вахмистров связывает с подключением энергетических сетей. Строительство трансформаторных подстанций в этом году постепенно начало набирать обороты. Несмотря на это, трансформаторов в городе по-прежнему катастрофически мало. Построенные подстанции – лишь малая толика того, что предстоит еще сделать. «Нам не решить эту проблему ни в 2007-м году, ни в 2008-м», – признал Александр Вахмистров, предваряя четвертый Съезд строителей.
Энергетические проблемы прямо отражаются на вводе новых объектов в эксплуатацию и, соответственно, на их стоимости. Постоянный рост цен на жилую недвижимость – это результат вопросов разных направлений строительства, не решенных по сей день. Максим Шубарев отмечает, что падения цен в ближайшее время не предвидится. «В настоящее время цены на жилье вполне отвечают ситуации, сложившейся в Москве и в Санкт-Петербурге», – говорит Максим Шубарев.
Строители понимают, что в сложившейся ситуации сделать жилье действительно доступным, мягко говоря, нелегко. В первую очередь представители власти и застройщики планируют увеличить объемы жилищного строительства. Тем более что, по словам Александра Вахмистрова, «запас участков для строительства доступного жилья есть». В следующем году, как отмечает вице-губернатор, город намерен продать земельные участки в различных районах для строительства жилья на 4 млн 400 тыс. кв. метров.
В настоящее время, по словам Александра Вахмистрова, сдача жилой недвижимости сопровождается разными сложностями. Объясняется это в первую очередь переходом на новую методику приемки жилья. «Если ранее была рабочая комиссия, по замечаниям которой застройщики в течение одного месяца устраняли недостатки, то сейчас процесс существенно усложнился, – говорит Александр Вахмистров. – Чтобы ввести объект в эксплуатацию, застройщику нужно получить свидетельства всех соответствующих ведомств». Такой процесс в реальности занимает гораздо больше времени, чем один месяц, и сегодня, по мнению строителей, требует совершенствования.
Серьезный вопрос для строителей сегодня представляет процесс подготовки квалифицированных кадров. Глава Комитета по строительству Роман Филимонов обращает на это особое внимание. В первую очередь именно от профессионального уровня специалистов зависит качество строительства в целом.
Несмотря на все существующие проблемы, Александр Вахмистров отмечает, что за последний год строительная отрасль Санкт-Петербурга все же вышла на качественно иной уровень. Главной гордостью Александр Вахмистров называет построенную в этом году кольцевую автомобильную дорогу. Впереди множество крупных проектов, реализация которых потребует длительного времени. Чтобы оно не затянулось, строители и городские власти решат наболевшие проблемы, рассмотренные на съезде. По крайней мере, будут к этому стремиться.
Автор: Марина Голокова
Для участников строительного рынка Санкт-Петербурга ежегодный съезд является хорошей возможностью вместе с представителями власти обсудить существующие проблемы и расставить в их решении все точки над i. Главное, как отмечает вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, продолжается диалог власти и бизнеса. Однако, как утверждает президент Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Максим Шубарев, диалог между властью и бизнесом – процесс далеко не быстрый и требует четкой системы. Совместные решения строителей и власти реализуются в течение длительного времени. Отнюдь не сразу, например, урегулировалась система проведения инвестиционных торгов. К такому процессу, по словам Максима Шубарева, ни огромный административный аппарат, ни тем более представители бизнеса не могут подготовиться «за пять минут». То же самое происходит и в других направлениях строительного рынка города.
Одну из главных проблем, решить которые невозможно даже за год, Александр Вахмистров связывает с подключением энергетических сетей. Строительство трансформаторных подстанций в этом году постепенно начало набирать обороты. Несмотря на это, трансформаторов в городе по-прежнему катастрофически мало. Построенные подстанции – лишь малая толика того, что предстоит еще сделать. «Нам не решить эту проблему ни в 2007-м году, ни в 2008-м», – признал Александр Вахмистров, предваряя четвертый Съезд строителей.
Энергетические проблемы прямо отражаются на вводе новых объектов в эксплуатацию и, соответственно, на их стоимости. Постоянный рост цен на жилую недвижимость – это результат вопросов разных направлений строительства, не решенных по сей день. Максим Шубарев отмечает, что падения цен в ближайшее время не предвидится. «В настоящее время цены на жилье вполне отвечают ситуации, сложившейся в Москве и в Санкт-Петербурге», – говорит Максим Шубарев.
Строители понимают, что в сложившейся ситуации сделать жилье действительно доступным, мягко говоря, нелегко. В первую очередь представители власти и застройщики планируют увеличить объемы жилищного строительства. Тем более что, по словам Александра Вахмистрова, «запас участков для строительства доступного жилья есть». В следующем году, как отмечает вице-губернатор, город намерен продать земельные участки в различных районах для строительства жилья на 4 млн 400 тыс. кв. метров.
В настоящее время, по словам Александра Вахмистрова, сдача жилой недвижимости сопровождается разными сложностями. Объясняется это в первую очередь переходом на новую методику приемки жилья. «Если ранее была рабочая комиссия, по замечаниям которой застройщики в течение одного месяца устраняли недостатки, то сейчас процесс существенно усложнился, – говорит Александр Вахмистров. – Чтобы ввести объект в эксплуатацию, застройщику нужно получить свидетельства всех соответствующих ведомств». Такой процесс в реальности занимает гораздо больше времени, чем один месяц, и сегодня, по мнению строителей, требует совершенствования.
Серьезный вопрос для строителей сегодня представляет процесс подготовки квалифицированных кадров. Глава Комитета по строительству Роман Филимонов обращает на это особое внимание. В первую очередь именно от профессионального уровня специалистов зависит качество строительства в целом.
Несмотря на все существующие проблемы, Александр Вахмистров отмечает, что за последний год строительная отрасль Санкт-Петербурга все же вышла на качественно иной уровень. Главной гордостью Александр Вахмистров называет построенную в этом году кольцевую автомобильную дорогу. Впереди множество крупных проектов, реализация которых потребует длительного времени. Чтобы оно не затянулось, строители и городские власти решат наболевшие проблемы, рассмотренные на съезде. По крайней мере, будут к этому стремиться.
Автор: Марина Голокова
рубрика:
Cобытия и комментарии
