Страхование на смену регулированию

Больше всего толков в профессиональном сообществе вызвал тот факт, что согласно «дорожной карте» институт экспертизы проектной документации станет добровольным, а место жесткого административного регулирования займет страховая гражданская ответственность.

Александр Локтаев, генеральный директор ООО «Страховое общество «Помощь», констатировал, что сегодня страхование гражданской ответственности в строительстве достаточно активно применяется. «На мой взгляд, в случае отмены обязательной государственной экспертизы проектов риски причинения вреда в результате ошибок в проектировании в общем случае увеличатся. Скорее всего, стоит ожидать и повышения тарифных ставок при страховании ответственности проектировщиков», – прокомментировал представитель страхового сообщества.
По мнению Дениса Давыдова, страховые компании будут заинтересованы в проведение тщательной государственной или негосударственной экспертизы проекта, по которому в дальнейшем пойдет грамотное и качественное строительство, что подразумевает тщательный строительный надзор.
«Речь идет о некоем сотрудничестве страховых компаний и финансовых организаций, которые будут кредитовать покупку объектов недвижимости, с надзором и с экспертизой. Я думаю, что эти компании – при условии что они также добросовестные, а не однодневные, – будут стараться провести как можно более тщательный аудит и проектной документации, и строительного процесса. Я не удивлюсь, если в итоге это будет гораздо жестче, чем то, что сейчас проводится в рамках государственной экспертизы и надзора. Ведь в данном случае речь будет идти о конкретных деньгах, которые могут потерять страховые компании либо кредитные организации», – прокомментировал Денис Давыдов.
В свою очередь, Валерий Овчинников, главный инженер ОАО «Ленгражданпроект» считает, что при том состоянии, в котором находится проектная отрасль, полностью отказываться от государственного регулирования и доверяться только лишь страховому сообществу не стоит: «Проектировщики не успевают прийти в себя, оттого что законодательство в нашей отрасли меняется слишком часто. Это касается как крупных изменений, например введения института негосударственной экспертизы в строительстве, так и более «мелких» преобразований – постоянной корректировки нормативно-технической базы». Также он добавил, что нельзя оставлять строительный рынок без государственной экспертизы, так произойдет «игнорирование такого понятия, как безопасность».
Александр Локтаев пояснил, что страховые компании, конечно, будут страховать строительные риски и без обязательной экспертизы проекта, однако при этом будут в условия договоров страхования включать ограничения по возмещению ущербов, произошедших по причине упущений и ошибок при проектировании и выполнении инженерных изысканий. 
Андрей Сумбаров, заместитель генерального директора СК «Капитал-Полис», считает, что введение страховой гражданской ответственности взамен жесткого государственного регулирования на строительном рынке является правильным шагом. «Дело в том, что страховые компании более ответственно будут осуществлять надзор над строительством, чем государственные органы власти, так как страховые компании отвечают по своим обязательствам реальными деньгами, а не выговорами. Да и для потерпевших появляется реальная возможность получить компенсацию за причиненный вред», – прокомментировал свою точку зрения эксперт. По его мнению, никаких сложностей при реализации данного механизма не возникнет и никаких новых законов в этом плане писать не надо. «Другой вопрос, что страховому сообществу совместно с государственными органами власти нужно создать базу данных, которая бы вела учет застрахованных компаний. К тем организациям, которые не заключили договора со страховыми компаниями, следует применять штрафные санкции», – заключил Андрей Сумбаров.