Берег Финского залива – детям

В поселке Репино на месте летних домиков выездного детского сада собираются построить центр реабилитации детей-инвалидов. Затраты на строительство оцениваются в сумму более $3,7 млн.
К реализации проекта планирует приступить ООО «Антейн», являющееся дочерней структурой Санкт-Петербургской региональной общественной организации «Союз инвалидов», которая сегодня распоряжается участком на правах краткосрочной аренды. Официальный адрес земельного участка, предоставленного инвестору: Приморское шоссе, 392, лит. А. Здания летних дач детского сада будут изъяты из оперативного управления администрации Адмиралтейского района, а участок – из права постоянного (бессрочного) пользования.
По данным КГА, территория бывшей выездной дачи детского сада Адмиралтейского района, расположенная между Приморским шоссе и берегом Финского залива, относится к «зоне высокой рекреационной ценности». На участке растут хвойные деревья, частично в его границы попадают дюны.
Центр предназначен для реабилитации детей-инвалидов. Они смогут жить здесь круглый год, получать необходимое лечение и учиться по школьной программе. Всего центр рассчитан на размещение 60 детей в возрасте от 4 до 15 лет.
Проектом, разработанным ООО «Стройпроект», предполагается реконструкция деревянного здания, снос ветхих построек и строительство двухэтажных корпусов. На территории реабилитационного центра будут находиться: корпуса для проживания детей, административный корпус с медицинскими кабинетами, физкультурно-оздоровительный корпус с бассейном, кухня-столовая, учебно-методический корпус, корпуса для проживания персонала и вспомогательные постройки. Главный корпус реабилитационного центра возведут на возвышенном участке, здание будет состоять из четырех блокированных объемов.
Планируется благоустроить территорию, построить несколько спортивных и игровых площадок для детей разного возраста, а также крытый павильон для проведения культурно-массовых мероприятий.
По информации КГИОП, участок расположен в зоне регулирования З1-2 зон охраны памятников истории и культуры Курортного района. Здесь могут быть размещены индивидуальные жилые дома, учреждения обслуживания и рекреации – двухэтажные здания (высота доминант до 13 метров), площадь застройки одного здания не должна превышать 200 кв. метров. Запрещается вырубка деревьев, образующих ландшафт, ограждение территории может быть не выше 1,8 метра. Двухэтажный деревянный дом, который сегодня стоит на участке, по мнению специалистов комитета, должен быть сохранен как «объект характерной дачной застройки конца XIX – начала ХХ века». Поэтому при реконструкции этого здания, находящегося сегодня в неудовлетворительном техническом состоянии, «возможно строительство только на его фундаменте с воссозданием основных объемно-пространственных характеристик».
Управление садово-паркового хозяйства считает, что инвестор должен сохранить все взрослые деревья ценных пород. Инвестор собирается перечислить в бюджет города около 51 млн рублей, строительный процесс по нормативам должен занять два года.

Автор: Ирина Барчук