БестЪ раскрывает свои планы

Руководство компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость» анонсировало сдачу в эксплуатацию нескольких коммерческих объектов и заявило, что объем собственных средств в эти проекты в 2007 году составит $20 млн.

В нынешнем году компания намеревается ввести сразу несколько объектов. Среди них: бизнес-центр «Авеню» на Аптекарской набережной, торговый комплекс «Рыбацкий», который расположится над одноименной станцией метрополитена, ТРК «Ульянка» на пр. Ветеранов и ТК «Шувалово-Озерки». Как заявил генеральный директор компании Григорий Рыков, в планах компании на год – проведение изыскательских работ на двух участках под застройку. Это пятно на перекрестке ул. Дыбенко с ул. Крыленко (площадью 2,4 га) и на пересечении ул. Крыленко с пр. Большевиков (площадью 2 га). Предполагается, что на этих участках появятся торговый комплекс и торгово-офисный объект.
Открытие торгово-развлекательного комплекса «Ульянка» на юго-западе города запланировано на май 2007 года. В этом проекте компания выступает консультантом. Как рассказала руководитель направления торговой недвижимости «БестЪ. КН» Анна Лясецкая, на верхнем этаже комплекса разместится шестизальный киноцентр «Мираж» с развлекательной зоной и фуд-кортом, нижние этажи будут заняты торговыми точками.
Что касается торгового комплекса «Рыбацкий», состоящий из трех корпусов, то первый должен открыться уже летом текущего года, второй – в III квартале. Заказчиком проекта выступает ОАО «РЖД». Общая площадь двух корпусов комплекса составит 10 тыс. кв. метров, с объемом инвестиций в строительство 750 млн рублей. Управлением и эксплуатацией комплекса займется «МТЛ Эксплуатация Недвижимости».
Ввод бизнес-центра «Авеню» на ул. Академика Павлова запланирован на лето текущего года. Инвестиции в проект составили около $45 млн. «Бизнес-центру, площадь которого составит 21 тыс. кв. метров, будет присвоена категория В+. В настоящее время ведутся переговоры с компанией, которая готова арендовать 5-8 тыс. кв. метров площади бизнес-центра.
На первом этаже «Авеню» на площади в 1 тыс. кв. метров разместится пивной ресторан с собственной пивоварней. Второй этаж будет представлен арендными площадями по 100 кв. метров, выше – минимальная площадь аренды составит 500 кв. метров. Возможно, на 7-8 этажах здания будут располагаться апартаменты. Встроенный многоуровневый паркинг будет рассчитан на 110 автомобилей, также будет оборудована парковка во дворе бизнес-центра. Уже к марту текущего года планируется полностью закрыть периметр объекта стеклом. При этом гендиректор «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Георгий Рыков отметил, что компания не отказалась от идеи оборудовать собственный причал на набережной. «Пока этот вопрос открыт, поскольку у города есть планы расширения Аптекарской набережной», – пояснил Георгий Рыков.

Автор: Игорь Федоров