Маленькие коттеджи у входа в большой парк

В Павловске, рядом с парком, объектом культурного наследия федерального значения, будет построен туристический кемпинг с паркингом. Сейчас переданный для реализации проекта участок занимает стоянка экскурсионных автобусов.

ООО «А-Минт» планирует разместить свой объект северо-восточнее пересечения Партизанского переулка с улицей Девятого Января (Партизанский переулок, участок 1). По данным КГА, участок попадает в зону общественно-деловой застройки Д1 и зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности КГИОП ЗРЗ1-5.
Участок расположен в квартале 16257 Заречной части города Павловска и примыкает к объекту культурного наследия федерального значения «Павловский парк» (улица Революции, 20). Сейчас в границы участка попадает асфальтированная площадка, на которой останавливаются экскурсионные автобусы, и огород, территория находится на балансе ГУ СПП «Пушкинское».
В соответствии с предпроектными проработками, выполненными архитектурной мастерской «Студия 44», на участке планируется построить двухэтажную гостиницу, рассчитанную на 16 номеров, и десять сблокированных одноэтажных коттеджей. Основной вход в гостиницу предусмотрен со стороны фасада, обращенного на улицу Девятого Января и одновременно на главный вход в Павловский парк. Служебный въезд будет устроен со стороны Партизанского переулка. В подвале гостиницы будут размещены технические помещения, на первом этаже – вестибюль, административные помещения, сауна, кафе и восемь одно-двухместных номеров, на втором этаже – такое же количество гостиничных номеров и технические помещения. Гостиницу возведут в центре участка, 10 сблокированных коттеджей разместятся в его восточной части. Кроме того, на территории туристического кемпинга будет построено небольшое одноэтажное административное здание, а также здания душевой, общественного туалета и котельной. Территорию кемпинга благоустроят: заасфальтируют проезжую часть, стоянки и тротуары, устроят газоны (их площадь составит 7 тыс. кв. метров).
На общественном обсуждении проекта, которое проходило в мае прошлого года, местные жители попросили инвестора посадить высокоствольные деревья и кустарник со стороны Партизанского переулка, построить туалет для экскурсантов, провести канализацию «с возможностью подключения к ней существующих жилых домов», сделать дренаж территории.
Инвестор перечислит в бюджет города на развитие инфраструктуры 5 600 тыс. рублей. По действующим нормативам строительство должно занять два года. Объем инвестиций в проект специалисты ООО «Иола» оценивают в сумму около $ 2 440 тыс.

Автор: Ирина Барчук