Застройщикам освободят место
15.07.2007
В Петербурге 12 июля состоялась закладка первой в России кабельной линии напряжением 330 кВ на строящейся подстанции «Ржевская». По словам энергетиков, новые технологии помогут экономить дорогостоящую землю для строителей.
Вице-губернатор Александр Полукеев назвал закладку кабеля эпохальным событием. Действительно, Петербург стал первым регионом, который реализует проект подобного уровня. Линия электропередачи из сшитого полиэтилена, общей протяженностью 4,5 км, проложена под землей. Она не будет занимать дорогостоящего городского пространства и мешать строителям возводить дома. Для осуществления проекта руководству филиала ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада пришлось обратиться к германским поставщикам, поскольку самый высокий класс напряжения кабельных линий, который производят отечественные производители, не превышает 110 кВ. Энергетики обещают, что кабель будет удобнее в эксплуатации и в разы надежнее воздушных линий. Общая стоимость строительства подстанции с учетом высоковольтной кабельной линии, по словам директора по инжинирингу и управлению строительством ОАО «ФСК ЕЭС» Алексея Маслова, составила 2,5 млрд рублей. В целом же проектная стоимость, предусматривающая возможность увеличения мощностей подстанции, составляет 4,1 млрд рублей.
По словам Александра Боброва, подстанция «Ржевская» будет введена в эксплуатацию в ноябре этого года и обеспечит электроснабжение Калининского, Красногвардейского и Невского районов. Глава городского Комитета по энергетике отметил, что благодаря использованию современных технологий можно обеспечить электроэнергией вновь вовлекаемые территории под застройку.
По мнению директора департамента оценки и аналитических исследований Becar Commercial Property SPb Игоря Лучкова, сейчас в целом по городу строительство жилья ведется довольно активно, и то, что решаются вопросы с обеспечением инженерией уже реализующихся проектов, или проектов застройки, готовящихся к реализации, является большой заслугой энергетиков.
Как отметил генеральный директор ООО «Центр развития проектов «Петербургская Недвижимость» Илья Еременко, в районах Петербурга, которые будут «питаться» в том числе и от подстанции «Ржевская», могут реализовываться только локальные проекты, так как свободных земель в городской черте уже не осталось. Эксперт склонен считать, что сети, которые будут протянуты от «Ржевской», будут обеспечивать земли вблизи КАД и находящиеся на границе с Ленобластью. Сюда попадает перспективная зона Девяткино, расположенная вблизи КАД, где предполагается возведение жилых массивов, коммерческих и логистических комплексов. Кроме того, проект филиала ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада обеспечит энергией зону Кудрово, районы планируемой застройки Дальневосточного, Коллонтай, а также Ржевский полигон, земли которого сегодня готовятся к переводу в жилое назначение и будут выставлены на торги. Прогнозы аналитиков рынка недвижимости вполне логичны, ведь строительство подстанции 330 кВ «Ржевская» и прокладка высоковольтных подземных линий является первым этапом создания кольцевой схемы электроснабжения высокого напряжения вокруг Петербурга. Таким образом, Петербург в ближайшей перспективе обзаведется не только автомобильным, но и «электроэнергетическим» кольцом.
Напомним, что в 2006 году руководство ОАО «ФСК» огласило собственные инвестиционные планы, согласно которым в регионе будут созданы высоконадежные кабельные 330 кВ линии между подстанциями №15 и №16, построены подстанции «Ржевская» и «Центральная», «Парнас», «Василеостровская», реконструирована подстанция «Восточная». Все эти объекты и объекты строительства среднесрочной перспективы, образуют закольцованную энергосистему вокруг города, которая устранит возможность отключений электричества в Петербурге и поможет обеспечить территории, развивающиеся вблизи КАД.
По словам Алексея Маслова в этом году филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада введет около 1300 МВА трансформаторной мощности, 400 МВА которой составит доля подстанции «Ржевской». Соответственно, в текущем году «Ржевская» поможет разгрузить мощности подстанции «Восточная», которая будет реконструирована до 2010 года. «Восточная» повысит надежность энергосистемы Ленинградской области и позволит ликвидировать дефицит в северных и восточных районах Петербурга. Сегодня проектируется подстанция 330 кВ «Центральная», которая будет находиться на Обводном канале близ Днепропетровской улицы. По словам Алексея Маслова, территория подстанции будет в 5 раз меньше «Ржевской» и составит менее 1 га, общей стоимостью приблизительно 4 млрд рублей. Аналогичная подстанция будет построена на Васильевском острове в 2008 году, стоимость которой Александр Бобров оценил в пределах от 5 до 10 млрд рублей. По его словам, последний раз источники такого класса напряжения строились в Петербурге в конце 60-х начале 70-х годов – это была подстанция «Северная». В стадии обсуждения находится проект кабельной линии 330 кВ Западная – Василеостровская – Северная, один из участков которой планируется проложить по дну Финского залива.
Прокладка кабельных линий 330 кВ на территории Санкт-Петербурга входит в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», направленную на выполнение Соглашения о взаимодействии Санкт-Петербурга и РАО «ЕЭС России» при реализации мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения Санкт-Петербурга. В целом на развитие магистральных электросетей Санкт-Петербурга и Ленобласти ОАО «ФСК» направит более 16 млрд рублей.
Автор: Оксана Прохорова
Вице-губернатор Александр Полукеев назвал закладку кабеля эпохальным событием. Действительно, Петербург стал первым регионом, который реализует проект подобного уровня. Линия электропередачи из сшитого полиэтилена, общей протяженностью 4,5 км, проложена под землей. Она не будет занимать дорогостоящего городского пространства и мешать строителям возводить дома. Для осуществления проекта руководству филиала ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада пришлось обратиться к германским поставщикам, поскольку самый высокий класс напряжения кабельных линий, который производят отечественные производители, не превышает 110 кВ. Энергетики обещают, что кабель будет удобнее в эксплуатации и в разы надежнее воздушных линий. Общая стоимость строительства подстанции с учетом высоковольтной кабельной линии, по словам директора по инжинирингу и управлению строительством ОАО «ФСК ЕЭС» Алексея Маслова, составила 2,5 млрд рублей. В целом же проектная стоимость, предусматривающая возможность увеличения мощностей подстанции, составляет 4,1 млрд рублей.
По словам Александра Боброва, подстанция «Ржевская» будет введена в эксплуатацию в ноябре этого года и обеспечит электроснабжение Калининского, Красногвардейского и Невского районов. Глава городского Комитета по энергетике отметил, что благодаря использованию современных технологий можно обеспечить электроэнергией вновь вовлекаемые территории под застройку.
По мнению директора департамента оценки и аналитических исследований Becar Commercial Property SPb Игоря Лучкова, сейчас в целом по городу строительство жилья ведется довольно активно, и то, что решаются вопросы с обеспечением инженерией уже реализующихся проектов, или проектов застройки, готовящихся к реализации, является большой заслугой энергетиков.
Как отметил генеральный директор ООО «Центр развития проектов «Петербургская Недвижимость» Илья Еременко, в районах Петербурга, которые будут «питаться» в том числе и от подстанции «Ржевская», могут реализовываться только локальные проекты, так как свободных земель в городской черте уже не осталось. Эксперт склонен считать, что сети, которые будут протянуты от «Ржевской», будут обеспечивать земли вблизи КАД и находящиеся на границе с Ленобластью. Сюда попадает перспективная зона Девяткино, расположенная вблизи КАД, где предполагается возведение жилых массивов, коммерческих и логистических комплексов. Кроме того, проект филиала ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада обеспечит энергией зону Кудрово, районы планируемой застройки Дальневосточного, Коллонтай, а также Ржевский полигон, земли которого сегодня готовятся к переводу в жилое назначение и будут выставлены на торги. Прогнозы аналитиков рынка недвижимости вполне логичны, ведь строительство подстанции 330 кВ «Ржевская» и прокладка высоковольтных подземных линий является первым этапом создания кольцевой схемы электроснабжения высокого напряжения вокруг Петербурга. Таким образом, Петербург в ближайшей перспективе обзаведется не только автомобильным, но и «электроэнергетическим» кольцом.
Напомним, что в 2006 году руководство ОАО «ФСК» огласило собственные инвестиционные планы, согласно которым в регионе будут созданы высоконадежные кабельные 330 кВ линии между подстанциями №15 и №16, построены подстанции «Ржевская» и «Центральная», «Парнас», «Василеостровская», реконструирована подстанция «Восточная». Все эти объекты и объекты строительства среднесрочной перспективы, образуют закольцованную энергосистему вокруг города, которая устранит возможность отключений электричества в Петербурге и поможет обеспечить территории, развивающиеся вблизи КАД.
По словам Алексея Маслова в этом году филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада введет около 1300 МВА трансформаторной мощности, 400 МВА которой составит доля подстанции «Ржевской». Соответственно, в текущем году «Ржевская» поможет разгрузить мощности подстанции «Восточная», которая будет реконструирована до 2010 года. «Восточная» повысит надежность энергосистемы Ленинградской области и позволит ликвидировать дефицит в северных и восточных районах Петербурга. Сегодня проектируется подстанция 330 кВ «Центральная», которая будет находиться на Обводном канале близ Днепропетровской улицы. По словам Алексея Маслова, территория подстанции будет в 5 раз меньше «Ржевской» и составит менее 1 га, общей стоимостью приблизительно 4 млрд рублей. Аналогичная подстанция будет построена на Васильевском острове в 2008 году, стоимость которой Александр Бобров оценил в пределах от 5 до 10 млрд рублей. По его словам, последний раз источники такого класса напряжения строились в Петербурге в конце 60-х начале 70-х годов – это была подстанция «Северная». В стадии обсуждения находится проект кабельной линии 330 кВ Западная – Василеостровская – Северная, один из участков которой планируется проложить по дну Финского залива.
Прокладка кабельных линий 330 кВ на территории Санкт-Петербурга входит в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», направленную на выполнение Соглашения о взаимодействии Санкт-Петербурга и РАО «ЕЭС России» при реализации мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения Санкт-Петербурга. В целом на развитие магистральных электросетей Санкт-Петербурга и Ленобласти ОАО «ФСК» направит более 16 млрд рублей.
Автор: Оксана Прохорова
рубрика:
Cобытия и комментарии
