Михаил Зарубин: «Для жилья я бы выбрал Стрельну»
05.08.2007
Привлекательность Петродворцового района для строителей и потенциальных жителей сегодня стала очевидной.
Это крупнейший исторический и культурный центр Санкт-Петербурга, обладающий статусом наукограда. Сегодня здесь воплощается множество проектов, благодаря которым район выходит на качественно иной уровень развития. Среди них проект строительства жилого квартала в п. Стрельна, который реализует ЗАО «47 ТРЕСТ». Генеральный директор ЗАО «47 ТРЕСТ» Михаил Зарубин признает, что это один из самых интересных проектов в истории компании. Несмотря на престижное месторасположение и неординарные архитектурные решения, жилье в этом комплексе предназначено для жителей среднего класса.
– Михаил Константинович, насколько известно, жилой квартал в Стрельне строится в поддержку развития Петродворцового района. Какую социальную роль сыграет этот проект в жизни Петергофа?
– Это достаточно необычный проект. Так случилось, что Стрельна находится на границе плоскостей: между Петергофом и Санкт-Петербургом. При проектировании этого квартала мы учитывали все минусы застраиваемой территории. Раньше там не было ни магазинов, ни поликлиник, ничего… Именно поэтому первые этажи, все встроенные помещения жилых домов мы предусматриваем для обеспечения торговой и обслуживающей инфраструктуры. Все будет рассчитано на людей, которые там будут жить. Здесь будет построена детская площадка, ранее уже был построен и сдан в эксплуатацию двухэтажный крытый паркинг. Строительство этого квартала будет способствовать развитию инфраструктуры в Стрельне в целом. В комплекс входят три многоэтажных дома, один из которых (общей площадью 4,5 тыс. кв. метров) будет передан администрации района под расселение аварийного жилья. По данным администрации Петродворцового района, это количество квадратных метров решит многие проблемы. Я надеюсь, что благодаря расселению будет меньше обездоленных. Петродворцовая администрация постаралась сделать это для того, чтобы люди не уезжали, например, в Колпино, а оставались жить и работать здесь.
– Стрельна – красивое и комфортное место для проживания. Где именно будет расположен новый жилой комплекс и как он будет выглядеть на фоне существующей застройки?
– Самое главное – квартал находится недалеко от основной транспортной артерии: железной дороги, по которой ходят электрички. Жители легко будут добираться до Балтийского вокзала. Комплекс строится на ул. Львовской. Дома окружены Орловским парком, рядом находится Орловский пруд, совсем недалеко – Финский залив. Это все будет существовать в едином ансамбле. Мы строим дома высотой в 15 этажей. Выше этих домов ни в Стрельне, ни в Петергофе в настоящее время нет. Это максимум. Из окон квартир верхних этажей открываются великолепные виды на Финский залив, Кронштадт, на весь комплекс Константиновского дворца. Сами дома тоже представляют интерес с точки зрения архитектуры. Это не типовая застройка. Мы постарались сделать такие проекты, благодаря которым наши дома могут стать архитектурной доминантой, хотя бы чуть-чуть радующей глаз. Здесь, в этом городе-деревне, строятся современные здания и современное жилье.
– Какова общая площадь застройки?
– Сейчас мы осваиваем около четырех гектаров. Дело в том, что половину этого квартала мы начинали строить в 1996 году, когда были генеральным подрядчиком у 55-го завода. Строительство было начато давно, еще при советской власти, но по ряду причин не закончено, все кануло в вечность… Оставшийся квартал мы стали дорабатывать уже в качестве заказчиков.
– На сколько жителей рассчитан новый квартал?
– В комплекс входят 1,2 тысячи квартир, в целом же квартал рассчитан примерно на 30 тысяч жителей.
– Вы сдаете квартиры с отделкой?
– Да. Сегодня, например, уже ведутся отделочные работы в корпусе, предназначенном для расселения.
– Существуют ли проблемы, которые могут как-то воспрепятствовать скорейшей реализации проекта?
– Все проблемы решаемы. В основном это касается коммуникаций. Сначала мы решали, как провести горячую воду, сейчас в комплексе решаем проблемы инженерии, энергоснабжения. Они не повлияют на сроки сдачи объектов. Мы начали строить в мае 2006 года, а сдачу жилья планируем поэтапно на протяжении 2008 года. Разрешая все существующие проблемы, мы делаем большой шаг вперед в развитии Стрельны в целом. Однако те же вопросы инженерии и энергоснабжения могут воспрепятствовать строительству иных подобных комплексов. Вряд ли в Стрельне найдется еще место для такой масштабной застройки. По ряду причин там негде строить.
– Учитывая все эти условия, вы тем не менее строите в Стрельне жилье эконом-класса…
– Да. Мы делаем там жилье, которое в цене не зашкаливает за какие-то границы. Это квартиры для простых жителей города. При всей экономичности и определенной дешевизне мы все равно стараемся сделать так, чтобы комплекс стал украшением Стрельны и радовал самих жителей. По моим понятиям, это достаточно зримое, тихое и спокойное место. При желании можно пройтись к заливу, в скором времени будет устроена нижняя дорога, автомагистраль. Мне бы очень хотелось, чтобы в Стрельне поскорее была построена поликлиника, тогда бы вся инфраструктура района была решена. Люди, живущие там, будут с гордостью говорить: «Я живу в Стрельне». Если бы мне предложили выбрать себе жилье из того, что я строю, наверное, я бы выбрал Стрельну.
От имени всего коллектива ЗАО «47 ТРЕСТ» поздравляю дорогих коллег с Днем строителя!
Пусть все проекты реализуются успешно, постоянно растут объемы и качество строительства, появляются новые перспективы в профессиональном деле!
Искренне желаю вам здоровья, счастья и благополучия во всем!
С наилучшими пожеланиями, генеральный директор ЗАО «47 ТРЕСТ» Михаил Константинович Зарубин
Автор:
Это крупнейший исторический и культурный центр Санкт-Петербурга, обладающий статусом наукограда. Сегодня здесь воплощается множество проектов, благодаря которым район выходит на качественно иной уровень развития. Среди них проект строительства жилого квартала в п. Стрельна, который реализует ЗАО «47 ТРЕСТ». Генеральный директор ЗАО «47 ТРЕСТ» Михаил Зарубин признает, что это один из самых интересных проектов в истории компании. Несмотря на престижное месторасположение и неординарные архитектурные решения, жилье в этом комплексе предназначено для жителей среднего класса.
– Михаил Константинович, насколько известно, жилой квартал в Стрельне строится в поддержку развития Петродворцового района. Какую социальную роль сыграет этот проект в жизни Петергофа?
– Это достаточно необычный проект. Так случилось, что Стрельна находится на границе плоскостей: между Петергофом и Санкт-Петербургом. При проектировании этого квартала мы учитывали все минусы застраиваемой территории. Раньше там не было ни магазинов, ни поликлиник, ничего… Именно поэтому первые этажи, все встроенные помещения жилых домов мы предусматриваем для обеспечения торговой и обслуживающей инфраструктуры. Все будет рассчитано на людей, которые там будут жить. Здесь будет построена детская площадка, ранее уже был построен и сдан в эксплуатацию двухэтажный крытый паркинг. Строительство этого квартала будет способствовать развитию инфраструктуры в Стрельне в целом. В комплекс входят три многоэтажных дома, один из которых (общей площадью 4,5 тыс. кв. метров) будет передан администрации района под расселение аварийного жилья. По данным администрации Петродворцового района, это количество квадратных метров решит многие проблемы. Я надеюсь, что благодаря расселению будет меньше обездоленных. Петродворцовая администрация постаралась сделать это для того, чтобы люди не уезжали, например, в Колпино, а оставались жить и работать здесь.
– Стрельна – красивое и комфортное место для проживания. Где именно будет расположен новый жилой комплекс и как он будет выглядеть на фоне существующей застройки?
– Самое главное – квартал находится недалеко от основной транспортной артерии: железной дороги, по которой ходят электрички. Жители легко будут добираться до Балтийского вокзала. Комплекс строится на ул. Львовской. Дома окружены Орловским парком, рядом находится Орловский пруд, совсем недалеко – Финский залив. Это все будет существовать в едином ансамбле. Мы строим дома высотой в 15 этажей. Выше этих домов ни в Стрельне, ни в Петергофе в настоящее время нет. Это максимум. Из окон квартир верхних этажей открываются великолепные виды на Финский залив, Кронштадт, на весь комплекс Константиновского дворца. Сами дома тоже представляют интерес с точки зрения архитектуры. Это не типовая застройка. Мы постарались сделать такие проекты, благодаря которым наши дома могут стать архитектурной доминантой, хотя бы чуть-чуть радующей глаз. Здесь, в этом городе-деревне, строятся современные здания и современное жилье.
– Какова общая площадь застройки?
– Сейчас мы осваиваем около четырех гектаров. Дело в том, что половину этого квартала мы начинали строить в 1996 году, когда были генеральным подрядчиком у 55-го завода. Строительство было начато давно, еще при советской власти, но по ряду причин не закончено, все кануло в вечность… Оставшийся квартал мы стали дорабатывать уже в качестве заказчиков.
– На сколько жителей рассчитан новый квартал?
– В комплекс входят 1,2 тысячи квартир, в целом же квартал рассчитан примерно на 30 тысяч жителей.
– Вы сдаете квартиры с отделкой?
– Да. Сегодня, например, уже ведутся отделочные работы в корпусе, предназначенном для расселения.
– Существуют ли проблемы, которые могут как-то воспрепятствовать скорейшей реализации проекта?
– Все проблемы решаемы. В основном это касается коммуникаций. Сначала мы решали, как провести горячую воду, сейчас в комплексе решаем проблемы инженерии, энергоснабжения. Они не повлияют на сроки сдачи объектов. Мы начали строить в мае 2006 года, а сдачу жилья планируем поэтапно на протяжении 2008 года. Разрешая все существующие проблемы, мы делаем большой шаг вперед в развитии Стрельны в целом. Однако те же вопросы инженерии и энергоснабжения могут воспрепятствовать строительству иных подобных комплексов. Вряд ли в Стрельне найдется еще место для такой масштабной застройки. По ряду причин там негде строить.
– Учитывая все эти условия, вы тем не менее строите в Стрельне жилье эконом-класса…
– Да. Мы делаем там жилье, которое в цене не зашкаливает за какие-то границы. Это квартиры для простых жителей города. При всей экономичности и определенной дешевизне мы все равно стараемся сделать так, чтобы комплекс стал украшением Стрельны и радовал самих жителей. По моим понятиям, это достаточно зримое, тихое и спокойное место. При желании можно пройтись к заливу, в скором времени будет устроена нижняя дорога, автомагистраль. Мне бы очень хотелось, чтобы в Стрельне поскорее была построена поликлиника, тогда бы вся инфраструктура района была решена. Люди, живущие там, будут с гордостью говорить: «Я живу в Стрельне». Если бы мне предложили выбрать себе жилье из того, что я строю, наверное, я бы выбрал Стрельну.
От имени всего коллектива ЗАО «47 ТРЕСТ» поздравляю дорогих коллег с Днем строителя!
Пусть все проекты реализуются успешно, постоянно растут объемы и качество строительства, появляются новые перспективы в профессиональном деле!
Искренне желаю вам здоровья, счастья и благополучия во всем!
С наилучшими пожеланиями, генеральный директор ЗАО «47 ТРЕСТ» Михаил Константинович Зарубин
Автор:
рубрика:
Градостроительство
