Процент по умолчанию

Председатель КУГИ Игорь Метельский дал блиц-интервью и озвучил позицию города по отношению к малому бизнесу, а также, какие нововведения ожидают инвесторов на торгах Фонда имущества.

– Как Вы оцениваете итоги полугодия по приватизации государственной собственности?
– В целом все нормально, процесс идет по утвержденному ранее плану. Однако вызывает озабоченность ситуация с приватизацией помещений, где располагаются предприятия малого бизнеса. Сейчас мы пытаемся разрешить этот вопрос. Для этого представители правительства города выступали в Совете Федерации. Я высказал позицию, что город поддерживает целевой выкуп помещений предприятиями малого бизнеса. Однако на федеральном уровне эту идею не поддерживают. Хотя мы продолжаем считать, что надо идти по пути, предложенному нами. Перед нами стоит задача избавиться не только от излишней государственной собственности, а сделать это эффективно, чтобы не страдал бизнес. Следует учитывать, что предприятия малого бизнеса занимают в подавляющем числе неликвидные помещения. Мы уже подготовили документ, суть которого заключается в следующем: если компания в последние пять лет не нарушала своих обязательств перед государством, занимаемый ею объект недвижимости не будет выставлен на торги в течение года. Затем данный мораторий могут продлить. Таким образом, мы пытаемся способствовать работе этих предприятий.

– Какие знаковые объекты будут выставлены во втором полугодии?
– Один из таких объектов, который мы готовим сейчас к продаже, аварийное здание, расположенное на набережной Робеспьера, 32. Фонд имущества уже объявил дату торгов – 28 сентября. Начальная цена – 420 млн рублей. Аварийное здание общей площадью 6 тыс. кв. метров будет продано вместе с земельным участком площадью 1349 кв. метров. По условиям торгов победитель может снести или отреставрировать это здание. Для этого инвестору дано 3,5 года. Надо отметить, что ограничений функционального назначения участка не предусмотрено.

– В начале февраля Правительство РФ одобрило поправки в Бюджетный кодекс РФ, согласно которым всех продавцов государственного имущества переведут на бюджетное финансирование а доход от приватизации будет полностью перечисляться в госбюджет. В начале года Вы высказали озабоченность тем, что Фонд имущества лишится получаемых им процентов за реализованное имущество. Как сейчас обстоят дела?
– В скором времени мы начнем готовить постановление правительства Санкт-Петербурга, которое должно урегулировать этот вопрос. Скорее всего, вознаграждение Фонд имущества будет получать сверх суммы, уплаченной инвестором за объект, приобретенный на торгах. Примерно так, как мы делам по аварийным домам, – там процент не внутри цены «сидит», а сверху. Иными словами, покупатель платит дополнительный аукционный сбор.

Автор: Игорь Федоров