Выездная торговля на PROEstate 2007

В рамках Международного инвестиционного форума PROEstate 2007, Фонд имущества проведет аукционы по продаже городского имущества. На торгах будет реализовано восемь объектов на общую сумму свыше $5 млн.
Фонд имущества уже не первый год является одним из спонсоров инвестиционного форума PROEstate. До сегодняшнего дня подобных акций не устраивалось. Исполнительный директор гильдии управляющих и девелоперов Павел Гончаров (гильдия является организатором мероприятия), не смог вспомнить, кому первому пришла в голову идея о проведении торгов на международном форуме. Однако считает эту затею достаточно интересной и не опасается, что торги могут провалиться.
С точки зрения организации торгов, проведение выездной сессии не является чем-то необычным. Стоит напомнить, что Фонд имущества неоднократно проводит знаковые торги вне стен фонда. Как пример, зал инвестиционных проектов, расположенный в здании на пл. Островского.
«Форум PROEstate 2007 дает возможность представить потенциальным инвесторам объекты Петербурга и доказать, что государственное имущество может стать отличной площадкой для вложения средств, для организации и развития бизнеса, – говорит генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко. – Зарубежному инвестору важно показать процесс наших торгов по недвижимости, продемонстрировать, что аукционы проходят открыто и очень оперативно».
«Выездной аукцион – достаточно интересное мероприятие. Однако, судя по выставленным лотам, у организаторов торгов не было желания поразить своим масштабом и размерами лотов. Это развлекательная составляющая форума», – считает Игорь Лучков, директор департамента оценки и аналитических исследований Becar Commercial Property SPb.
Проведение аукциона коммерческой недвижимости для неограниченного числа зрителей проводится в России впервые. Известно, что в рамках IX международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал», которая проходила в октябре 2006 года в Мюнхене, проходили телевизионные торги инвестиционным проектом на строительство торгового центра в Москве.
Если говорить непосредственно об аукционе, то слова Игоря Лучкова можно считать общим мнением экспертов: из выставленных объектов интерес представляют два объекта с максимальной стоимостью: на Невском, 180 и на Ударников, 16. «На остальные объекты покупатели тоже найдутся. Зачастую покупают объекты именно из-за земельного участка», – говорит эксперт.

Автор: Игорь Федоров