ФАС – без комментариев

Федеральная антимонопольная служба России подвела итоги работы по выявлению нарушений законодательства при выделении земельных участков под жилищное строительство за II квартал 2007 года.

Данные ФАС и городских органов исполнительной власти, ответственных за предоставление земель под застройку, серьезно расходятся. И уже не в первый раз.
Согласно данным, опубликованным на официальном сайте ФАС России, во II квартале текущего года в Санкт-Петербурге было предоставлено под застройку 22 земельных участка. Подавляющее число из них – 20 участков – по данным антимонопольной службы, было предоставлено под жилищное строительство в ходе проведения открытых торгов, один участок был предоставлен «в соответствии с соглашением, заключенным до 30 декабря 2004 года» (цитата), еще один – «без аукциона и своевременного предварительного согласования». Данная информация несколько противоречит данным, которыми располагают городской Комитет по строительству и ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».
Как сообщили в Фонде имущества, не только за II квартал, но и за все первое полугодие 2007 года в городе не было продано с торгов ни одного земельного участка по полному пакету, и всего пять аукционов было проведено по комплексному освоению территории. Одна из этих территорий – Купеческая гавань, как известно, будет продаваться во второй раз. Остается четыре участка, которые будут комплексно освоены: Конная Лахта, Северная Долина и два земельных участка в Красносельском районе. Не говоря уже о тех участках, которые, по данным ФАС России, были предоставлены в обход законной процедуры, количество участков явно не совпадает. Кстати, насчет двух участков, которые были предоставлены без аукционной процедуры, в Комитете по строительству не смогли дать информации об этих участках, предложив поинтересоваться у УФАС по Санкт-Петербургу, откуда у них такие данные.
В Управлении ФАС по Санкт-Петербургу эту, мягко говоря, несостыковку объяснить отказались. Сообщили только одно – все данные, которые Управление направило в Москву, получены из правительства Санкт-Петербурга. Вот и весь спрос!
Напомним, что с момента вступления в силу с 1 октября 2005 года норм Земельного кодекса РФ, гласящих, что земельные участки под жилищное строительство должны предоставляться только в ходе проведения открытых торгов, ФАС России постоянно проводит проверки их исполнения. И постоянно данные городских органов исполнительной власти Петербурга и ФАС не совпадают.
Начало несовпадениям было положено с первой проверки, результаты которой были опубликованы в конце января прошлого года. Тогда чиновники антимонопольного ведомства заявили, что в IV квартале 2005 года в Санкт-Петербурге ни одного земельного участка под жилищное строительство не было реализовано с аукциона, тогда как целевым образом было предоставлено более 15 тыс. кв. метров территорий под застройку, и более 200 кв. метров – по конкурсу. Тогда как практика предоставления земель под застройку с аукционов внедрялась в Северной столице еще с 2004 года. Складывается интересная ситуация: если в начале проверок Петербург на аукционы «обделили», то сейчас – приписали непроведенные торги? Ответ на этот вопрос мы все еще надеемся получить из УФАС. О результатах сообщим.

Автор: Вероника Шеменева