Всем миром на одну ратушу
18.11.2007
Пять вариантов одной «Невской ратуши» в минувший четверг представили на суд публики участники международного архитектурного конкурса. Кто из них окажется лучшим, станет известно уже в конце месяца, пока же каждый может увидеть перспективы развития пока еще депрессивной территории в центре города.
Административно-деловой центр появится на земельном участке, ограниченном улицей Моисеенко, Новгородской улицей и Дегтярным переулком, где ранее располагался трамвайный парк №4.
Выставка открылась –
конкурс состоЯлсЯ
Согласно конкурсному заданию, площадь территории в границах проектирования составляет 59,69 тыс. кв. метра. Общая площадь комплекса – 400 тыс. кв. метров, в том числе: 100 тыс. кв. метров – общая площадь помещений исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, 200 тыс. кв. метров – общая площадь зоны коммерческого использования (офисы с соответствующей инфраструктурой для сдачи в аренду – бизнес-центры класса А и В). Еще 100 тыс. кв. метров отводится под подземную автостоянку. Техническое задание для проектировщиков предполагает, что коэффициент соотношения арендопригодных площадей коммерческого использования к общей площади комплекса составит не менее 0,75-0,8.
Конкурс на создание архитектурной концепции административно-общественного центра «Невская ратуша» был объявлен 6 августа. Его организаторами выступили КГА и Санкт-Петербургский Союз архитекторов, девелопером проекта является ООО «Охта Групп», роль консультанта взяло на себя петербургское представительство ООО «Найт Франк».
В последние годы в Петербурге проводится много архитектурных конкурсов, но конкурс по «Невской ратуше» имеет одну важную особенность: непременным условием его проведения являлось участие творческих коллективов, включающих в себя как российских, так и зарубежных архитекторов. К участию в закрытом конкурсе было привлечено пять архитектурных команд: «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchban Voss; «АБ Земцов, Кондиайн и Партнеры» и EVATA Worldwide; «Архитектурная мастерская Мамошина» и European Network Architecture; проектно-производственная фирма «А.Лен» и GMP International; Международное архитектурное бюро SUAR.T и корпорация Braun & Schlockerman-Arcadis Planungsgesellschaft GmbH. Победителю конкурса будет выплачена премия в 1 млн рублей.
«Всем дано было право подобрать себе партнера, объединив творческий потенциал наших архитектурных студий, с опытом и иностранных проектировщиков по функциональному членению общественно-деловых зон», – отметил главный архитектор Санкт-Петербурга Александр Викторов.
«Наконец, появилась возможность прекратить этот долгий спор, кто лучше, талантливее, умнее – мы или они, – прокомментировал условия участия в конкурсе Александр Супоницкий, руководитель архитектурного бюро SUAR.T. – Очень важно, что в застройке центра Петербурга снова используется принцип ансамбля».
Инициатива строительства современного общественно-делового центра на депрессивной территории в Центральном районе Петербурга принадлежит ОАО «Банк ВТБ», который до 2010 года готов вложить в развитие депрессивного трамвайного парка $500-800 млн. «Все работы выполнены не только с учетом новых архитектурных тенденций, но и с сохранением петербургского духа, – поделился своими впечатлениями от выставки конкурсных проектов вице-президент Банка ВТБ Александр Ольховский. – Какой бы проект ни признали победителем, мы с удовольствием его проинвестируем».
Архитектура
в рамках трапеции
По замыслу девелопера проекта, в основу концепции развития данной территории должен лечь мотив единения городской власти и петербуржцев, представителей бизнес-сообщества и рядовых граждан. Поэтому конкурсантам было важно обеспечить открытость функциональных блоков обслуживания для доступа и создать комфортные условия для работы комитетов правительства Петербурга.
«В работе над нашим проектом мы руководствовались несколькими принципами. Во-первых, место, где будет располагаться «Невская ратуша», пока неизвестно в городе, и ему необходимо придать новый общественный статус, – отметил Юрий Земцов. – Во-вторых, архитектурными приемами нам было необходимо выразить идею взаимодействия городской власти и городского сообщества. В-третьих, надо было создать некое общественное пространство, куда бы выходили и здания администрации, и пешеходные зоны».
По идее «АБ Земцов, Кондиайн и Партнеры» и EVATA Worldwide, административное здание размещается в южной части участка. Семь зданий, размещаемых на участке, отводятся под офисы и могут функционировать как самостоятельно, так и в комплексе с соседними корпусами, поскольку проектом предусмотрены многочисленные переходы и галереи между блоками. Объекты коммерческой инфраструктуры расположены вдоль пешеходного бульвара, автостоянки – подземные, двухуровневые, с разделением на зоны стоянок для администрации города, сотрудников бизнес-центров и посетителей комплекса.
Основным градостроительным элементом в проекте архитектурного бюро SUAR.T и корпорации Braun & Schlockerman-Arcadis Planungsgesellschaft GmbH является парк, он же – основная градостроительная ось квартала. Да и весь комплекс проектировщики предлагают назвать термином «офис-парк». Для размещения 47 городских комитетов выделяется 12-этажное здание, первый и часть второго этажа которого будут общественной зоной, а остальные будут займут чиновники. Вообще нужно отметить, что первые этажи всех зданий предполагается отвести под размещение объектов общественного назначения.
Проектно-производственная фирма «А.Лен» вместе со своими европейскими партнерами взяли за основу немецкий принцип – «рационализм и функционализм». Комплекс состоит из двух функциональных частей: административного центра правительства Петербурга с двухуровневым подземным паркингом и коммерческими зонами, а также общественно-деловую часть, где планируется разместить офисы, гостиницу на 180 номеров, фитнес-центры, объекты торговли.
Повторный опыт проектирования «Невской ратуши» для архитектурного бюро «Евгений Герасимов и партнеры» в сотрудничестве с NPS Tchban Voss вылился в комплекс административно-деловых зданий, увенчанный стеклянным куполом атриума. В зданиях коммерческого назначения главный акцент делается на бизнес-центры класса А. Кроме того, предусмотрено строительство гостиничного комплекса на 300 номеров.
Михаил Мамошин со своими немецкими партнерами в основу концепции положили идею возвращения к демократии, единения руководства города с его жителями и принцип античного форума. Главным кварталообразующим элементом в проекте является центральная площадь, связанная с внешним городским пространством по традиционному для Петербурга принципу трехлучия.
Стоимость представленных проектов колеблется в пределах 450-500 млн EURO.
Итоги конкурса планируется подвести в конце этой недели.
Автор: Вероника Шеменева
Административно-деловой центр появится на земельном участке, ограниченном улицей Моисеенко, Новгородской улицей и Дегтярным переулком, где ранее располагался трамвайный парк №4.
Выставка открылась –
конкурс состоЯлсЯ
Согласно конкурсному заданию, площадь территории в границах проектирования составляет 59,69 тыс. кв. метра. Общая площадь комплекса – 400 тыс. кв. метров, в том числе: 100 тыс. кв. метров – общая площадь помещений исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, 200 тыс. кв. метров – общая площадь зоны коммерческого использования (офисы с соответствующей инфраструктурой для сдачи в аренду – бизнес-центры класса А и В). Еще 100 тыс. кв. метров отводится под подземную автостоянку. Техническое задание для проектировщиков предполагает, что коэффициент соотношения арендопригодных площадей коммерческого использования к общей площади комплекса составит не менее 0,75-0,8.
Конкурс на создание архитектурной концепции административно-общественного центра «Невская ратуша» был объявлен 6 августа. Его организаторами выступили КГА и Санкт-Петербургский Союз архитекторов, девелопером проекта является ООО «Охта Групп», роль консультанта взяло на себя петербургское представительство ООО «Найт Франк».
В последние годы в Петербурге проводится много архитектурных конкурсов, но конкурс по «Невской ратуше» имеет одну важную особенность: непременным условием его проведения являлось участие творческих коллективов, включающих в себя как российских, так и зарубежных архитекторов. К участию в закрытом конкурсе было привлечено пять архитектурных команд: «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchban Voss; «АБ Земцов, Кондиайн и Партнеры» и EVATA Worldwide; «Архитектурная мастерская Мамошина» и European Network Architecture; проектно-производственная фирма «А.Лен» и GMP International; Международное архитектурное бюро SUAR.T и корпорация Braun & Schlockerman-Arcadis Planungsgesellschaft GmbH. Победителю конкурса будет выплачена премия в 1 млн рублей.
«Всем дано было право подобрать себе партнера, объединив творческий потенциал наших архитектурных студий, с опытом и иностранных проектировщиков по функциональному членению общественно-деловых зон», – отметил главный архитектор Санкт-Петербурга Александр Викторов.
«Наконец, появилась возможность прекратить этот долгий спор, кто лучше, талантливее, умнее – мы или они, – прокомментировал условия участия в конкурсе Александр Супоницкий, руководитель архитектурного бюро SUAR.T. – Очень важно, что в застройке центра Петербурга снова используется принцип ансамбля».
Инициатива строительства современного общественно-делового центра на депрессивной территории в Центральном районе Петербурга принадлежит ОАО «Банк ВТБ», который до 2010 года готов вложить в развитие депрессивного трамвайного парка $500-800 млн. «Все работы выполнены не только с учетом новых архитектурных тенденций, но и с сохранением петербургского духа, – поделился своими впечатлениями от выставки конкурсных проектов вице-президент Банка ВТБ Александр Ольховский. – Какой бы проект ни признали победителем, мы с удовольствием его проинвестируем».
Архитектура
в рамках трапеции
По замыслу девелопера проекта, в основу концепции развития данной территории должен лечь мотив единения городской власти и петербуржцев, представителей бизнес-сообщества и рядовых граждан. Поэтому конкурсантам было важно обеспечить открытость функциональных блоков обслуживания для доступа и создать комфортные условия для работы комитетов правительства Петербурга.
«В работе над нашим проектом мы руководствовались несколькими принципами. Во-первых, место, где будет располагаться «Невская ратуша», пока неизвестно в городе, и ему необходимо придать новый общественный статус, – отметил Юрий Земцов. – Во-вторых, архитектурными приемами нам было необходимо выразить идею взаимодействия городской власти и городского сообщества. В-третьих, надо было создать некое общественное пространство, куда бы выходили и здания администрации, и пешеходные зоны».
По идее «АБ Земцов, Кондиайн и Партнеры» и EVATA Worldwide, административное здание размещается в южной части участка. Семь зданий, размещаемых на участке, отводятся под офисы и могут функционировать как самостоятельно, так и в комплексе с соседними корпусами, поскольку проектом предусмотрены многочисленные переходы и галереи между блоками. Объекты коммерческой инфраструктуры расположены вдоль пешеходного бульвара, автостоянки – подземные, двухуровневые, с разделением на зоны стоянок для администрации города, сотрудников бизнес-центров и посетителей комплекса.
Основным градостроительным элементом в проекте архитектурного бюро SUAR.T и корпорации Braun & Schlockerman-Arcadis Planungsgesellschaft GmbH является парк, он же – основная градостроительная ось квартала. Да и весь комплекс проектировщики предлагают назвать термином «офис-парк». Для размещения 47 городских комитетов выделяется 12-этажное здание, первый и часть второго этажа которого будут общественной зоной, а остальные будут займут чиновники. Вообще нужно отметить, что первые этажи всех зданий предполагается отвести под размещение объектов общественного назначения.
Проектно-производственная фирма «А.Лен» вместе со своими европейскими партнерами взяли за основу немецкий принцип – «рационализм и функционализм». Комплекс состоит из двух функциональных частей: административного центра правительства Петербурга с двухуровневым подземным паркингом и коммерческими зонами, а также общественно-деловую часть, где планируется разместить офисы, гостиницу на 180 номеров, фитнес-центры, объекты торговли.
Повторный опыт проектирования «Невской ратуши» для архитектурного бюро «Евгений Герасимов и партнеры» в сотрудничестве с NPS Tchban Voss вылился в комплекс административно-деловых зданий, увенчанный стеклянным куполом атриума. В зданиях коммерческого назначения главный акцент делается на бизнес-центры класса А. Кроме того, предусмотрено строительство гостиничного комплекса на 300 номеров.
Михаил Мамошин со своими немецкими партнерами в основу концепции положили идею возвращения к демократии, единения руководства города с его жителями и принцип античного форума. Главным кварталообразующим элементом в проекте является центральная площадь, связанная с внешним городским пространством по традиционному для Петербурга принципу трехлучия.
Стоимость представленных проектов колеблется в пределах 450-500 млн EURO.
Итоги конкурса планируется подвести в конце этой недели.
Автор: Вероника Шеменева
рубрика:
Городская среда
