Паркинг в жилом квартале

Разработан проект планировки и межевания территории квартала 29А района Озеро Долгое, ограниченного проспектами Испытателей и Сизова, Туполевской улицей и Комендантским проспектом в Приморском районе.
Территория планировки составляет 147 134 кв. метров. Проделанная работа выявила возможность строительства в жилом микрорайоне четырех новых объектов: двухэтажного детского сада на 230 мест, 2-4-этажной школы на 800 учащихся, 2-этажного гаража на 100 машин и трансформаторной подстанции. Территория относится к зоне многоэтажной многоквартирной жилой застройки.
Градостроительная документация разработана по заказу ООО «Капитал-Строй», которое планирует возвести в квартале 2-этажный паркинг. Для реализации проекта выделен пустырь площадью 16 147 кв. метров, который расположен восточнее дома 5, корп. 1, лит. А по Комендантскому проспекту (Туполевская улица, участок 1). Два участка в границах предоставленной инвестору территории находятся в краткосрочной аренде у частного лица и ООО «Транс-Сервис».
Общая площадь паркинга составит 2,5 тыс. кв. метров. Подъезд к нему будет осуществляться со стороны Туполевской улицы. Расстояние от гаража до ближайшего жилого дома составит 50 метров, до территории школы – 52 метра.
По данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, теплоснабжение станет возможно в 2008 году после ввода в эксплуатацию 2-ой очереди Северо-Западной ТЭЦ, электроснабжение – не ранее 2009 года после строительства ПС «Проспект Испытателей».
По расчетам специалистов ООО «Консалтинговая группа «Лаир», затраты инвестора на возведение паркинга могут составить более 29 млн рублей.
Инвестор перечислит в бюджет города 7860 тыс. рублей, если сможет завершить строительство в установленные сроки – через 23 месяца после выхода постановления правительства Санкт-Петербурга.

Автор: Ирина Барчук