И как можно меньше потрясений
23.12.2007
Качество строительства – это вопрос, которой важен буквально для каждого: и для профессионалов рынка, и для рядовых покупателей квартиры в новостройке. О том, повысилось ли оно за прошедший 2007 год, о переменах в сфере государственной экспертизы и о том, как это отразилось на участниках строительного процесса, мы беседуем с начальником Службы государственного строительного надзора и экспертизы Александром Ортом.
– Александр Иванович, близится конец 2007 года. Как по Вашим прогнозам, сдадут ли строители Санкт-Петербурга заявленный объем квадратных метров жилья в 2,5 миллиона?
– По нашим данным, уже принято госкомиссией 2,4 млн кв. метров жилья. Мы всегда выполняем планы, даже несмотря на то, что они большие.
– Что Вы будете делать в новогоднюю ночь?
– Естественно, не спать. Будем встречать новый год, будем гулять под елкой, на улице, на природе. Я живу в одном прекрасном уголке – это царский уголок, и за восемь лет проживания там я все больше и больше влюбляюсь в него. Это Ропша. Я влюбился в этот край и Новый год встречать буду там именно там. На эти каникулы никуда не уезжаю. В гости жду внуков и все семейство. Сначала семейно отпразднуем, а потом наступят праздничные будни, когда не надо ходить на работу.
Обычно в новогоднюю ночь все соседи и родственники собираются у меня – это некий эпицентр. Народу всегда бывает много. В этот раз ожидаем в гости человек 20. Будет и праздничный стол, и фейерверки…
– Есть ли у вас какое-то традиционное новогоднее блюдо?
– Традиционно – студень. Этот продукт, который можно есть спокойно и на улице. А так в зависимости от года – какой по гороскопу год, и что надо подавать. В этом плане жена хлопочет.
– Чем Вам запомнился уходящий 2007 год?
– В части работы – запомнилось присвоение звания «Строитель Санкт-Петербурга» – это значимое событие. В части домашних дел – серьезно определился сын по своему положению, окрепла семья дочери. Слава Богу, живы-здоровы остались родители – это тесть с тещей – моих-то уже давно нет. Были потрясения в прошлом году, а в этом году более-менее спокойно, и это хорошо.
– А чего ждете в будущем году?
– Если серьезно, то по жизни получилось так, что мои оба родителя ушли в високосный год. И у близких знакомых были утраты именно в високосный год. Поэтому у меня к нему настороженность и предубеждение, что високосный год приносит больше отрицательных эмоций, чем положительных.
Готовлю себя ко всему, что может быть. А так, больше и больше жду снега в новом году, чтобы Дед Мороз организовал нам нормальную зиму, раз уже за оставшийся период ее нам не обещают. Хочется в новогодние каникулы стать на лыжи – у нас там лес рядом, хорошая тропа. У нас с собакой своя тропа – два круга: большой и малый.
– Что бы Вы попросили у Деда Мороза?
– Снегу и хорошей зимы.
– А для себя?
– Я бы, наверное, попросил, чтобы основные подарки были к моему юбилею, потому что на будущий год мне уже 60. Пусть припасет основные подарки к этому дню.
– А после юбилея не собираетесь нас бросать?
– Если позволят мне находиться на государевой службе, то я в силу того здоровья, и желания работать, которое есть, готов исполнять государеву службу на благо нашего прекрасного города. И буду работать с удовольствием именно на этом месте – здесь еще очень много нерешенных задач и проблем.
Вот буквально сегодня осматривал все новые помещения, которые предназначены для переезда Службы и куда нам предстоит переехать. Я очень хотел бы, чтобы одним из подарков Деда Мороза было исполнение указания губернатора, согласно которому к 1 февраля 2008 года помещения для нашей Службы были освобождены. Надеюсь, что к 1 мая сможем отпраздновать наш переезд всем коллективом на одном юридическом адресе, на одной территории. Новые помещения Службе необходимы, потому что на сегодняшний день не только управление разрознено, но уже и отделы Службы разрываются, что очень неудобно. А уж ко Дню строителя уверен, что весь коллектив будет вместе в отремонтированном помещении.
– Какие, с Вашей точки зрения, нерешенные проблемы ожидают строителей в будущем году?
– К сожалению, проблемы были, и остаются.
На прошлой неделе был в Москве, в департаменте строительства; все высказывают одно и то же мнение. Во-первых, пора и надо создавать Министерство строительства – без этого никаких ни национальных проектов, ни доступного жилья, ничего не получится. И второе, – под Министерство строительства должны перейти функции по надзору в строительстве, потому что сегодня процесс надзора объединен только в Петербурге и в Ленинградской области, где и экспертиза, и надзор находятся в одном месте, в одном окне. А все остальное искусственно разодрали по разным ведомствам.
– На какой стадии рассмотрения находится вопрос создания Министерства строительства?
– Указ о создании этой административной структуры находится в процессе подготовки. Есть вероятность того, что этот документ станет одним из первых после выборов нового президента. Будем надеяться, что выдвинутая кандидатура Дмитрия Медведева пройдет, и он будет избран, тем более, что он курировал нацпроекты и понимает всю важность этой проблемы.
– Интересно, кто возглавит это Министерство?
– Этого я не знаю. Но то, что с созданием этого ведомства все проблемы будут аккумулированы в одной точке и не размазаны по ведомствам, и все усилия будут сконцентрированы на решении конкретных задач.
– Насколько я знаю, опыт Службы госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга признан передовым в России. Использовались ли петербургские наработки?
– Да, при работе над структурой к нам обращались, специалисты знакомились с нашей структурой, и наш опыт будет использован как базовый.
– Какие еще проблемы появляются при строительстве?
– Проблемы, как правило, к сожалению, появляются не только при строительстве, а раньше, и чаще всего на этапе согласований и экспертизы.
Сегодня наше законодательство очень несовершенно. Вот простой пример, когда в течение одного года дважды меняется одно и то же – в начале 2007 года было принято решение о разделении экспертизы на региональную и федеральную. А 4 декабря этого же года выходит новый федеральный закон, в котором практически все возвращается обратно. Теперь по новой все начинает перестраиваться. В Санкт-Петербурге принято много программ – по теплу, канализованию, водоотведению, которые предусматривают большой объем работ на ближайшие три-пять лет. С начала года экспертиза этих проектов находилась в ведении Федерации, а теперь с 1 января 2008 года я должен опять возвращаться к старому, идти к губернатору и просить численность под эти программы. Первая и самая большая сложность в том, что наши законы шатает – шатнут его в одну сторону – он качнется туда, затем в другую – и он так же – как пьяный по дороге.
А строители теперь вообще запутались…
– Что бы Вы хотели пожелать строителям на Новый год?
– Во-первых, несмотря на то, что этот год високосный, я бы хотел, чтобы у всех строителей было как можно меньше потрясений любого плана – и краны не падали, и законодательство не менялось по несколько раз в течение года, и чтобы согласования проходили быстро и успешно (но это фантастика). И главное – чтобы строители не попадали в такие ситуации, когда инвестор, купивший объект на честных торгах, выясняет, что на объекте есть проблемы. Я пожелаю строителям быть очень внимательными, острожными.
И, конечно, хочу пожелать, чтобы у строителей было как можно больше работы – это всегда приятно, это хорошо и для коллективов, и для руководителей. Приятно, когда есть перспектива (а губернатор загрузила нас на эти ближайшие годы достаточно серьезно). И еще хочу пожелать, чтобы реализация нашего Генерального плана была не проблемой для строителей, а именно справочником и путеводным решением.
Автор:
– Александр Иванович, близится конец 2007 года. Как по Вашим прогнозам, сдадут ли строители Санкт-Петербурга заявленный объем квадратных метров жилья в 2,5 миллиона?
– По нашим данным, уже принято госкомиссией 2,4 млн кв. метров жилья. Мы всегда выполняем планы, даже несмотря на то, что они большие.
– Что Вы будете делать в новогоднюю ночь?
– Естественно, не спать. Будем встречать новый год, будем гулять под елкой, на улице, на природе. Я живу в одном прекрасном уголке – это царский уголок, и за восемь лет проживания там я все больше и больше влюбляюсь в него. Это Ропша. Я влюбился в этот край и Новый год встречать буду там именно там. На эти каникулы никуда не уезжаю. В гости жду внуков и все семейство. Сначала семейно отпразднуем, а потом наступят праздничные будни, когда не надо ходить на работу.
Обычно в новогоднюю ночь все соседи и родственники собираются у меня – это некий эпицентр. Народу всегда бывает много. В этот раз ожидаем в гости человек 20. Будет и праздничный стол, и фейерверки…
– Есть ли у вас какое-то традиционное новогоднее блюдо?
– Традиционно – студень. Этот продукт, который можно есть спокойно и на улице. А так в зависимости от года – какой по гороскопу год, и что надо подавать. В этом плане жена хлопочет.
– Чем Вам запомнился уходящий 2007 год?
– В части работы – запомнилось присвоение звания «Строитель Санкт-Петербурга» – это значимое событие. В части домашних дел – серьезно определился сын по своему положению, окрепла семья дочери. Слава Богу, живы-здоровы остались родители – это тесть с тещей – моих-то уже давно нет. Были потрясения в прошлом году, а в этом году более-менее спокойно, и это хорошо.
– А чего ждете в будущем году?
– Если серьезно, то по жизни получилось так, что мои оба родителя ушли в високосный год. И у близких знакомых были утраты именно в високосный год. Поэтому у меня к нему настороженность и предубеждение, что високосный год приносит больше отрицательных эмоций, чем положительных.
Готовлю себя ко всему, что может быть. А так, больше и больше жду снега в новом году, чтобы Дед Мороз организовал нам нормальную зиму, раз уже за оставшийся период ее нам не обещают. Хочется в новогодние каникулы стать на лыжи – у нас там лес рядом, хорошая тропа. У нас с собакой своя тропа – два круга: большой и малый.
– Что бы Вы попросили у Деда Мороза?
– Снегу и хорошей зимы.
– А для себя?
– Я бы, наверное, попросил, чтобы основные подарки были к моему юбилею, потому что на будущий год мне уже 60. Пусть припасет основные подарки к этому дню.
– А после юбилея не собираетесь нас бросать?
– Если позволят мне находиться на государевой службе, то я в силу того здоровья, и желания работать, которое есть, готов исполнять государеву службу на благо нашего прекрасного города. И буду работать с удовольствием именно на этом месте – здесь еще очень много нерешенных задач и проблем.
Вот буквально сегодня осматривал все новые помещения, которые предназначены для переезда Службы и куда нам предстоит переехать. Я очень хотел бы, чтобы одним из подарков Деда Мороза было исполнение указания губернатора, согласно которому к 1 февраля 2008 года помещения для нашей Службы были освобождены. Надеюсь, что к 1 мая сможем отпраздновать наш переезд всем коллективом на одном юридическом адресе, на одной территории. Новые помещения Службе необходимы, потому что на сегодняшний день не только управление разрознено, но уже и отделы Службы разрываются, что очень неудобно. А уж ко Дню строителя уверен, что весь коллектив будет вместе в отремонтированном помещении.
– Какие, с Вашей точки зрения, нерешенные проблемы ожидают строителей в будущем году?
– К сожалению, проблемы были, и остаются.
На прошлой неделе был в Москве, в департаменте строительства; все высказывают одно и то же мнение. Во-первых, пора и надо создавать Министерство строительства – без этого никаких ни национальных проектов, ни доступного жилья, ничего не получится. И второе, – под Министерство строительства должны перейти функции по надзору в строительстве, потому что сегодня процесс надзора объединен только в Петербурге и в Ленинградской области, где и экспертиза, и надзор находятся в одном месте, в одном окне. А все остальное искусственно разодрали по разным ведомствам.
– На какой стадии рассмотрения находится вопрос создания Министерства строительства?
– Указ о создании этой административной структуры находится в процессе подготовки. Есть вероятность того, что этот документ станет одним из первых после выборов нового президента. Будем надеяться, что выдвинутая кандидатура Дмитрия Медведева пройдет, и он будет избран, тем более, что он курировал нацпроекты и понимает всю важность этой проблемы.
– Интересно, кто возглавит это Министерство?
– Этого я не знаю. Но то, что с созданием этого ведомства все проблемы будут аккумулированы в одной точке и не размазаны по ведомствам, и все усилия будут сконцентрированы на решении конкретных задач.
– Насколько я знаю, опыт Службы госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга признан передовым в России. Использовались ли петербургские наработки?
– Да, при работе над структурой к нам обращались, специалисты знакомились с нашей структурой, и наш опыт будет использован как базовый.
– Какие еще проблемы появляются при строительстве?
– Проблемы, как правило, к сожалению, появляются не только при строительстве, а раньше, и чаще всего на этапе согласований и экспертизы.
Сегодня наше законодательство очень несовершенно. Вот простой пример, когда в течение одного года дважды меняется одно и то же – в начале 2007 года было принято решение о разделении экспертизы на региональную и федеральную. А 4 декабря этого же года выходит новый федеральный закон, в котором практически все возвращается обратно. Теперь по новой все начинает перестраиваться. В Санкт-Петербурге принято много программ – по теплу, канализованию, водоотведению, которые предусматривают большой объем работ на ближайшие три-пять лет. С начала года экспертиза этих проектов находилась в ведении Федерации, а теперь с 1 января 2008 года я должен опять возвращаться к старому, идти к губернатору и просить численность под эти программы. Первая и самая большая сложность в том, что наши законы шатает – шатнут его в одну сторону – он качнется туда, затем в другую – и он так же – как пьяный по дороге.
А строители теперь вообще запутались…
– Что бы Вы хотели пожелать строителям на Новый год?
– Во-первых, несмотря на то, что этот год високосный, я бы хотел, чтобы у всех строителей было как можно меньше потрясений любого плана – и краны не падали, и законодательство не менялось по несколько раз в течение года, и чтобы согласования проходили быстро и успешно (но это фантастика). И главное – чтобы строители не попадали в такие ситуации, когда инвестор, купивший объект на честных торгах, выясняет, что на объекте есть проблемы. Я пожелаю строителям быть очень внимательными, острожными.
И, конечно, хочу пожелать, чтобы у строителей было как можно больше работы – это всегда приятно, это хорошо и для коллективов, и для руководителей. Приятно, когда есть перспектива (а губернатор загрузила нас на эти ближайшие годы достаточно серьезно). И еще хочу пожелать, чтобы реализация нашего Генерального плана была не проблемой для строителей, а именно справочником и путеводным решением.
Автор:
рубрика:
Коридоры власти
