Новый игрок
23.12.2007
Компания «ЕврАз капитал» намерена вложить в течение ближайших трех лет более $200 млн в девелоперские проекты в Санкт-Петербурге.
Компания уже открыла в северной столице свое официальное представительство «ЕврАз – капитал Северо-запад» и сформировала команду, которая займется этими проектами. О проектах и планах рассказывает генеральный директор «ЕврАз – капитал Северо-запад» Василий Калюжный.
– С чем связан такой интерес к Петербургу?
– Первый проект в Петербурге возник после того как мы выиграли тендер на инвестирование и разработку проекта реконструкции стадиона «Динамо» на Крестовском острове, организованный его собственником – Всероссийским физкультурно-спортивным обществом (ВФСО) «Динамо». Проект нам показался очень интересным. Он предполагает комплексную реконструкцию со строительством как новых спортивных сооружений, так и коммерческой инфраструктуры. Но, не зная петербургского рынка недвижимости, мы решили подстраховаться и привлекли к разработке проекта профессионального девелопера – компанию «Адитум», которая стала нашим партнером и консультантом. Была зарегистрирована компания «Адитум-Инвест», в которой компании «Адитум» принадлежало 40 процентов, а «ЕврАз Капиталу» – 60 процентов.
Мы завершили подготовительный этап работ, можно сказать, освоились на петербургском рынке. Кроме того, нам удалось собрать профессиональную команду, которая хорошо знает рынок. В итоге мы поняли, что можем справиться с данным проектом самостоятельно. «Адитум» достойно выполнил свою часть работ, и мы расстались, выкупив его долю. Есть еще один аспект, – поняв важность петербургского рынка для развития нашей компании, было решено не ограничиваться одним проектом. Сейчас мы наметили еще три-четыре проекта, в которые мы будем вкладывать деньги. На ближайшие три года на инвестиции в недвижимость Петербурга выделено более $ 100 млн. Но об этих проектах пока говорить рано, они находятся в стадии проработки.
– А что сейчас происходит на «Динамо»?
– 15 ноября был завершен проект планировки территории. Сейчас он отдан на согласование в профильные комитеты администрации Петербурга. Мы делаем проект не только своей части, но и той, где разместятся самые современные спортивные сооружения. Мы планируем, что кроме обновления и реконструкции уже существующих зданий на территории стадиона появится новый легкоатлетический манеж и крытый теннисный стадион на десять кортов. Не секрет, что в последнее время политика государства нацелена на воспитание здорового поколения, а для этого нужны не просто спортивные сооружения, а современные, позволяющие использовать последние достижения спортивной науки. Рад, что мы своим участием в этом проекте можем внести свой вклад в будущее России.
Ожидаем, что в середине февраля мастер-план архитектурного проекта будет рассмотрен на Градостроительном совете Санкт-Петербурга. Это очень важный, сложный и ответственный этап, так как архитектура в этом знаковом для Петербурга месте должна отвечать всем лучшим образцам. Для этого мы планируем привлечь тандем из западного архитектора и отечественного адаптера.
Автор:
Компания уже открыла в северной столице свое официальное представительство «ЕврАз – капитал Северо-запад» и сформировала команду, которая займется этими проектами. О проектах и планах рассказывает генеральный директор «ЕврАз – капитал Северо-запад» Василий Калюжный.
– С чем связан такой интерес к Петербургу?
– Первый проект в Петербурге возник после того как мы выиграли тендер на инвестирование и разработку проекта реконструкции стадиона «Динамо» на Крестовском острове, организованный его собственником – Всероссийским физкультурно-спортивным обществом (ВФСО) «Динамо». Проект нам показался очень интересным. Он предполагает комплексную реконструкцию со строительством как новых спортивных сооружений, так и коммерческой инфраструктуры. Но, не зная петербургского рынка недвижимости, мы решили подстраховаться и привлекли к разработке проекта профессионального девелопера – компанию «Адитум», которая стала нашим партнером и консультантом. Была зарегистрирована компания «Адитум-Инвест», в которой компании «Адитум» принадлежало 40 процентов, а «ЕврАз Капиталу» – 60 процентов.
Мы завершили подготовительный этап работ, можно сказать, освоились на петербургском рынке. Кроме того, нам удалось собрать профессиональную команду, которая хорошо знает рынок. В итоге мы поняли, что можем справиться с данным проектом самостоятельно. «Адитум» достойно выполнил свою часть работ, и мы расстались, выкупив его долю. Есть еще один аспект, – поняв важность петербургского рынка для развития нашей компании, было решено не ограничиваться одним проектом. Сейчас мы наметили еще три-четыре проекта, в которые мы будем вкладывать деньги. На ближайшие три года на инвестиции в недвижимость Петербурга выделено более $ 100 млн. Но об этих проектах пока говорить рано, они находятся в стадии проработки.
– А что сейчас происходит на «Динамо»?
– 15 ноября был завершен проект планировки территории. Сейчас он отдан на согласование в профильные комитеты администрации Петербурга. Мы делаем проект не только своей части, но и той, где разместятся самые современные спортивные сооружения. Мы планируем, что кроме обновления и реконструкции уже существующих зданий на территории стадиона появится новый легкоатлетический манеж и крытый теннисный стадион на десять кортов. Не секрет, что в последнее время политика государства нацелена на воспитание здорового поколения, а для этого нужны не просто спортивные сооружения, а современные, позволяющие использовать последние достижения спортивной науки. Рад, что мы своим участием в этом проекте можем внести свой вклад в будущее России.
Ожидаем, что в середине февраля мастер-план архитектурного проекта будет рассмотрен на Градостроительном совете Санкт-Петербурга. Это очень важный, сложный и ответственный этап, так как архитектура в этом знаковом для Петербурга месте должна отвечать всем лучшим образцам. Для этого мы планируем привлечь тандем из западного архитектора и отечественного адаптера.
Автор:
рубрика:
Коридоры власти
