Работы приостановлены

В результате незаконного проведения строительных работ по адресу: Санкт-Петербург, 2-я линия Васильевского острова, 15, кв. 12 произошла деформация несущих конструкций дома.

В частности, при строительных работах были произведены: не предусмотренная проектом бетонная стяжка, устройство ниш в капитальных стенах, перегрузка перекрытий строительными материалами и мусором. Из-за произведенных работ произошла протечка системы отопления, которая длилась 5 дней, как следствие – деформация несущих конструкций дома: железобетонная плита перекрытия прогнулась, обнаружились поперечные трещины.
Несмотря на усилия собственников нижерасположенных затопленных квартир, поддержанные районной администрацией, незаконные строительные работы продолжались, а уполномоченные органы государственной власти не принимали предусмотренных статьей 29 Жилищного кодекса РФ мер к приведению квартиры 12 в первоначальное состояние.
Как считает депутат Законодательного собрания Алексей Ковалев (фракция «Справедливая Россия»), ущерб, нанесенный конструкциям дома, может привести к их обрушению, что непосредственно затронет квартиру семьи Президента РФ Владимира Путина, расположенную выше.
Отвечая на депутатский запрос г-на Ковалева, губернатор Валентина Матвиенко сообщила, что Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга проведена проверка квартир 7 и 12 в указанном доме. По заключению экспертной строительной комиссии по обследованию строительных конструкций в жилых и общественных зданиях, находящихся в аварийном состоянии, аварийного состояния несущих конструкций по указанному адресу не установлено. В результате затопления квартира 7 находится в запущенном состоянии и требует косметического ремонта как жилых комнат, так и мест общего пользования.
Подрядной организацией предоставлена проектная документация, согласованная в установленном законодательством порядке, на перепланировку квартиры 12, договор с подрядной организацией на производство ремонтных работ, договор на осуществление технического надзора, лицензии соответствующих организаций.
При осмотре квартиры 12 установлено, что с отступлением от проектного решения произведена замена радиаторов отопления, стояки центрального отопления скрыты в кирпичных стенах, обустроены ниши для радиаторов, выполнена бетонная стяжка пола. В связи с выявлением отклонений от проектных решений ГЖИ выдано предписание ГУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» приостановить выполнение работ, а представителю собственника узаконить выполненные работы, не вошедшие в проект, либо привести квартиру в исходное состояние. При невыполнении предписания до 1 февраля 2008 года вопрос будет решаться ГЖИ в судебном порядке согласно статье 29 Жилищного кодекса РФ.
В отношении организации, осуществляющей строительно-монтажные работы, составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
На основании статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу, в том числе внутренней отделке помещений, подлежит возмещению в полном объеме. «В случае недостижения согласия между сторонами, вопрос возмещения ущерба собственнику поврежденного имущества следует решать в судебном порядке», – заметила губернатор.

Автор: Евгений Герасимов