Сносить или не сносить?
10.02.2008
Центр Петербурга – это не только архитектурные шедевры. Это и обычные доходные дома конца XIX – начала XX веков, не представляющие архитектурной и художественной ценности, в которых сегодня живут тысячи петербуржцев.
Большая часть их за более чем 100 лет своего существования не ремонтировалась. Изношенные коммуникации, просевшие перекрытия, плесень, трещины в стенах – даже внешний вид таких домов говорит о том, что жить в них с каждым днем становится все опаснее. Тем не менее стоит городу принять решение об их расселении, всегда находятся те, кто не желает покидать насиженное место. Людей можно понять: жить в центре сегодня не только удобно, но и престижно. Вопрос только в том, как жить: каждый день ожидая новых трещин, с текущими трубами, дыша плесенью? Однако переезжать в спальные микрорайоны они не хотят.
Перед городскими властями встает дилемма: расселять людей насильно через суды или оставить все, как есть. На прошлой неделе вице-губернатор Александр Вахмистров принял вполне здравое решение: пригласил журналистов посмотреть, какие дома город признает аварийными. Некоторые жители домов на Тележной улице не хотят переезжать. Они вполне довольны состоянием своих квартир. Их не пугают ни плесень, ни прогнившие перекрытия. Другие жители предпочитают переехать в маневренный фонд, а после капитального ремонта здания вернуться в свои квартиры.
Капитальный ремонт –
за сЧет собственников
Однако по современному законодательству, пояснил г-н Вахмистров, такое решение может быть принято только в том случае, если все собственники согласятся провести капитальный ремонт дома за собственный счет. Город внесет средства только за тех, кто живет в доме по найму. Как раз в этом доме всего восемь человек живут по найму, а 37 являются собственниками.
Предложение власти расселить дома (с 21 по 29 по Тележной улице) встречено в штыки в основном теми, кто приобрел квартиры в этих домах недавно и успел их капитально отремонтировать за свой счет. Хотя и среди таких встречаются здравомыслящие. Анатолий Георгиевич Дирин готов покинуть разрушающийся дом, если ему выплатят реальную стоимость его квартиры: $6 тыс. за квадратный метр, а не $2,5 тыс., как пообещала администрация. Глава Центрального района Светлана Штукова заверила его, что деньги будут выплачиваться согласно оценке эксперта (причем он вправе пригласить независимого эксперта самостоятельно), а вышеуказанная сумма была названа полгода назад на собрании, как среднедействующая цена квадратного метра в городе. Кроме того, ему предложили уже сейчас, не дожидаясь оформления документов с администрацией, продать свою квартиру на рынке: закон этого не запрещает.
В центре города не место
подобным домам
Городские власти настроены решительно. Эксперты ЛенНИИжилпроекта установили аварийность всех домов, кроме 23, лит. Б, который – единственный – был капитально отремонтирован. Его и не будут расселять. Все остальные выглядят даже на первый взгляд ужасно и годятся разве что для съемок фильмов про жизнь в фабричных трущобах дореволюционных лет. В течение этого года, по словам Александра Вахмистрова, будет принято окончательное решение: сносить или капитально ремонтировать. И то, и другое для города весьма затратно. Ведь переселенцев даже перевозят в новые квартиры за счет города. Квартиры предоставляются в четырех районах – Приморском, Фрунзенском, Калининском и Красногвардейском. Жительница дома 25/27, который начали расселять в конце прошлого года, Алевтина Ильинична Ершова, готова выехать хоть завтра: «Очень хочу выехать, не хочу больше в этом доме жить, потому что он в очень плохом состоянии, надвое почти развалился. Квартира в ужасном состоянии, без конца приходится ремонтировать. Я согласна ехать в любой район. Я была на Индустриальном, знакомые там получили квартиру, мне очень понравилось. Я согласна ехать и дальше. Мне этот дом не нравится».
После расселения все дома планируется снести, а территорию выставить на торги для комплексного освоения. Правда, есть еще и другой вариант: построить на этом месте жилье за бюджетные средства для переселения жителей других аварийных домов Центрального района.
Автор: Лилиана Глазова
Большая часть их за более чем 100 лет своего существования не ремонтировалась. Изношенные коммуникации, просевшие перекрытия, плесень, трещины в стенах – даже внешний вид таких домов говорит о том, что жить в них с каждым днем становится все опаснее. Тем не менее стоит городу принять решение об их расселении, всегда находятся те, кто не желает покидать насиженное место. Людей можно понять: жить в центре сегодня не только удобно, но и престижно. Вопрос только в том, как жить: каждый день ожидая новых трещин, с текущими трубами, дыша плесенью? Однако переезжать в спальные микрорайоны они не хотят.
Перед городскими властями встает дилемма: расселять людей насильно через суды или оставить все, как есть. На прошлой неделе вице-губернатор Александр Вахмистров принял вполне здравое решение: пригласил журналистов посмотреть, какие дома город признает аварийными. Некоторые жители домов на Тележной улице не хотят переезжать. Они вполне довольны состоянием своих квартир. Их не пугают ни плесень, ни прогнившие перекрытия. Другие жители предпочитают переехать в маневренный фонд, а после капитального ремонта здания вернуться в свои квартиры.
Капитальный ремонт –
за сЧет собственников
Однако по современному законодательству, пояснил г-н Вахмистров, такое решение может быть принято только в том случае, если все собственники согласятся провести капитальный ремонт дома за собственный счет. Город внесет средства только за тех, кто живет в доме по найму. Как раз в этом доме всего восемь человек живут по найму, а 37 являются собственниками.
Предложение власти расселить дома (с 21 по 29 по Тележной улице) встречено в штыки в основном теми, кто приобрел квартиры в этих домах недавно и успел их капитально отремонтировать за свой счет. Хотя и среди таких встречаются здравомыслящие. Анатолий Георгиевич Дирин готов покинуть разрушающийся дом, если ему выплатят реальную стоимость его квартиры: $6 тыс. за квадратный метр, а не $2,5 тыс., как пообещала администрация. Глава Центрального района Светлана Штукова заверила его, что деньги будут выплачиваться согласно оценке эксперта (причем он вправе пригласить независимого эксперта самостоятельно), а вышеуказанная сумма была названа полгода назад на собрании, как среднедействующая цена квадратного метра в городе. Кроме того, ему предложили уже сейчас, не дожидаясь оформления документов с администрацией, продать свою квартиру на рынке: закон этого не запрещает.
В центре города не место
подобным домам
Городские власти настроены решительно. Эксперты ЛенНИИжилпроекта установили аварийность всех домов, кроме 23, лит. Б, который – единственный – был капитально отремонтирован. Его и не будут расселять. Все остальные выглядят даже на первый взгляд ужасно и годятся разве что для съемок фильмов про жизнь в фабричных трущобах дореволюционных лет. В течение этого года, по словам Александра Вахмистрова, будет принято окончательное решение: сносить или капитально ремонтировать. И то, и другое для города весьма затратно. Ведь переселенцев даже перевозят в новые квартиры за счет города. Квартиры предоставляются в четырех районах – Приморском, Фрунзенском, Калининском и Красногвардейском. Жительница дома 25/27, который начали расселять в конце прошлого года, Алевтина Ильинична Ершова, готова выехать хоть завтра: «Очень хочу выехать, не хочу больше в этом доме жить, потому что он в очень плохом состоянии, надвое почти развалился. Квартира в ужасном состоянии, без конца приходится ремонтировать. Я согласна ехать в любой район. Я была на Индустриальном, знакомые там получили квартиру, мне очень понравилось. Я согласна ехать и дальше. Мне этот дом не нравится».
После расселения все дома планируется снести, а территорию выставить на торги для комплексного освоения. Правда, есть еще и другой вариант: построить на этом месте жилье за бюджетные средства для переселения жителей других аварийных домов Центрального района.
Автор: Лилиана Глазова
рубрика:
Cобытия и комментарии
