Темпы выдерживаются
10.02.2008
Несмотря на отдельные сбои, программа строительства бюджетного жилья в Петербурге набирает темп.
В доказательство можно привести данные объемов финансирования бюджетного строительства в соответствии с Адресной инвестиционной программой, заказчиком которой выступает Комитет по строительству. Так вот, в 2006 году они составили более 9,1 млрд рублей, а в 2007 году увеличились почти в 2 раза и составили свыше 17,8 млрд рублей. На 2008 год на бюджетное строительство выделено более 44,6 млрд рублей. Это в 2,5 раза больше, чем в прошлом году.
ХорошаЯ динамика
По словам Романа Филимонова, председателя Комитета по строительству, затраты по отрасли «Жилищное строительство» соответственно составляли в 2006 году – свыше 3,4 млрд рублей, а в 2007 году – более 5,7 млрд рублей. План на 2008 год – более 15,3 млрд рублей.
Но наиболее впечатляет динамика ввода жилья по годам: 2004 год – 33,9 тыс. кв. метров, 2005 год – 103,9 тыс. кв. метров, 2006 год – 162,5 тыс. кв. метров, 2007 год – 188,7 тыс. кв. метров. План на 2008 год – почти 588,6 тыс. кв. метров. Наметки на 2009 год – порядка 700 тыс. кв. метров.
Здесь выступавшего прервала губернатор Валентина Матвиенко: «Заметьте – по сравнению с 2004 годом намечен почти 20-кратный рост! Конечно, на пути к достижению таких результатов надо было преодолеть немало трудностей. Сколько усилий пришлось приложить, чтобы раскрутить эту машину. Тем весомее результат работы».
ХорошаЯ практика
В 2008 году предусмотрено завершение строительства жилых домов на следующих территориях: Северо-Приморская часть, кв. 59АБ (71,8 тыс. кв. метров); Осиновая роща, территория военного городка №1, квартал 1 (почти 6,5 тыс. кв. метров); Василеостровский район, квартал 1, корп. 52 (12,4 тыс. кв. метров); Коломяги, квартал 11А, корп. 22 (10,7 тыс. кв. метров); Кронштадт, квартал 19А, корп. 4 (14,4 тыс. кв. метров); озеро Долгое, квартал 34А, корп. 34 (10,2 тыс. кв. метров); восточнее Витебской железной дороги, квартал 17, корп. 15 (10,2 тыс. кв. метров); Северо-Приморская часть, квартал 58 (195,8 тыс. кв. метров); Северо-Приморская часть, квартал 55 (46,3 тыс. кв. метров); 5-й Предпортовый проезд, участок 4 – Московский район, северо-восточнее пересечения с Предпортовой улицей, квартал 87 (110,3 тыс. кв. метров); Красное Село, квартал А10, западнее улицы Спирина (50 тыс. кв. метров) и Красное Село, Гатчинское шоссе северо-восточнее пересечения Гатчинского шоссе и Красногородской улицы, участок 1 (50 тыс. кв. метров).
Называя эти цифры, Роман Филимонов отметил, что в городе осталось мало территорий, подготовленных с инженерной точки зрения. Поэтому надо проводить больше торгов по земельным участкам, которые привлекут инвесторов. На что губернатор Петербурга Валентина Матвиенко сказала: «Надо искать места под застройку в разных районах, а не только в Красном Селе и Колпино. Людей из ветхого и аварийного фондов нельзя отселять далеко от центра города». В ответ глава Комитета по строительству заметил, что они стараются активно осваивать Приморский, Кронштадтский, Московский, Фрунзенский и Василеостровский районы, а также окрестности озера Долгое. А вице-губернатор Александр Вахмистров добавил, что на 2009 год намечено крупное строительство в Адмиралтейском районе.
Кроме того, городскими властями признана правильной практика комплексной застройки территорий. Чтобы и дальше следовать этой тенденции, предполагается ограничивать круг подрядных организаций, работающих на одном участке. Глава Комитета по строительству в качестве примера привел квартал 20 в юго-западной Приморской части, где для строительства и жилья, и школ, и детских дошкольных учреждений выбран один генеральный подрядчик. Тему подытожила Валентина Матвиенко: «Жилье крайне необходимо, только не любой ценой. Его надо строить синхронно с социальной инфраструктурой. Теперь только так и будет».
Проблемы роста
Однако не все так просто. Слабым звеном, несмотря на предпринимаемые усилия (только в квартале 56АБ Северо-Приморской части было введено в эксплуатацию 17 тыс. кв. метров дорог, 4,5 тыс. пог. метров водопроводов, 2 тыс. пог. метров канализационных сетей, 2 км кабельных трасс и 12 трансформаторных подстанций), остается инженерное обеспечение. Порой по этой причине, а также из-за козней монополистов – правда, они названы не были – даже срываются сроки ввода жилья. Несколько объектов были поздно подключены к источникам энергоснабжения и потому не были введены в строй в прошлом году.
Другая причина срывов – человеческий фактор. Так, из-за протестов владельцев гаражей был сорван график ввода жилья в 5-м Предпортовом проезде. Недовольство жителей привело к такому же результату и в первом квартале в Василеостровском районе.
Среди других проблем – длительные сроки прохождения документов в Федеральной регистрационной службе, нехватка кадров и рабочих мест для сотрудников Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Необходим и жесткий регламент по приему-передаче уже построенных домов.
Во многом все намеченные пути решения существующих проблем пройдут проверку в Красном Селе. Дело в том, что только в этом году там планируется построить 100 тыс. кв. метров жилья, а в дальнейшем – еще более 260 тыс. кв. метров. Кстати, Александр Бобров, председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, специально отметил, что такие темпы жилищного строительства там не предполагались, и предложил обратиться за помощью в Госстрой. Кроме того, он в целом попросил более точно формулировать заявки по предполагаемым энергонагрузкам.
Заканчивая совещание, губернатор Петербурга Валентина Матвиенко еще раз напомнила собравшимся: «И в дальнейшем выполнение программы по бюджетному строительству будет для всех нас политической задачей №1. На пути к ее выполнению дан зеленый свет, но и спрос будет велик». Чиновники вполне согласились с такой постановкой вопроса.
Автор: Аркадий Орлов
В доказательство можно привести данные объемов финансирования бюджетного строительства в соответствии с Адресной инвестиционной программой, заказчиком которой выступает Комитет по строительству. Так вот, в 2006 году они составили более 9,1 млрд рублей, а в 2007 году увеличились почти в 2 раза и составили свыше 17,8 млрд рублей. На 2008 год на бюджетное строительство выделено более 44,6 млрд рублей. Это в 2,5 раза больше, чем в прошлом году.
ХорошаЯ динамика
По словам Романа Филимонова, председателя Комитета по строительству, затраты по отрасли «Жилищное строительство» соответственно составляли в 2006 году – свыше 3,4 млрд рублей, а в 2007 году – более 5,7 млрд рублей. План на 2008 год – более 15,3 млрд рублей.
Но наиболее впечатляет динамика ввода жилья по годам: 2004 год – 33,9 тыс. кв. метров, 2005 год – 103,9 тыс. кв. метров, 2006 год – 162,5 тыс. кв. метров, 2007 год – 188,7 тыс. кв. метров. План на 2008 год – почти 588,6 тыс. кв. метров. Наметки на 2009 год – порядка 700 тыс. кв. метров.
Здесь выступавшего прервала губернатор Валентина Матвиенко: «Заметьте – по сравнению с 2004 годом намечен почти 20-кратный рост! Конечно, на пути к достижению таких результатов надо было преодолеть немало трудностей. Сколько усилий пришлось приложить, чтобы раскрутить эту машину. Тем весомее результат работы».
ХорошаЯ практика
В 2008 году предусмотрено завершение строительства жилых домов на следующих территориях: Северо-Приморская часть, кв. 59АБ (71,8 тыс. кв. метров); Осиновая роща, территория военного городка №1, квартал 1 (почти 6,5 тыс. кв. метров); Василеостровский район, квартал 1, корп. 52 (12,4 тыс. кв. метров); Коломяги, квартал 11А, корп. 22 (10,7 тыс. кв. метров); Кронштадт, квартал 19А, корп. 4 (14,4 тыс. кв. метров); озеро Долгое, квартал 34А, корп. 34 (10,2 тыс. кв. метров); восточнее Витебской железной дороги, квартал 17, корп. 15 (10,2 тыс. кв. метров); Северо-Приморская часть, квартал 58 (195,8 тыс. кв. метров); Северо-Приморская часть, квартал 55 (46,3 тыс. кв. метров); 5-й Предпортовый проезд, участок 4 – Московский район, северо-восточнее пересечения с Предпортовой улицей, квартал 87 (110,3 тыс. кв. метров); Красное Село, квартал А10, западнее улицы Спирина (50 тыс. кв. метров) и Красное Село, Гатчинское шоссе северо-восточнее пересечения Гатчинского шоссе и Красногородской улицы, участок 1 (50 тыс. кв. метров).
Называя эти цифры, Роман Филимонов отметил, что в городе осталось мало территорий, подготовленных с инженерной точки зрения. Поэтому надо проводить больше торгов по земельным участкам, которые привлекут инвесторов. На что губернатор Петербурга Валентина Матвиенко сказала: «Надо искать места под застройку в разных районах, а не только в Красном Селе и Колпино. Людей из ветхого и аварийного фондов нельзя отселять далеко от центра города». В ответ глава Комитета по строительству заметил, что они стараются активно осваивать Приморский, Кронштадтский, Московский, Фрунзенский и Василеостровский районы, а также окрестности озера Долгое. А вице-губернатор Александр Вахмистров добавил, что на 2009 год намечено крупное строительство в Адмиралтейском районе.
Кроме того, городскими властями признана правильной практика комплексной застройки территорий. Чтобы и дальше следовать этой тенденции, предполагается ограничивать круг подрядных организаций, работающих на одном участке. Глава Комитета по строительству в качестве примера привел квартал 20 в юго-западной Приморской части, где для строительства и жилья, и школ, и детских дошкольных учреждений выбран один генеральный подрядчик. Тему подытожила Валентина Матвиенко: «Жилье крайне необходимо, только не любой ценой. Его надо строить синхронно с социальной инфраструктурой. Теперь только так и будет».
Проблемы роста
Однако не все так просто. Слабым звеном, несмотря на предпринимаемые усилия (только в квартале 56АБ Северо-Приморской части было введено в эксплуатацию 17 тыс. кв. метров дорог, 4,5 тыс. пог. метров водопроводов, 2 тыс. пог. метров канализационных сетей, 2 км кабельных трасс и 12 трансформаторных подстанций), остается инженерное обеспечение. Порой по этой причине, а также из-за козней монополистов – правда, они названы не были – даже срываются сроки ввода жилья. Несколько объектов были поздно подключены к источникам энергоснабжения и потому не были введены в строй в прошлом году.
Другая причина срывов – человеческий фактор. Так, из-за протестов владельцев гаражей был сорван график ввода жилья в 5-м Предпортовом проезде. Недовольство жителей привело к такому же результату и в первом квартале в Василеостровском районе.
Среди других проблем – длительные сроки прохождения документов в Федеральной регистрационной службе, нехватка кадров и рабочих мест для сотрудников Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Необходим и жесткий регламент по приему-передаче уже построенных домов.
Во многом все намеченные пути решения существующих проблем пройдут проверку в Красном Селе. Дело в том, что только в этом году там планируется построить 100 тыс. кв. метров жилья, а в дальнейшем – еще более 260 тыс. кв. метров. Кстати, Александр Бобров, председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, специально отметил, что такие темпы жилищного строительства там не предполагались, и предложил обратиться за помощью в Госстрой. Кроме того, он в целом попросил более точно формулировать заявки по предполагаемым энергонагрузкам.
Заканчивая совещание, губернатор Петербурга Валентина Матвиенко еще раз напомнила собравшимся: «И в дальнейшем выполнение программы по бюджетному строительству будет для всех нас политической задачей №1. На пути к ее выполнению дан зеленый свет, но и спрос будет велик». Чиновники вполне согласились с такой постановкой вопроса.
Автор: Аркадий Орлов
рубрика:
Коридоры власти
