Рост по всем фронтам
10.02.2008
Благоприятная макроэкономическая ситуация, увеличение объемов строительства, реализация программ модернизации и ввода новых производств, а также эффективная маркетинговая политика создали условия для устойчивого роста по всем основным направлениям деятельности Группы ЛСР.
«Позитивная динамика цен в течение всего прошлого года является вторым фактором роста выручки, что будет отражено в наших финансовых результатах за 2007 год», – прокомментировал результаты года генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит.
Квадратные метры
В прошлом году Группа ЛСР ввела в эксплуатацию шесть многоквартирных жилых домов в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Кроме того, было завершено строительство первого объекта Группы ЛСР в Москве – жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Давыдковской» площадью 15 тыс. кв. метров, обеспеченных 108 машино-местами.
В сегменте элитной недвижимости в 2007 году компания ввела два объекта в Санкт-Петербурге – дом на Каменноостровском пр., 56-58 и I очередь комплекса «Дом у моря», а также II очередь комплекса «Конунг» в Выборге. Всего клиентам было передано 41,5 тыс. кв метров полезной жилой площади и 494 машино-места. Это превысило показатели 2006 года на 24 и 78 процентов соответственно.
В сегменте жилой недвижимости экономкласса были введены в эксплуатацию II очередь жилого комплекса «Пулковский Посад», I очередь комплекса «Долгоозерный» и «Дом на Чудновского» общей полезной площадью 132 тыс. кв. метров. Рост объемов переданной полезной площади составил 124 процента по сравнению с 2006 годом.
В прошлом году состоялась первая сдача объектов загородной недвижимости площадью 3 тыс. кв. метров.
В 2007 году Группа ЛСР ввела 5 тыс. кв. метров полезной площади офисной недвижимости и 21 машино-место в бизнес-центре класса А Apollo. Этот бизнес-центр стал лауреатом Федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards в номинации «Бизнес-центр класса А – Санкт-Петербург». За прошлый год Группа ЛСР сдала в аренду 10 тыс. кв. метров площадей в бизнес-центрах Apollo, «Литера» и «Гелиос», их заполняемость на конец 2007 года составила 99 процентов.
Материалы и услуги
Группа ЛСР в 2007 году реализовала 578 тыс. куб. метров железобетонных изделий, на 14 процентов больше, чем в 2006 году. По товарному бетону объем реализации составил 1,6 млн куб. метров, по кирпичу – 289 млн штук, по газобетону – 555 тыс. куб. метров. Объем реализации песка в 2007 году составил около 13,5 млн куб. метров, щебня – 4275 тыс. куб. метров.
В прошлом году Группа ЛСР значительно увеличила производственные мощности своих предприятий и расширила географию деятельности. Компания приступила к строительству нового газобетонного завода в Украине мощностью 400 тыс. куб. метров газобетона в год. В 2007 году начались работы по увеличению мощности уже действующего газобетонного производства в Латвии. Были введены в эксплуатацию два новых бетонных завода в Москве и один в Санкт-Петербурге.
В 2007 году Группа ЛСР продолжила реализацию двух инвестпроектов в Ленобласти по строительству цементного и кирпичного заводов. Был проведен тендер и заключен контракт на сумму 126 млн EURO на поставку оборудования для цементного завода с датским концерном FLSmidth&Co.A/S, проведен тендер среди поставщиков оборудования для кирпичного производства, победителем которого стала международная промышленная группа CERIC, сумма контракта составила 70,7 млн EURO.
Девелопмент
В конце декабря 2007 года Группа ЛСР приобрела 100 процентов уставного капитала ООО «Инвестпроект» – компании, владеющей земельными участками общей площадью 50 га в Екатеринбурге. Сделка, общая стоимость которой составила 50 млн EURO, была профинансирована за счет заимствований, а также поступлений от IPO, недавно проведенного Группой ЛСР.
Также компания приобрела права на земельные участки вблизи Пискаревского проспекта общей площадью 611 га для реализации проекта под условным названием «Цветной город/Ручьи». Концепция развития территории предполагает строительство многоквартирных жилых домов экономкласса, общественно-деловых комплексов, объектов социально-бытового обслуживания и паркингов, что приведет к созданию нового микрорайона города вблизи будущей станции метро «Ручьи».
Девелоперский портфель Группы ЛСР в прошлом году пополнился 23,9 га в Красносельском районе (КОТ), земельным участком на Крестовском острове на берегу Средней Невки с видом на парк Елагина острова площадью 0,83 га. Также в 2007 году Группа ЛСР заключила инвестиционный контракт на реализацию объекта недвижимости на земельном участке площадью 0,39 га по адресу: Ковенский пер., 5.
Автор:
«Позитивная динамика цен в течение всего прошлого года является вторым фактором роста выручки, что будет отражено в наших финансовых результатах за 2007 год», – прокомментировал результаты года генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит.
Квадратные метры
В прошлом году Группа ЛСР ввела в эксплуатацию шесть многоквартирных жилых домов в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Кроме того, было завершено строительство первого объекта Группы ЛСР в Москве – жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Давыдковской» площадью 15 тыс. кв. метров, обеспеченных 108 машино-местами.
В сегменте элитной недвижимости в 2007 году компания ввела два объекта в Санкт-Петербурге – дом на Каменноостровском пр., 56-58 и I очередь комплекса «Дом у моря», а также II очередь комплекса «Конунг» в Выборге. Всего клиентам было передано 41,5 тыс. кв метров полезной жилой площади и 494 машино-места. Это превысило показатели 2006 года на 24 и 78 процентов соответственно.
В сегменте жилой недвижимости экономкласса были введены в эксплуатацию II очередь жилого комплекса «Пулковский Посад», I очередь комплекса «Долгоозерный» и «Дом на Чудновского» общей полезной площадью 132 тыс. кв. метров. Рост объемов переданной полезной площади составил 124 процента по сравнению с 2006 годом.
В прошлом году состоялась первая сдача объектов загородной недвижимости площадью 3 тыс. кв. метров.
В 2007 году Группа ЛСР ввела 5 тыс. кв. метров полезной площади офисной недвижимости и 21 машино-место в бизнес-центре класса А Apollo. Этот бизнес-центр стал лауреатом Федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards в номинации «Бизнес-центр класса А – Санкт-Петербург». За прошлый год Группа ЛСР сдала в аренду 10 тыс. кв. метров площадей в бизнес-центрах Apollo, «Литера» и «Гелиос», их заполняемость на конец 2007 года составила 99 процентов.
Материалы и услуги
Группа ЛСР в 2007 году реализовала 578 тыс. куб. метров железобетонных изделий, на 14 процентов больше, чем в 2006 году. По товарному бетону объем реализации составил 1,6 млн куб. метров, по кирпичу – 289 млн штук, по газобетону – 555 тыс. куб. метров. Объем реализации песка в 2007 году составил около 13,5 млн куб. метров, щебня – 4275 тыс. куб. метров.
В прошлом году Группа ЛСР значительно увеличила производственные мощности своих предприятий и расширила географию деятельности. Компания приступила к строительству нового газобетонного завода в Украине мощностью 400 тыс. куб. метров газобетона в год. В 2007 году начались работы по увеличению мощности уже действующего газобетонного производства в Латвии. Были введены в эксплуатацию два новых бетонных завода в Москве и один в Санкт-Петербурге.
В 2007 году Группа ЛСР продолжила реализацию двух инвестпроектов в Ленобласти по строительству цементного и кирпичного заводов. Был проведен тендер и заключен контракт на сумму 126 млн EURO на поставку оборудования для цементного завода с датским концерном FLSmidth&Co.A/S, проведен тендер среди поставщиков оборудования для кирпичного производства, победителем которого стала международная промышленная группа CERIC, сумма контракта составила 70,7 млн EURO.
Девелопмент
В конце декабря 2007 года Группа ЛСР приобрела 100 процентов уставного капитала ООО «Инвестпроект» – компании, владеющей земельными участками общей площадью 50 га в Екатеринбурге. Сделка, общая стоимость которой составила 50 млн EURO, была профинансирована за счет заимствований, а также поступлений от IPO, недавно проведенного Группой ЛСР.
Также компания приобрела права на земельные участки вблизи Пискаревского проспекта общей площадью 611 га для реализации проекта под условным названием «Цветной город/Ручьи». Концепция развития территории предполагает строительство многоквартирных жилых домов экономкласса, общественно-деловых комплексов, объектов социально-бытового обслуживания и паркингов, что приведет к созданию нового микрорайона города вблизи будущей станции метро «Ручьи».
Девелоперский портфель Группы ЛСР в прошлом году пополнился 23,9 га в Красносельском районе (КОТ), земельным участком на Крестовском острове на берегу Средней Невки с видом на парк Елагина острова площадью 0,83 га. Также в 2007 году Группа ЛСР заключила инвестиционный контракт на реализацию объекта недвижимости на земельном участке площадью 0,39 га по адресу: Ковенский пер., 5.
Автор:
рубрика:
Кредитная история
