Изюминка на Галерной

В Санкт-Петербурге капитально обновили маленький и красивый жилой дом по адресу: Галерная, 61.

Проектировщики, строители восстановили старинную отделку парадного входа, фигурную и разноцветную лепнину на потолках, сохранили кованое ограждение лестниц.
Проемы парадной лестницы декорированы исходя из общей стилистики XIX века – времени постройки здания. Чердак переоборудован в мансарду, которая стала четвертым этажом здания. Собственник здания и инициатор реконструкции – компания «ПетроСтиль».
Руководители «Союзпетростроя» продолжили свою хорошую традицию и познакомили журналистов с итогом напряженной работы на этом интересном объекте. Одним из экскурсоводов в особняке стал Вадим Беликов – заместитель генерального директора компании «DRI», которая является деловым партнером «ПетроСтиля» и выполнила все строительные и реставрационные работы. Вадим Вячеславович сразу отметил, что реконструкция проводилась так, чтобы по желанию собственника здание можно было использовать для двух целей – в качестве жилого дома или офиса.
После исследования грунтов усилили фундамент, деревянные перекрытия заменили на железобетонные. Заново смонтированы все инженерные сети здания, в том числе и горячее централизованное водоснабжение, которого прежде не было. Проблем по мощностям теплоснабжения не возникло. При реконструкции не допустили никакого возможного влияния на соседей. Сегодня уже создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) по этому адресу, на его баланс принят весь имущественный комплекс. Идет приемка объекта в эксплуатацию.
Реконструкция помогла увеличить площадь особняка на Галерной, 61 до 800 кв. метров. Высота потолков в помещениях 3,1 метра, в цокольном этаже – 2,65 метра. Планировка трех первых этажей идентична и дает возможность вариантов для их назначения. В цокольном этаже расположены технические помещения. Одна стена и половина крыши мансарды застеклены. Благодаря этому достигнуто максимальное освещение. И будущие хозяева смогут устроить в нем зимний сад или роскошный светлый зал.
У обновленного дома много и других достоинств. Оно находится в историческом «сердце» Санкт-Петербурга – между Английской набережной и Конногвардейским проспектом. По соседству расположены символы города – Нева, Медный всадник, Исаакиевский собор, Васильевский остров. Непосредственно к дому прилегает автомобильная парковка (200 кв. метров).
Два года назад компания «ПетроСтиль» купила основную часть полуаварийного дома, в котором было три коммуналки, предоставила жильцам квартиры. Проектные работы выполнила ППК «Реконструкция». А сложностей у проектировщиков оказалось немало. Ведь нетронутыми пришлось оставить только капитальные стены и кирпичные своды подвала. И реконструкция этого здания стала первым, успешно реализованным «с нуля» инвестиционным проектом такого рода для «ПетроСтиля».
Дом на Галерной, 61 построили в 1864 году. Позже проект его реконструкции выполнил архитектор Эрнест Виррих. По проектам Вирриха в Санкт-Петербурге построены гостиница Европейская, Малый театр (ныне БДТ им. Г.А. Товстоногова) и многие другие жилые и общественные здания. Виррих одним из первых в России стал применять железобетонные конструкции, которые обеспечили высокую прочность и легкость построек. Для этого использованы пустотелые блоки и монолитный каркас.
У каждого дома есть своя жизнь, своя судьба. Об этом напомнил журналистам архитектор из мастерской ППК «Реконструкция». «Недавно читал я воспоминания Льюиса Кэрролла, автора «Алисы в стране чудес». На одной из страниц узнаю, как знаменитый литератор в начале ХХ века приезжал в Санкт-Петербург. Вот что написано в воспоминаниях: «Взял я на вокзале извозчика, и он доставил меня к другу, на улицу Галерная, 61», – рассказал Алексей Ананченко.
Мастерская ППК «Реконструкция» включилась в обновление зданий Санкт-Петербурга еще с проекта реставрации Невского Паласа. Опыт восстановления подобных зданий есть и в других районах города. Сейчас по проекту мастерской большие работы идут совсем рядом с Галерной, 61. Здесь реконструируют огромный дом. У него крупный, широко известный собственник – Тюменская нефтяная компания. После завершения работ в здании появится многое: офис, гостиница, концертный зал и другое. Сегодня это полным ходом идущая стройка.


Автор: Виктор Гранин