Смольный раздает кирпичи
10.03.2008
28 марта в Смольном соборе впервые пройдет премия в области коммерческой недвижимости – Commercial Real Estate Awards Saint Petersburg (CRE Санкт-Петербург).
Ранее объекты Санкт-Петербурга объявлялись в рамках федеральной премии, конкурируя с объектами, расположенными на территории России.
ТехнологиЯ
В 2007 году в Санкт-Петербурге было зарегистрировано свыше 200 возводимых объектов коммерческой недвижимости. Все они являлись потенциальными претендентами на участие в CRE Awards Saint Petersburg. Согласно условиям премии, ее участниками становятся те объекты, которые успели пройти госкомиссию в 2007 году. В итоге, за звание лучшего борются 50 объектов коммерческой недвижимости Петербурга, которые были сданы госкомиссии и введены в эксплуатацию в 2007 году. Управляющий партнер оргкомитета премии CRE Санкт-Петербурга Аннет Вассенаар сказала, что есть девелоперы, которые не хотят предоставлять информацию по объекту. Однако та информация, которая публично известна по такому объекту, передается комитету жюри.
В жюри премии вошло около 200 экспертов. Они разделены по комитетам, согласно категориям недвижимости: офисная, торговая, многофункциональная, индустриальная и гостиничная. Процесс отбора номинантов премии проходит под наблюдением независимого консультанта – международной аудиторской компании PriceWaterhouseCoopers.
Официальным призом премии является «Золотой Кирпич», символизирующий «золотой вклад» в основание и возведение здания. В прошлом году среди победителей были: бизнес-центры APOLLO (пр. Добролюбова), «Сенатор» (Садовая ул.); торговые комплексы «МЕГА-Дыбенко» (ИКЕА) и ТРК «Июнь» ( Индустриальный пр.).
Рост рынка
Аннет Вассенаар сообщила, что рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга увеличился в пять раз за последние несколько лет. «Даже если смотреть по номинациям: если в начале Санкт-Петербург участвовал только в двух категориях – офисная и торговая недвижимость, то сейчас к ним добавились многофункциональный комплекс, гостиница и индустриальная недвижимость», – добавила Аннет Вассенаар.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов рассказал, что несколько лет назад к нему обратились профессионалы международного рынка недвижимости с вопросом о том, сколько в Санкт-Петербурге бизнес-центров. Тогда, по словам Юрия Молчанова, их было пять или семь. Причем это было не так давно. «Сегодня мы видим состояние рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Он становится настоящим, цивилизованным рынком. Одна из необходимых составляющих любого рынка – конкуренция, сравнение достижений всех компаний», – отметил вице-губернатор.
Социальное
знаЧение Петербурга
По мнению Аннет Вассенаар, объекты, которые строят в Петербурге по проектам ведущих архитекторов, в том числе с мировым именем, нельзя сравнивать с объектами, например, в Ростове или Челябинске. Впервые на премии появится новая номинация – объект социального значения Санкт-Петербурга, которая разработана совместно с правительством Санкт-Петербурга и ГУД. Юрий Молчанов напомнил, что раньше социальные объекты строились только за счет городского бюджета, средств которого не хватало для возведения их в необходимом объеме. Сегодня, когда городской бюджет характеризуется как инвестиционный, и за его счет строится достаточно большое количество объектов, все большее значение приобретает качество и соответствие объектов современным требованиям.
«Также появляется новая тенденция, когда бизнес осознает свою социальную ответственность и готов участвовать в таких социальных объектах и развивать их», – отметил Юрий Молчанов. При этом есть надежда на прямой или косвенный возврат инвестиций или в качестве спонсорства. В этом году среди номинантов на эту премию есть три объекта, построенных за счет городского бюджета: реконструкция отделения милиции в Красногвардейском районе, реабилитационный центр при детском доме-интернате и детский сад в Приморском районе. К частным объектам относятся: реставрация Михайловского театра, крытый каток в Таврическом саду и театр «Лицедеи». «Я считаю, что это хороший старт и в дальнейшем нам будет, что сравнивать среди частных и государственных проектов в этой номинации», – резюмировал вице-губернатор.
Автор:
Ранее объекты Санкт-Петербурга объявлялись в рамках федеральной премии, конкурируя с объектами, расположенными на территории России.
ТехнологиЯ
В 2007 году в Санкт-Петербурге было зарегистрировано свыше 200 возводимых объектов коммерческой недвижимости. Все они являлись потенциальными претендентами на участие в CRE Awards Saint Petersburg. Согласно условиям премии, ее участниками становятся те объекты, которые успели пройти госкомиссию в 2007 году. В итоге, за звание лучшего борются 50 объектов коммерческой недвижимости Петербурга, которые были сданы госкомиссии и введены в эксплуатацию в 2007 году. Управляющий партнер оргкомитета премии CRE Санкт-Петербурга Аннет Вассенаар сказала, что есть девелоперы, которые не хотят предоставлять информацию по объекту. Однако та информация, которая публично известна по такому объекту, передается комитету жюри.
В жюри премии вошло около 200 экспертов. Они разделены по комитетам, согласно категориям недвижимости: офисная, торговая, многофункциональная, индустриальная и гостиничная. Процесс отбора номинантов премии проходит под наблюдением независимого консультанта – международной аудиторской компании PriceWaterhouseCoopers.
Официальным призом премии является «Золотой Кирпич», символизирующий «золотой вклад» в основание и возведение здания. В прошлом году среди победителей были: бизнес-центры APOLLO (пр. Добролюбова), «Сенатор» (Садовая ул.); торговые комплексы «МЕГА-Дыбенко» (ИКЕА) и ТРК «Июнь» ( Индустриальный пр.).
Рост рынка
Аннет Вассенаар сообщила, что рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга увеличился в пять раз за последние несколько лет. «Даже если смотреть по номинациям: если в начале Санкт-Петербург участвовал только в двух категориях – офисная и торговая недвижимость, то сейчас к ним добавились многофункциональный комплекс, гостиница и индустриальная недвижимость», – добавила Аннет Вассенаар.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов рассказал, что несколько лет назад к нему обратились профессионалы международного рынка недвижимости с вопросом о том, сколько в Санкт-Петербурге бизнес-центров. Тогда, по словам Юрия Молчанова, их было пять или семь. Причем это было не так давно. «Сегодня мы видим состояние рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Он становится настоящим, цивилизованным рынком. Одна из необходимых составляющих любого рынка – конкуренция, сравнение достижений всех компаний», – отметил вице-губернатор.
Социальное
знаЧение Петербурга
По мнению Аннет Вассенаар, объекты, которые строят в Петербурге по проектам ведущих архитекторов, в том числе с мировым именем, нельзя сравнивать с объектами, например, в Ростове или Челябинске. Впервые на премии появится новая номинация – объект социального значения Санкт-Петербурга, которая разработана совместно с правительством Санкт-Петербурга и ГУД. Юрий Молчанов напомнил, что раньше социальные объекты строились только за счет городского бюджета, средств которого не хватало для возведения их в необходимом объеме. Сегодня, когда городской бюджет характеризуется как инвестиционный, и за его счет строится достаточно большое количество объектов, все большее значение приобретает качество и соответствие объектов современным требованиям.
«Также появляется новая тенденция, когда бизнес осознает свою социальную ответственность и готов участвовать в таких социальных объектах и развивать их», – отметил Юрий Молчанов. При этом есть надежда на прямой или косвенный возврат инвестиций или в качестве спонсорства. В этом году среди номинантов на эту премию есть три объекта, построенных за счет городского бюджета: реконструкция отделения милиции в Красногвардейском районе, реабилитационный центр при детском доме-интернате и детский сад в Приморском районе. К частным объектам относятся: реставрация Михайловского театра, крытый каток в Таврическом саду и театр «Лицедеи». «Я считаю, что это хороший старт и в дальнейшем нам будет, что сравнивать среди частных и государственных проектов в этой номинации», – резюмировал вице-губернатор.
Автор:
рубрика:
Проблемы и перспективы
