Из чего сегодня строят загородные дома?

Еще недавно разгорались бурные споры вокруг высотного монолитного домостроения. Камнем преткновения была безопасность подобных нововведений.

Сегодня споры спустились гораздо ниже – на рынок малоэтажного загородного строительства выходит много новых технологий и материалов, не сертифицированных в соответствии с российскими стандартами. Строители используют их главным образом для удешевления собственной продукции. Ведь жилье должно хорошо продаваться, иначе можно сработать себе в убыток. Вот только насколько безопасны эти материалы? И не вызовут ли они смертельных заболеваний у владельцев загородной недвижимости через 10–15 лет? За консультацией мы обратились к исполнительному директору НП «Ассоциация «Загородная недвижимость» Владимиру Майорову.
«Действительно, сегодня на наш рынок пришло много новых технологий быстрого и недорогого домостроения, которые могут сыграть существенную роль в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», – начал наш эксперт. – Единственное «но» – экологическая безопасность используемых в таком строительстве материалов. По вашему запросу я изучил ряд документов по технологиям быстровозводимых домов и используемых при этом материалах. Относительно недавно в жилом загородном строительстве в качестве утеплителя стал активно использоваться пенополистирол. Как правило, его используют наполнителем панелей, наружных стен и внутренних перегородок. С обеих сторон такие панели часто обшиваются тоже западным материалом: плитами OSB. Насколько мне известно, они еще у нас даже не производятся, а завозятся из близлежащих европейских стран. Частично исследования этих материалов были проведены доктором химических наук, академиком В.В. Мальцевым, кстати он главный эколог деревянного домостроения. Исследования показали, что пенополистирол окисляется кислородом воздуха, выделяя при этом далеко не безопасные для здоровья людей вещества – формальдегид и бензальдегид. Выделяются они в незначительных количествах, но особенность этих химических соединений в том, что они способны накапливаться в организме. То есть люди, купившие загородные дома как раз ради здорового образа жизни, подвергаются опасности через несколько лет получить смертельное заболевание.
Не радует пенополистирол и пожарных – при горении пенополистирол плавится, а получаемая в итоге масса очень хорошо горит, создавая температуру горения свыше 1000 градусов. Такую температуру не выдерживают даже металлические каркасы домов. Кроме того, при горении этой массы выделяется большое количество ядовитых веществ и образуется сильная задымленность, что усложняет работу пожарных. У жильцов подобных домов мало шансов спастись как раз из-за выделяемых при горении ядов. Думаю, пенополистирол необходимо провести через процедуру сертификации, и в том случае, если его использование будет разрешено российскими стандартами, необходимо сообщать людям о побочных эффектах, чтобы человек, покупая дешевый дом, понимал, каким опасностям он подвергает себя и своих близких.
Примерно также обстоят дела с плитами OSB, клеевые составы которых тоже могут быть небезопасны для человека. Существуют взгляды, что данные технологии должны пройти сертификацию в РФ, а только потом массово использоваться на загородном строительном рынке. А потому хотелось бы выслушать мнение людей, которые пользуются этими материалами».
Вот такой монолог. На мой взгляд, очень даже актуальный. И было бы неплохо, чтобы специалисты, как работающие в строительстве, так и контролирующие качество их работы, подключились к дискуссии. Возможно, и не так страшен черт, как его малюют.


Автор: Лилиана Глазова