Перед началом разборок

Фасадная стена дома на набережной Робеспьера, 32а склонилась к Неве на 40 сантиметров. Подобное состояние здания и плотность окружающей застройки накладывают особые требования к демонтажу.

До начала работ по сносу купленного в прошлом году здания в историческом центре Петербурга «Строймонтаж» ознакомил жильцов прилегающих домов с технологическими особенностями процесса.
Все работы по демонтажу здания на наб. Робеспьера, 32а будут проводиться под постоянным контролем специалистов компании ЗАО «НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект». На аварийном доме будут установлены геодинамические датчики, которые будут фиксировать уровень воздействия на соседние дома.
Два верхних этажа и карниз, проходящий по фасадной стене, который и создает столь критический наклон в сторону Невы, будут разбираться вручную. Также ручной труд будет применяться в шестиметровой зоне примыкания аварийного здания к стенам соседних жилых домов. По словам Евгения Сизова, заместителя генерального директора по инженерной подготовке и планированию ООО «Терминатор», самое большое опасение вызывает состояние стены, примыкающей к дому № 30 по наб. Робеспьера и арки над домом. Именно с этого участка и начнется ручная разборка здания.
По подвалу аварийного здания проходит теплотрасса, поэтому фундамент на первом этапе разбирать не планируется. Наоборот, фундамент будет укреплен – усилены железобетонные перекрытия металлическими стойками, а сам трубопровод укрепят мешками с песком. В настоящее время проект находится в стадии разработки.
Примыкающий к домам фундамент и контурный фундамент разбираться не будут до окончания наблюдения за состоянием торцевых стен, чтобы впоследствии не возник эффект «памяти грунтов». В условиях плотной городской застройки эффект этот заключается в том, что грунты поднимаются, и, как следствие, окружающие дома покрываются трещинами. Город уже потерял несколько зданий из-за этого, но при разборе на Робеспьера, 32а «Терминатор» обещает подобного не допустить.
Первый этап демонтажа предположительно займет 1,5 месяца, включая вывоз отходов. Но выдержать этот график можно при соблюдении двух главных условий. Во-первых, мониторинг состояния соседних зданий должен показывать, что жилым домам ничто не угрожает, и, во-вторых, демонтаж должен вестись без выходных с 8.00 до 23.00. Последнее условие пришлось явно не по душе жильцам, которые предпочли бы удлинить сроки производства работ, но взамен получить выходные без шума.
Волновал граждан и вопрос ответственности строительной компании и демонтажной организации в случае нанесения ущерба их имуществу. Успокоить волнение жителей должен тот факт, что и корпорация «Строймонтаж», и ООО «Терминатор» застраховали ответственность перед третьими лицами – на 50 и 24 млн рублей соответственно.
На прошлой неделе на объекте был завершен монтаж строительных лесов, на этой неделе должно быть получено разрешение ГАТИ на установку забора и начаты работы по разборке здания.

Автор: