Реновация Царского Села
13.04.2008
На состоявшемся в конце марта заседании Законодательного собрания состоялось обсуждение поправок к перечню адресной программы Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге».
В итоге по многочисленным просьбам жителей депутаты добавили к предложенным губернатором два адреса. Один из них – в центре Пушкина.
Официальный адрес
«Адресная программа…», пришедшая в качестве проекта из правительства города в городской парламент на утверждение, предполагает, что в ней речь идет «о многоквартирных домах, построенных по типовым проектам в 1958–1970 годах, а также многоквартирных домах, размещение, вид разрешенного использования либо предельные параметры которых не соответствуют документам территориального планирования Санкт-Петербурга…». То есть речь идет либо о так называемых «хрущевках», либо о домах, которые находятся в зонах, предназначенных по Генеральному плану под иные цели.
В свою очередь, нынешним жителям подобных кварталов будущий закон обещает, что при расселении планируемых к сносу домов предусмотрено предоставление гражданам нового жилья. Дома для переселения преимущественно будут располагаться на той же территории, в отношении которой принято решение о развитии, либо в том же районе Санкт-Петербурга, где расположены расселяемые дома.
Между Ямами и мусором
Территория квартала 18106 г. Пушкина, ограниченная Ленинградской ул., Оранжерейной ул., Октябрьским бульваром, Школьной ул., как она была представлена депутатами-пушкинцами Геннадием Озеровым и Борисом Киселевым, находится в, пожалуй, одном из живописнейших районов города. Здесь и местный «Невский» в виде Оранжерейной улицы, зеленые улочки в центре квартала и, наконец, сам район примыкает к зданию администрации города, что на Октябрьском бульваре.
Однако оба депутата так явно не считают. Геннадий Озеров, обосновывая свои предложения, отметил, что есть возможность «с помощью бюджета Петербурга на месте этих заросших территорий разгрести мусор XVII–XIX веков и построить жилье для жителей, которые сейчас живут в ветхом и аварийном жилом фонде». Борис Киселев, в свою очередь, сообщил, что эта территория – «яма, дыра в центре Пушкина, на улицах местами даже нет асфальта, а состояние некоторых домов – весьма плачевно». При этом депутат напомнил, что город готовится в 2010 году встретить 300-летний юбилей Царского Села.
«За» и «против»
Зато обитатели района, опрошенные «Строительным Еженедельником», дают совершенно иную оценку. Так, одна из жительниц Леонтьевской улицы отметила, что «здесь, конечно, есть старые дома, и неплохо было бы провести в них капитальный ремонт, но не сносить». При этом она также сослалась на обилие зелени в этом квартале и что «здесь достаточно уютно». Другие опрошенные категорически отказываются «вместо зелени получать новые дома», а также «нет никакой уверенности, что после реновации нас оставят жить в этом районе, а не отправят в Колпино». И лишь бабульки на завалинке соседнего квартала, как ни странно, «ничего не знают», но утверждают, что «они жили и будут жить в этих домах».
В целом, как отмечают депутаты, на их имя пришло свыше ста заявлений от граждан. Однако на прошедших 28 января слушаниях по поводу реноваций царскосельских районов (отметим, правда, что район рассматривался значительно шире) граждане собрали порядка 600 заявлений на имя главы Пушкинской администрации с совершенно обратным предложением – отказаться от реновационных действий.
Не согласна с проектом (в данном районе) и рабочая группа, которую возглавляет вице-губернатор Александр Вахмистров, которая на одном из своих заседаний отклонила инициативу депутата Геннадия Озерова. Комиссия Законодательного собрания по городскому хозяйству также не поддержала (хотя и не отвергла) расширение списка Пушкинской территорией, оставив вопрос «на усмотрение депутатов». Но г-н Озеров, заручившись поддержкой другого депутата – Бориса Киселева, все же провел данный проект.
Наличие противников идеи реновации, впрочем, отмечает и сам Геннадий Озеров. При этом он настаивает, что «все эти просьбы провести реновацию мы получили от жителей данного квартала». Однако тут же заметил, что «может быть, это не самое первостепенное место, где нужно провести такие работы» (а значит, и переселить жителей в новые дома), но уточнил, что здесь «действительно запущенная территория».
Из Пушкина в Царское село
Эта самая запущенная территория до конца 80-х годов находилась в охранной зоне, где строительство было вовсе запрещено. Сколько было шума от появления в этом месте фактически первого элитного особняка постсоветского времени, названного в народе «Дом имени Бориса Львовича Блотнера»! Тогда строительство разрешили только благодаря обещаниям г-на Блотнера, что здесь также будут располагаться некие детские учебные кружки. Ну и, наверное, не без поддержки чиновников. После этого, во всяком случае, в районе Октябрьского бульвара на эту территорию никто не зарился.
Теперь же ситуация, похоже, меняется. По неофициальным данным, проектирование реновации проводит ООО «Проектное бюро «Карпов и Ко». Возглавляющий бюро Ярослав Карпов не опроверг, но и не подтвердил эту информацию, сообщив, правда, что «заказчики работ – это коммерческая тайна». Это притом, что закон с перечнем территорий, полагаемых к реновации, еще не принят.
Еще одним камнем преткновения может стать идея «комплексных реноваций территорий». Здесь же, безусловно, речь пойдет о сносе отдельных объектов и строительстве на этих местах новых, а также о дополнительной точечной застройке. Ведь даже при беглом взгляде можно понять, что в этом районе как таковых «хрущевок» практически нет.
Стоит отметить, что это не единственный проект, который может реализоваться в Пушкине. В рамках выставки MIPIM, прошедшей в марте в Каннах, был представлен проект строительства фактически еще одного пригорода – жилье экономкласса на 35 тыс. человек с необходимой социальной инфраструктурой. Еще один проект коттеджного поселка реализуется со стороны другого въезда в город – в районе Московской Славянки, но это все же на подъездах к Пушкину.
Ну, а возвращаясь в центр, стоит все же отметить, что последнее слово по принятию данной инициативы остается за губернатором Петербурга – она будет подписывать закон.
Автор: Андрей Рысев
В итоге по многочисленным просьбам жителей депутаты добавили к предложенным губернатором два адреса. Один из них – в центре Пушкина.
Официальный адрес
«Адресная программа…», пришедшая в качестве проекта из правительства города в городской парламент на утверждение, предполагает, что в ней речь идет «о многоквартирных домах, построенных по типовым проектам в 1958–1970 годах, а также многоквартирных домах, размещение, вид разрешенного использования либо предельные параметры которых не соответствуют документам территориального планирования Санкт-Петербурга…». То есть речь идет либо о так называемых «хрущевках», либо о домах, которые находятся в зонах, предназначенных по Генеральному плану под иные цели.
В свою очередь, нынешним жителям подобных кварталов будущий закон обещает, что при расселении планируемых к сносу домов предусмотрено предоставление гражданам нового жилья. Дома для переселения преимущественно будут располагаться на той же территории, в отношении которой принято решение о развитии, либо в том же районе Санкт-Петербурга, где расположены расселяемые дома.
Между Ямами и мусором
Территория квартала 18106 г. Пушкина, ограниченная Ленинградской ул., Оранжерейной ул., Октябрьским бульваром, Школьной ул., как она была представлена депутатами-пушкинцами Геннадием Озеровым и Борисом Киселевым, находится в, пожалуй, одном из живописнейших районов города. Здесь и местный «Невский» в виде Оранжерейной улицы, зеленые улочки в центре квартала и, наконец, сам район примыкает к зданию администрации города, что на Октябрьском бульваре.
Однако оба депутата так явно не считают. Геннадий Озеров, обосновывая свои предложения, отметил, что есть возможность «с помощью бюджета Петербурга на месте этих заросших территорий разгрести мусор XVII–XIX веков и построить жилье для жителей, которые сейчас живут в ветхом и аварийном жилом фонде». Борис Киселев, в свою очередь, сообщил, что эта территория – «яма, дыра в центре Пушкина, на улицах местами даже нет асфальта, а состояние некоторых домов – весьма плачевно». При этом депутат напомнил, что город готовится в 2010 году встретить 300-летний юбилей Царского Села.
«За» и «против»
Зато обитатели района, опрошенные «Строительным Еженедельником», дают совершенно иную оценку. Так, одна из жительниц Леонтьевской улицы отметила, что «здесь, конечно, есть старые дома, и неплохо было бы провести в них капитальный ремонт, но не сносить». При этом она также сослалась на обилие зелени в этом квартале и что «здесь достаточно уютно». Другие опрошенные категорически отказываются «вместо зелени получать новые дома», а также «нет никакой уверенности, что после реновации нас оставят жить в этом районе, а не отправят в Колпино». И лишь бабульки на завалинке соседнего квартала, как ни странно, «ничего не знают», но утверждают, что «они жили и будут жить в этих домах».
В целом, как отмечают депутаты, на их имя пришло свыше ста заявлений от граждан. Однако на прошедших 28 января слушаниях по поводу реноваций царскосельских районов (отметим, правда, что район рассматривался значительно шире) граждане собрали порядка 600 заявлений на имя главы Пушкинской администрации с совершенно обратным предложением – отказаться от реновационных действий.
Не согласна с проектом (в данном районе) и рабочая группа, которую возглавляет вице-губернатор Александр Вахмистров, которая на одном из своих заседаний отклонила инициативу депутата Геннадия Озерова. Комиссия Законодательного собрания по городскому хозяйству также не поддержала (хотя и не отвергла) расширение списка Пушкинской территорией, оставив вопрос «на усмотрение депутатов». Но г-н Озеров, заручившись поддержкой другого депутата – Бориса Киселева, все же провел данный проект.
Наличие противников идеи реновации, впрочем, отмечает и сам Геннадий Озеров. При этом он настаивает, что «все эти просьбы провести реновацию мы получили от жителей данного квартала». Однако тут же заметил, что «может быть, это не самое первостепенное место, где нужно провести такие работы» (а значит, и переселить жителей в новые дома), но уточнил, что здесь «действительно запущенная территория».
Из Пушкина в Царское село
Эта самая запущенная территория до конца 80-х годов находилась в охранной зоне, где строительство было вовсе запрещено. Сколько было шума от появления в этом месте фактически первого элитного особняка постсоветского времени, названного в народе «Дом имени Бориса Львовича Блотнера»! Тогда строительство разрешили только благодаря обещаниям г-на Блотнера, что здесь также будут располагаться некие детские учебные кружки. Ну и, наверное, не без поддержки чиновников. После этого, во всяком случае, в районе Октябрьского бульвара на эту территорию никто не зарился.
Теперь же ситуация, похоже, меняется. По неофициальным данным, проектирование реновации проводит ООО «Проектное бюро «Карпов и Ко». Возглавляющий бюро Ярослав Карпов не опроверг, но и не подтвердил эту информацию, сообщив, правда, что «заказчики работ – это коммерческая тайна». Это притом, что закон с перечнем территорий, полагаемых к реновации, еще не принят.
Еще одним камнем преткновения может стать идея «комплексных реноваций территорий». Здесь же, безусловно, речь пойдет о сносе отдельных объектов и строительстве на этих местах новых, а также о дополнительной точечной застройке. Ведь даже при беглом взгляде можно понять, что в этом районе как таковых «хрущевок» практически нет.
Стоит отметить, что это не единственный проект, который может реализоваться в Пушкине. В рамках выставки MIPIM, прошедшей в марте в Каннах, был представлен проект строительства фактически еще одного пригорода – жилье экономкласса на 35 тыс. человек с необходимой социальной инфраструктурой. Еще один проект коттеджного поселка реализуется со стороны другого въезда в город – в районе Московской Славянки, но это все же на подъездах к Пушкину.
Ну, а возвращаясь в центр, стоит все же отметить, что последнее слово по принятию данной инициативы остается за губернатором Петербурга – она будет подписывать закон.
Автор: Андрей Рысев
рубрика:
Cобытия и комментарии
