Главная беда – дороги
13.04.2008
На минувшей неделе состоялась рабочая поездка губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова в Лодейнопольский район для ознакомления с ходом реализации проектов строительства физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и психиатрической больницей, пациенты которой должны освободить помещения, передаваемые Свято-Троицкому Александра Свирского монастырю.
Бассейн в составе ФОК должен быть введен в строй к 1 октября при завершении благоустройства окружающей территории. Правда, губернатор высказал сомнения в качестве реализуемого проекта, который, по его мнению, на данном этапе выглядит слишком «тяжелым», и возможность его тиражирования на территории Ленинградской области пока сомнительна.
Вторым объектом, который посетил губернатор, стало строительство новых корпусов психиатрической больницы. Он выразил недовольство тем, как Минэкономразвития и Министерство здравоохранения и социального развития реализуют собственные решения. В прошлом году на строительство было выделено 118 млн рублей, а на 2008–2009 годы – лишь по 10 млн рублей, что, практически, означает прекращение строительства. Валерий Сердюков пообещал изыскать средства для решения этой проблемы в областном бюджете и в мае будущего года начать переселение пациентов психиатрической больницы в новое здание.
До посещения строящихся в Лодейном Поле объектов губернатор побывал в Свято-Троицком Александра Свирского мужском монастыре, где поздравил прихожан с праздником Благовещения Пресвятой Богородицы, а настоятеля монастыря иеромонаха Лукиана (Куценко) поздравил с Днем рождения и по поручению Президента РФ вручил ему орден Дружбы за большой вклад в дело повышения духовности и в развитие Лодейнопольского района.
Конец праздника
После короткого посещения Свято-Троицкого Александра Свирского монастыря Валерий Сердюков совершил короткую поездку по городу перед совещанием с главами муниципальных образований.
Резкое недовольство губернатора вызвало состояние дорог и вид городских улиц.
«Мы проехали по городу и не увидели ни одного работника жилищно-коммунальной службы, – посетовал глава области. – Они что – все попрятались, ушли в подполье или боятся выйти в эту грязь? Жилищно-коммунальная служба существует для того, чтобы наводить порядок сегодня, убирать с улиц воду, грязь и мусор. Не понятно, чего они ждут, но своим бездействием демонстрируют отношение к населению городов и поселков».
Глава администрации Лодейнопольского городского поселения Владимир Пуфгаль, в свою очередь, сообщил, что создан городской штаб по благоустройству, планируется месячник по уборке и облагораживанию города, и к концу апреля эти работы должны быть завершены.
Блиц-интервью
с губернатором ленобласти
– Валерий Павлович, мы с вами одним путем добирались в Лодейное Поле, ездили по городу. Как вы оцениваете состояние дорог, сколько выделено средств на их ремонт и каковы перспективы?
– Какие дороги вы имеете в виду?
– Все!
– Хорошая и емкая формулировка! Дороги действительно являются бедой области. У нас есть дороги, содержание которых мы обязаны финансировать из областного бюджета. Уже сегодня мы вывели технику на Приозерскую трассу, на дорогу на Приморск и другие. Мы с вами ехали сюда по дороге федерального подчинения. Дорога в Кировском и Волховском районах находится в отвратительном состоянии. Будем обращаться к министру транспорта Игорю Левитину с вопросом о переносе сроков ремонта этих дорог и ускорении процесса. Мурманская трасса за Лодейным Полем тоже находится в ужасающем состоянии. Я не могу сегодня сказать, предусмотрены ли в федеральном бюджете средства на ее ремонт. Будем разбираться. В марте правительство области увеличило объемы финансирования работ по приведению в надлежащее состояние дорог еще на 1 млрд рублей и довело общий объем финансирования до более 5,5 млрд рублей. В прошлом году, для сравнения, было всего около 1,5 млрд рублей. Думаю, вскоре все жители Ленинградской области почувствуют изменение нашего подхода к содержанию дорог. Надо учитывать и то, что нынешнее состояние дорожного покрытия определяется экстремальными погодными условиями нынешней зимы, когда температура почти постоянно колебалась вокруг нулевой отметки. Перепады составляли до 5–10 и более градусов в сутки. Для дорожного покрытия нет более губительных условий. Должны признать и собственную ошибку. При сложившихся обстоятельствах правительство должно было раньше принять волевое решение об ограничении движения тяжелогрузного транспорта.
– Как быстро пагубные воздействия погоды на дороги могут быть устранены?
– Техника, как я сказал, уже вышла на дороги. Будем искать необходимые средства и решать возникающие проблемы по мере их поступления и остроты.
– Вы говорите, главным образом, о федеральных трассах, но приходится ездить еще и по городам и поселкам.
– Все полномочия по эксплуатации и средства на содержание дорог в городах и поселках переданы муниципальным образованиям, средства заложены в их бюджеты. Считаю, пока этих денег мало, уже в этом году на ремонт дорог будет дополнительно выделено по 5 млн рублей всем районным центрам. Вопрос в том, на что они будут потрачены. К 300-летию Лодейного Поля, в 2003 году выделялись немалые суммы, и, по крайней мере, основные магистрали были приведены в порядок. Но вы сегодня ездили по городу, видели ужасающее состояние дорог. Будем выяснять, кто производил ремонт, кто оценивал его качество и т.д. Не случайно сегодня на стройке корпусов новой психиатрической больницы я обратил внимание на отсутствие представителей службы технического надзора, которые, по сути, должны быть на стройке с начала и до конца рабочего дня, контролировать каждый кирпич, балку и сварку. Почему в разгар рабочего дня их нет на объекте?! Если же кто-то заинтересован только в том, чтобы освоить выделенные средства, а не построить планируемое здание, то будем разбираться с каждым подрядчиком. Эти вопросы я беру под личный контроль.
Разруха
на фоне реставрации
После посещения Свято-Троицкого Александра Свирского монастыря трудно возвращаться к мирской жизни и вникать в проблемы благоустройства и жилищного строительства в районе, но служебный долг заставил взять интервью у председателя главы Администрации Лодейнопольского муниципального района Владимира Рассадина.
– Владимир Николаевич, речь у нас пойдет, как следует из названия еженедельника, о строительстве. Но раз уж губернатор начал с темы дорог, с них, пожалуй, и начнем.
– В большинстве населенных пунктов района после такой зимы дороги требуют серьезного ремонта. Претензии губернатора понятны.
– Из дорог, проходящих по Лодейнопольскому району, каков километраж трасс, находящихся в вашем ведении?
– По территории района проходит более 400 километров дорог разного подчинения – федерального, областного и муниципального. С учетом всех населенных пунктов области, общая протяженность дорог, их соединяющих, и других, относящихся к нашему ведению, составляет 250–300 км.
– Каково их состояние?
– Если принимать за основу все нормативные показатели, которым должны соответствовать дороги, то отвечают им 25–30 процентов, может быть, до 35 процентов. Где-то нужен капитальный ремонт, где-то – ямочный, но объемы работ очень большие. На сегодняшний день в районе до 40 процентов составляют дороги с грунтовым покрытием. Их проще и дешевле ремонтировать, но делать это приходится чаще. В последнее время нас подводит погода, но и с этой проблемой мы надеемся справиться. В прошлом году из средств муниципального объединения на ремонт дорожного покрытия было израсходовано более 25 млн рублей, в этом году планируем расходы не меньше, чем 10 млн рублей. Конечно, этого мало, учитывая рост стоимости материалов и удорожание самих работ.
– Губернатор высказывал претензии, что городские дороги, приведенные в порядок в 2000 году, что стоило немалых средств, пришли в бедственное положение.
– Надо учитывать нашу давнюю беду – отсутствие в городе ливневой канализации. Я не могу сделать однозначный вывод, что плохо выполнили свою работу дорожные строители. Делали они все в соответствии с правилами и нормами, но свою негативную роль сыграли объективные природные условия, которые кто-то когда-то не учел.
– Что составляет основу экономики района?
– До 60 процентов промышленных объемов приходится на лесозаготовку и переработку древесины. Наши лесосеки могут поставлять порядка 700 тыс. куб. метров древесины. Район является наиболее освоенным лесопромышленниками. У нас работают крупнейшие предприятия отрасли: «Лодейнопольский комплексный леспромхоз», «Оятский леспромхоз», контролируемый группой «Орими», «Доможировский леспромхоз», ООО «Тимбер-холдинг», «Аяцкий леспромхоз». Много предприятий малого и среднего бизнеса. Бюджет области пополняется предприятиями пищевой промышленности, торговли и сельского хозяйства.
– Понятно, что большегрузные лесовозы не улучшают состояние дорог. Владельцы лесоперерабатывающих предприятий принимают участие в их ремонте?
– В значительно меньшей степени, чем хотелось бы.
– Почему?
– Нет достаточно эффективных рычагов юридического воздействия.
– Как обстоят в районе дела со строительством промышленных предприятий, жилья и объектов социальной инфраструктуры?
– В нынешнем году мы планируем ввести в строй физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном в Лодейном Поле и поликлинику на сто посещений в смену в селе Алеховщина. Продолжается проектирование поликлиники и детского сада в Лодейном Поле, разрабатывается типовой проект сельского Дома культуры. Одними из первых в области мы заказали разработку проекта системы канализационно-очистных сооружений для Алеховщины, реконструировали Дом театра и кино в Лодейном Поле и ряд других объектов. В прошлом году ввели в строй вторую очередь стационара центральной городской больницы. Если говорить о жилищном строительстве, то в прошлом году сдан 75-квартирный дом, подготовлен и прошел экспертизу проект и начато строительство 60-квартирного жилого муниципального дома. Инвестору, выигравшему тендер, предоставлено право на строительство 70-квартирного дома на улице Титова.
В районе делается много для реализации приоритетных национальных программ. В их числе программы «Социальное развитие села на период до 2010 года», конкретизированные для регионов и районов. В соответствии с программой в трех населенных пунктах выделены земельные участки от двух и более гектаров под индивидуальную, малоэтажную, коттеджную застройку. Главная цель – привлечение на село молодых специалистов. Готовится к утверждению проект планировки застройки на 64 индивидуальных жилых дома в Лодейном Поле. В ближайшее время планируется приступить к рассмотрению проекта еще одной территории под строительство почти сотни индивидуальных жилых домов.
В 2007 году работникам бюджетной сферы, малоимущим гражданам и молодым семьям было выделено 12 земельных участков общей площадью 13 850 кв. метров. Во втором квартале 2008 года планируется выделить 16 участков под строительство индивидуальных жилых домов этим же категориям граждан.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства выделяются также через процедуры аукционов и торгов. В 2006 году было продано 25 участков, общей площадью 62,5 тыс. кв. метров. В 2007 году продано 50 участков общей площадью 61,2 тыс. кв. метров.
По адресной программе обеспечения жильем граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года, 19 семей работников бюджетной сферы в 2007 году получили квартиры по договорам социального найма в новом доме по улице Гагарина, 2. В конце прошлого года приобретены еще 10 квартир во второй очереди того же дома.
В 2008 году начато строительство 75-квартирного дома на общей площади 0,4 га по ул. Титова, строительство 60-квартирного дома по ул. Володарского, общей площадью 0,6 га. В этих домах также планируется выделение квартир для работников бюджетной сферы, малообеспеченных слоев населения и граждан, проживающих сегодня в ветхом и аварийном жилье. На одном из последних совещаний областного правительства Лодейнопольский район был назван в числе лидеров в части освоения средств, выделяемых на реализацию жилищных программ. Тем не менее, острота жилищной проблемы в Лодейнопольском районе сохраняется, новых квадратных метров не хватает для комфорта.
Их портит
жилищный вопрос
Как и в других районах области, в Лодейнопольском жилья не хватает. Несмотря на растущие темпы строительства, расселение жильцов ветхих и аварийных домов идет значительно медленнее, чем хотелось бы.
По оценке Владимира Рассадина, около 40 процентов жилищного фонда приходится на деревянное домостроение почтенного возраста. Программа расселения формируется исходя из объема средств, выделяемых на нее. Рассчитав стоимость квадратного метра, районная администрация выяснила, что в прошлом году сможет осилить расселение только 19 домов. Конечно, нуждается в улучшении жилищных условий гораздо большее количество жителей района.
– Владимир Николаевич, как условия жизни и работы в районе влияют на демографическую ситуацию? Численность населения увеличивается или сокращается?
– Я надеялся, что вы не зададите этот вопрос. Знал, что он возникнет, но надеялся. Здесь мне многое самому до конца не ясно. Есть рабочие места, с каждым годам улучшаются бытовые условия, открываются новые школы и спортивные секции, но молодежь продолжает уезжать в Петербург или ближайшие пригороды. Возможно, сказывается некая инерционность мышления. Наша задача – изменить стереотип, на практике показать, что жизнь в таких прекрасных местах, как Лодейнопольский район, имеет свои неоценимые преимущества. Судите сами: монахи никогда не выбирали для своих обителей плохих мест.
– Вернемся к жилищным проблемам сегодняшнего дня. Вы не упомянули о том, чем могли бы похвастаться: переводом большинства котельных района с угля и мазута на газ.
– В прошлом году была переоснащена и переведена с мазута на газ последняя котельная №4 в Лодейном Поле. Стоит задача переоборудования для перехода на газ котельной в поселке Янега. В планах перевод на газоснабжение поселков Доможирово и Рассвет. Под вопросом остается переоборудование и перевод на газ угольных котельных населенных пунктов, расположенных вдалеке от магистральных газопроводов, таких как Яровщина и Алеховщина.
– Какие объекты строительства вы рассматриваете в качестве приоритетных?
– Жилищное строительство, социальные объекты и спортивные сооружения. У нас очень хороший, один из лучших в области хоккейный клуб «Форвард», в котором занимается более 200 подростков. Для него мы планируем построить крытый каток с искусственным льдом. Сейчас подбираем наиболее выгодный вариант. Кстати, забыл сказать, в прошлом году при помощи областного правительства и руководства РЖД в Лодейном Поле был введен в строй футбольный стадион с искусственным покрытием. Более 600 подростков занимаются футболом в нашей спортивной детско-юношеской школе. Команды успешно выступают в своих возрастных группах, и, надеюсь, скоро мы сможем претендовать на лидерство не только в области, но и в регионе, и в стране.
Цена вопроса
Каждый, кто начинает интересоваться перспективами жилищного строительства, в первую очередь сталкивается с вопросом ценовой политики государства, инвесторов, застройщиков и т.д.
Цена квадратного метра жилья и перспективы его приобретения являются ключевыми для большинства из тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия.
«В рамках национального проекта в районе реализуются целевые жилищные программы: «Жилье для молодежи», «Обеспечение жильем молодых семей», «Переселение граждан РФ, проживающих на территории Ленинградской области, из аварийного и ветхого жилищного фонда», «Социальное развитие села до 2010 года», – рассказывает Владимир Рассадин. – Реализация этих программ идет растущими темпами. В 2006 году на программы «Жилье для молодежи» и «Обеспечение жильем молодых семей» из федерального и областного бюджетов было выделено 1,622 млн рублей, в 2007 – 7,224 миллиона. В 2006 году было выдано 17 свидетельств для приобретения жилья, в 2007 году – 29».
По программе «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе ипотечного кредитования» в 2006 году в Лодейнопольском районе было выделено 1,147 млн рублей, получено два свидетельства, в 2007 году выделено 1,59 млн рублей, получено восемь свидетельств.
В 2006 году по программе «Переселение граждан РФ, проживающих на территории Ленинградской области из аварийного и ветхого жилищного фонда» было переселено две семьи, в 2007 году – шесть семей. Приобретены 13 квартир для расселения двух жилых домов на ул. К. Маркса, 41 и 43. В 2007 году во всех поселениях района приняты аналогичные адресные программы на 2008–2011 годы. Программы подразумевают освоение в течение четырех лет 100 млн рублей. За счет средств федерального и местного бюджетов должны быть расселены 19 домов общей площадью 4415,8 кв. метра.
С большим трудом продвигается в районе реализация программы «Социальное развитие села до 2010 года», включающая в себя мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, а также мероприятий по строительству и приобретению жилья для молодых семей и специалистов, проживающих и работающих в сельской местности. В 2006 году от потенциальных участников программы не поступило ни одного обращения, в 2007 году – лишь шесть. Рынок жилья в сельской местности очень мал, и приобрести жилье можно лишь на вторичном рынке, если оно есть.
Надежда районных властей – на расширение индивидуального жилищного строительства, которое представляется сегодня единственным выходом для решения жилищной проблемы в области.
Автор: Александр БЕЛИКОВ
Бассейн в составе ФОК должен быть введен в строй к 1 октября при завершении благоустройства окружающей территории. Правда, губернатор высказал сомнения в качестве реализуемого проекта, который, по его мнению, на данном этапе выглядит слишком «тяжелым», и возможность его тиражирования на территории Ленинградской области пока сомнительна.
Вторым объектом, который посетил губернатор, стало строительство новых корпусов психиатрической больницы. Он выразил недовольство тем, как Минэкономразвития и Министерство здравоохранения и социального развития реализуют собственные решения. В прошлом году на строительство было выделено 118 млн рублей, а на 2008–2009 годы – лишь по 10 млн рублей, что, практически, означает прекращение строительства. Валерий Сердюков пообещал изыскать средства для решения этой проблемы в областном бюджете и в мае будущего года начать переселение пациентов психиатрической больницы в новое здание.
До посещения строящихся в Лодейном Поле объектов губернатор побывал в Свято-Троицком Александра Свирского мужском монастыре, где поздравил прихожан с праздником Благовещения Пресвятой Богородицы, а настоятеля монастыря иеромонаха Лукиана (Куценко) поздравил с Днем рождения и по поручению Президента РФ вручил ему орден Дружбы за большой вклад в дело повышения духовности и в развитие Лодейнопольского района.
Конец праздника
После короткого посещения Свято-Троицкого Александра Свирского монастыря Валерий Сердюков совершил короткую поездку по городу перед совещанием с главами муниципальных образований.
Резкое недовольство губернатора вызвало состояние дорог и вид городских улиц.
«Мы проехали по городу и не увидели ни одного работника жилищно-коммунальной службы, – посетовал глава области. – Они что – все попрятались, ушли в подполье или боятся выйти в эту грязь? Жилищно-коммунальная служба существует для того, чтобы наводить порядок сегодня, убирать с улиц воду, грязь и мусор. Не понятно, чего они ждут, но своим бездействием демонстрируют отношение к населению городов и поселков».
Глава администрации Лодейнопольского городского поселения Владимир Пуфгаль, в свою очередь, сообщил, что создан городской штаб по благоустройству, планируется месячник по уборке и облагораживанию города, и к концу апреля эти работы должны быть завершены.
Блиц-интервью
с губернатором ленобласти
– Валерий Павлович, мы с вами одним путем добирались в Лодейное Поле, ездили по городу. Как вы оцениваете состояние дорог, сколько выделено средств на их ремонт и каковы перспективы?
– Какие дороги вы имеете в виду?
– Все!
– Хорошая и емкая формулировка! Дороги действительно являются бедой области. У нас есть дороги, содержание которых мы обязаны финансировать из областного бюджета. Уже сегодня мы вывели технику на Приозерскую трассу, на дорогу на Приморск и другие. Мы с вами ехали сюда по дороге федерального подчинения. Дорога в Кировском и Волховском районах находится в отвратительном состоянии. Будем обращаться к министру транспорта Игорю Левитину с вопросом о переносе сроков ремонта этих дорог и ускорении процесса. Мурманская трасса за Лодейным Полем тоже находится в ужасающем состоянии. Я не могу сегодня сказать, предусмотрены ли в федеральном бюджете средства на ее ремонт. Будем разбираться. В марте правительство области увеличило объемы финансирования работ по приведению в надлежащее состояние дорог еще на 1 млрд рублей и довело общий объем финансирования до более 5,5 млрд рублей. В прошлом году, для сравнения, было всего около 1,5 млрд рублей. Думаю, вскоре все жители Ленинградской области почувствуют изменение нашего подхода к содержанию дорог. Надо учитывать и то, что нынешнее состояние дорожного покрытия определяется экстремальными погодными условиями нынешней зимы, когда температура почти постоянно колебалась вокруг нулевой отметки. Перепады составляли до 5–10 и более градусов в сутки. Для дорожного покрытия нет более губительных условий. Должны признать и собственную ошибку. При сложившихся обстоятельствах правительство должно было раньше принять волевое решение об ограничении движения тяжелогрузного транспорта.
– Как быстро пагубные воздействия погоды на дороги могут быть устранены?
– Техника, как я сказал, уже вышла на дороги. Будем искать необходимые средства и решать возникающие проблемы по мере их поступления и остроты.
– Вы говорите, главным образом, о федеральных трассах, но приходится ездить еще и по городам и поселкам.
– Все полномочия по эксплуатации и средства на содержание дорог в городах и поселках переданы муниципальным образованиям, средства заложены в их бюджеты. Считаю, пока этих денег мало, уже в этом году на ремонт дорог будет дополнительно выделено по 5 млн рублей всем районным центрам. Вопрос в том, на что они будут потрачены. К 300-летию Лодейного Поля, в 2003 году выделялись немалые суммы, и, по крайней мере, основные магистрали были приведены в порядок. Но вы сегодня ездили по городу, видели ужасающее состояние дорог. Будем выяснять, кто производил ремонт, кто оценивал его качество и т.д. Не случайно сегодня на стройке корпусов новой психиатрической больницы я обратил внимание на отсутствие представителей службы технического надзора, которые, по сути, должны быть на стройке с начала и до конца рабочего дня, контролировать каждый кирпич, балку и сварку. Почему в разгар рабочего дня их нет на объекте?! Если же кто-то заинтересован только в том, чтобы освоить выделенные средства, а не построить планируемое здание, то будем разбираться с каждым подрядчиком. Эти вопросы я беру под личный контроль.
Разруха
на фоне реставрации
После посещения Свято-Троицкого Александра Свирского монастыря трудно возвращаться к мирской жизни и вникать в проблемы благоустройства и жилищного строительства в районе, но служебный долг заставил взять интервью у председателя главы Администрации Лодейнопольского муниципального района Владимира Рассадина.
– Владимир Николаевич, речь у нас пойдет, как следует из названия еженедельника, о строительстве. Но раз уж губернатор начал с темы дорог, с них, пожалуй, и начнем.
– В большинстве населенных пунктов района после такой зимы дороги требуют серьезного ремонта. Претензии губернатора понятны.
– Из дорог, проходящих по Лодейнопольскому району, каков километраж трасс, находящихся в вашем ведении?
– По территории района проходит более 400 километров дорог разного подчинения – федерального, областного и муниципального. С учетом всех населенных пунктов области, общая протяженность дорог, их соединяющих, и других, относящихся к нашему ведению, составляет 250–300 км.
– Каково их состояние?
– Если принимать за основу все нормативные показатели, которым должны соответствовать дороги, то отвечают им 25–30 процентов, может быть, до 35 процентов. Где-то нужен капитальный ремонт, где-то – ямочный, но объемы работ очень большие. На сегодняшний день в районе до 40 процентов составляют дороги с грунтовым покрытием. Их проще и дешевле ремонтировать, но делать это приходится чаще. В последнее время нас подводит погода, но и с этой проблемой мы надеемся справиться. В прошлом году из средств муниципального объединения на ремонт дорожного покрытия было израсходовано более 25 млн рублей, в этом году планируем расходы не меньше, чем 10 млн рублей. Конечно, этого мало, учитывая рост стоимости материалов и удорожание самих работ.
– Губернатор высказывал претензии, что городские дороги, приведенные в порядок в 2000 году, что стоило немалых средств, пришли в бедственное положение.
– Надо учитывать нашу давнюю беду – отсутствие в городе ливневой канализации. Я не могу сделать однозначный вывод, что плохо выполнили свою работу дорожные строители. Делали они все в соответствии с правилами и нормами, но свою негативную роль сыграли объективные природные условия, которые кто-то когда-то не учел.
– Что составляет основу экономики района?
– До 60 процентов промышленных объемов приходится на лесозаготовку и переработку древесины. Наши лесосеки могут поставлять порядка 700 тыс. куб. метров древесины. Район является наиболее освоенным лесопромышленниками. У нас работают крупнейшие предприятия отрасли: «Лодейнопольский комплексный леспромхоз», «Оятский леспромхоз», контролируемый группой «Орими», «Доможировский леспромхоз», ООО «Тимбер-холдинг», «Аяцкий леспромхоз». Много предприятий малого и среднего бизнеса. Бюджет области пополняется предприятиями пищевой промышленности, торговли и сельского хозяйства.
– Понятно, что большегрузные лесовозы не улучшают состояние дорог. Владельцы лесоперерабатывающих предприятий принимают участие в их ремонте?
– В значительно меньшей степени, чем хотелось бы.
– Почему?
– Нет достаточно эффективных рычагов юридического воздействия.
– Как обстоят в районе дела со строительством промышленных предприятий, жилья и объектов социальной инфраструктуры?
– В нынешнем году мы планируем ввести в строй физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном в Лодейном Поле и поликлинику на сто посещений в смену в селе Алеховщина. Продолжается проектирование поликлиники и детского сада в Лодейном Поле, разрабатывается типовой проект сельского Дома культуры. Одними из первых в области мы заказали разработку проекта системы канализационно-очистных сооружений для Алеховщины, реконструировали Дом театра и кино в Лодейном Поле и ряд других объектов. В прошлом году ввели в строй вторую очередь стационара центральной городской больницы. Если говорить о жилищном строительстве, то в прошлом году сдан 75-квартирный дом, подготовлен и прошел экспертизу проект и начато строительство 60-квартирного жилого муниципального дома. Инвестору, выигравшему тендер, предоставлено право на строительство 70-квартирного дома на улице Титова.
В районе делается много для реализации приоритетных национальных программ. В их числе программы «Социальное развитие села на период до 2010 года», конкретизированные для регионов и районов. В соответствии с программой в трех населенных пунктах выделены земельные участки от двух и более гектаров под индивидуальную, малоэтажную, коттеджную застройку. Главная цель – привлечение на село молодых специалистов. Готовится к утверждению проект планировки застройки на 64 индивидуальных жилых дома в Лодейном Поле. В ближайшее время планируется приступить к рассмотрению проекта еще одной территории под строительство почти сотни индивидуальных жилых домов.
В 2007 году работникам бюджетной сферы, малоимущим гражданам и молодым семьям было выделено 12 земельных участков общей площадью 13 850 кв. метров. Во втором квартале 2008 года планируется выделить 16 участков под строительство индивидуальных жилых домов этим же категориям граждан.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства выделяются также через процедуры аукционов и торгов. В 2006 году было продано 25 участков, общей площадью 62,5 тыс. кв. метров. В 2007 году продано 50 участков общей площадью 61,2 тыс. кв. метров.
По адресной программе обеспечения жильем граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года, 19 семей работников бюджетной сферы в 2007 году получили квартиры по договорам социального найма в новом доме по улице Гагарина, 2. В конце прошлого года приобретены еще 10 квартир во второй очереди того же дома.
В 2008 году начато строительство 75-квартирного дома на общей площади 0,4 га по ул. Титова, строительство 60-квартирного дома по ул. Володарского, общей площадью 0,6 га. В этих домах также планируется выделение квартир для работников бюджетной сферы, малообеспеченных слоев населения и граждан, проживающих сегодня в ветхом и аварийном жилье. На одном из последних совещаний областного правительства Лодейнопольский район был назван в числе лидеров в части освоения средств, выделяемых на реализацию жилищных программ. Тем не менее, острота жилищной проблемы в Лодейнопольском районе сохраняется, новых квадратных метров не хватает для комфорта.
Их портит
жилищный вопрос
Как и в других районах области, в Лодейнопольском жилья не хватает. Несмотря на растущие темпы строительства, расселение жильцов ветхих и аварийных домов идет значительно медленнее, чем хотелось бы.
По оценке Владимира Рассадина, около 40 процентов жилищного фонда приходится на деревянное домостроение почтенного возраста. Программа расселения формируется исходя из объема средств, выделяемых на нее. Рассчитав стоимость квадратного метра, районная администрация выяснила, что в прошлом году сможет осилить расселение только 19 домов. Конечно, нуждается в улучшении жилищных условий гораздо большее количество жителей района.
– Владимир Николаевич, как условия жизни и работы в районе влияют на демографическую ситуацию? Численность населения увеличивается или сокращается?
– Я надеялся, что вы не зададите этот вопрос. Знал, что он возникнет, но надеялся. Здесь мне многое самому до конца не ясно. Есть рабочие места, с каждым годам улучшаются бытовые условия, открываются новые школы и спортивные секции, но молодежь продолжает уезжать в Петербург или ближайшие пригороды. Возможно, сказывается некая инерционность мышления. Наша задача – изменить стереотип, на практике показать, что жизнь в таких прекрасных местах, как Лодейнопольский район, имеет свои неоценимые преимущества. Судите сами: монахи никогда не выбирали для своих обителей плохих мест.
– Вернемся к жилищным проблемам сегодняшнего дня. Вы не упомянули о том, чем могли бы похвастаться: переводом большинства котельных района с угля и мазута на газ.
– В прошлом году была переоснащена и переведена с мазута на газ последняя котельная №4 в Лодейном Поле. Стоит задача переоборудования для перехода на газ котельной в поселке Янега. В планах перевод на газоснабжение поселков Доможирово и Рассвет. Под вопросом остается переоборудование и перевод на газ угольных котельных населенных пунктов, расположенных вдалеке от магистральных газопроводов, таких как Яровщина и Алеховщина.
– Какие объекты строительства вы рассматриваете в качестве приоритетных?
– Жилищное строительство, социальные объекты и спортивные сооружения. У нас очень хороший, один из лучших в области хоккейный клуб «Форвард», в котором занимается более 200 подростков. Для него мы планируем построить крытый каток с искусственным льдом. Сейчас подбираем наиболее выгодный вариант. Кстати, забыл сказать, в прошлом году при помощи областного правительства и руководства РЖД в Лодейном Поле был введен в строй футбольный стадион с искусственным покрытием. Более 600 подростков занимаются футболом в нашей спортивной детско-юношеской школе. Команды успешно выступают в своих возрастных группах, и, надеюсь, скоро мы сможем претендовать на лидерство не только в области, но и в регионе, и в стране.
Цена вопроса
Каждый, кто начинает интересоваться перспективами жилищного строительства, в первую очередь сталкивается с вопросом ценовой политики государства, инвесторов, застройщиков и т.д.
Цена квадратного метра жилья и перспективы его приобретения являются ключевыми для большинства из тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия.
«В рамках национального проекта в районе реализуются целевые жилищные программы: «Жилье для молодежи», «Обеспечение жильем молодых семей», «Переселение граждан РФ, проживающих на территории Ленинградской области, из аварийного и ветхого жилищного фонда», «Социальное развитие села до 2010 года», – рассказывает Владимир Рассадин. – Реализация этих программ идет растущими темпами. В 2006 году на программы «Жилье для молодежи» и «Обеспечение жильем молодых семей» из федерального и областного бюджетов было выделено 1,622 млн рублей, в 2007 – 7,224 миллиона. В 2006 году было выдано 17 свидетельств для приобретения жилья, в 2007 году – 29».
По программе «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе ипотечного кредитования» в 2006 году в Лодейнопольском районе было выделено 1,147 млн рублей, получено два свидетельства, в 2007 году выделено 1,59 млн рублей, получено восемь свидетельств.
В 2006 году по программе «Переселение граждан РФ, проживающих на территории Ленинградской области из аварийного и ветхого жилищного фонда» было переселено две семьи, в 2007 году – шесть семей. Приобретены 13 квартир для расселения двух жилых домов на ул. К. Маркса, 41 и 43. В 2007 году во всех поселениях района приняты аналогичные адресные программы на 2008–2011 годы. Программы подразумевают освоение в течение четырех лет 100 млн рублей. За счет средств федерального и местного бюджетов должны быть расселены 19 домов общей площадью 4415,8 кв. метра.
С большим трудом продвигается в районе реализация программы «Социальное развитие села до 2010 года», включающая в себя мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, а также мероприятий по строительству и приобретению жилья для молодых семей и специалистов, проживающих и работающих в сельской местности. В 2006 году от потенциальных участников программы не поступило ни одного обращения, в 2007 году – лишь шесть. Рынок жилья в сельской местности очень мал, и приобрести жилье можно лишь на вторичном рынке, если оно есть.
Надежда районных властей – на расширение индивидуального жилищного строительства, которое представляется сегодня единственным выходом для решения жилищной проблемы в области.
Автор: Александр БЕЛИКОВ
рубрика:
Специальный репортаж
