Вдоль Дальневосточного проспекта
01.06.2008
Подготовлен к утверждению на заседании городского правительства проект планировки и межевания одного квартала производственной зоны «Ладожская» в Невском районе.
Квартал ограничен Дальневосточным проспектом, Зольной улицей, железнодорожной станцией «Дача Долгорукова» и заводом «Баррикада». Сейчас территорию площадью 20 га занимают склады и объекты автосервиса – в основном временный постройки. В перспективе здесь планируется возвести выставочный комплекс, многоярусную автостоянку с мотелем, станцию технического обслуживания автомобилей, предприятие бытового обслуживания, три складских комплекса и два административно-складских комплекса, а также объекты торговли и распределительную трансформаторную подстанцию.
Проект планировки и проект межевания этой территории разработала «Архитектурная студия М4» по заказу ООО «Союзстрой». Этот инвестор планирует построить в квартале административный и торгово-складской комплексы. Сегодня в северной части участка расположена территория «Спецтранса» (находится в государственной собственности). Юго-западная часть участка и территория вдоль железнодорожной ветки занята бетонными боксовыми гаражами. В центральной части территории находятся металлические склады, есть временные АЗС и СТО. Планируется, что земельные участки, занятые на правах краткосрочной аренды гаражами и складами, подлежат освобождению до начала застройки участков капитальными сооружениями. АЗС и СТО будут вынесены из пятна застройки после расширения Дальневосточного проспекта. Свободная территория сегодня неблагоустроена, изрезана канавами и заросла диким кустарником, пустыри используют для свалки бытового и строительного мусора.
В соответствии с генеральным планом города территория квартала 31 района севернее улицы Новоселов отнесена к зоне городского транспорта и инженерной инфраструктуры и многофункциональной общественно-деловой застройки. По данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, подключение новых объектов к сетям ОАО «Ленэнерго» станет возможно не ранее 2010 года после ввода в эксплуатацию ПС «Коллонтай».
ГУДСП «Гражданское» в 2007 году согласовало схему дорожной сети, предложенной инвестором, при условии дельнейшего согласования с УГИБДД устройства въезда и выезда на Дальневосточный проспект.
Автор: Ирина Барчук
Квартал ограничен Дальневосточным проспектом, Зольной улицей, железнодорожной станцией «Дача Долгорукова» и заводом «Баррикада». Сейчас территорию площадью 20 га занимают склады и объекты автосервиса – в основном временный постройки. В перспективе здесь планируется возвести выставочный комплекс, многоярусную автостоянку с мотелем, станцию технического обслуживания автомобилей, предприятие бытового обслуживания, три складских комплекса и два административно-складских комплекса, а также объекты торговли и распределительную трансформаторную подстанцию.
Проект планировки и проект межевания этой территории разработала «Архитектурная студия М4» по заказу ООО «Союзстрой». Этот инвестор планирует построить в квартале административный и торгово-складской комплексы. Сегодня в северной части участка расположена территория «Спецтранса» (находится в государственной собственности). Юго-западная часть участка и территория вдоль железнодорожной ветки занята бетонными боксовыми гаражами. В центральной части территории находятся металлические склады, есть временные АЗС и СТО. Планируется, что земельные участки, занятые на правах краткосрочной аренды гаражами и складами, подлежат освобождению до начала застройки участков капитальными сооружениями. АЗС и СТО будут вынесены из пятна застройки после расширения Дальневосточного проспекта. Свободная территория сегодня неблагоустроена, изрезана канавами и заросла диким кустарником, пустыри используют для свалки бытового и строительного мусора.
В соответствии с генеральным планом города территория квартала 31 района севернее улицы Новоселов отнесена к зоне городского транспорта и инженерной инфраструктуры и многофункциональной общественно-деловой застройки. По данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, подключение новых объектов к сетям ОАО «Ленэнерго» станет возможно не ранее 2010 года после ввода в эксплуатацию ПС «Коллонтай».
ГУДСП «Гражданское» в 2007 году согласовало схему дорожной сети, предложенной инвестором, при условии дельнейшего согласования с УГИБДД устройства въезда и выезда на Дальневосточный проспект.
Автор: Ирина Барчук
рубрика:
Проблемы и перспективы
