Промежуточные итоги
20.07.2008
На прошедшей неделе председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов дал традиционную пресс-конференцию, подводящую полугодовые итоги реализации жилищной политики в Санкт-Петербурге.
По словам Юниса Лукманова, в этом процессе наблюдаются как успехи, так и проблемы. Главное затруднение вызвала новая программа «Расселение коммунальных квартир». Несмотря на то что за полтора года общими усилиями городской власти, инвесторов и жителей города было расселено более 5 тысяч коммунальных квартир, в том числе в I полугодии этого года 1,5 тысяч, руководитель жилкомхоза считает, что особенности программы не позволят до конца года расселить более 500 квартир (план на год 2000 квартир, а в листинге значится 1200 объектов). Городская власть ведет работу в двух направлениях – с горожанами и инвесторами. Первых уговаривают расселяться, вторых – расселять.
Не менее проблемной оказалась и вторая новая программа «Жилищные сертификаты», рассчитанная на владельцев приватизированных квартир. Дело в том, что в городе существуют квартиры, находящиеся в собственности, в которых зарегистрировано по 200 и более человек. Понятно, что предоставлять им жилищные сертификаты слишком накладно. Варианты исключения подобных квартир обдумывались почти все первое полугодие. Поэтому сертификаты начали выдавать поздно, и на сегодня их имеют только 260 счастливчиков из запланированных на нынешний год 1053.
Со старыми – все в порЯдке
С другими жилищными программами дела обстоят значительно лучше. Не сильно отразился американский ипотечный кризис на нашем рынке. Несмотря на рост процентной ставки, ипотечные кредиты продолжают брать. И если за весь прошлый год их оформили 18 648 штук на сумму 46,8 млрд рублей, то в первом полугодии нынешнего – уже более 11 тысяч на 28 млрд рублей. Росту ипотечных кредитов способствует, по мнению Юниса Лукманова, реализация программы «Долгосрочное жилищное кредитование», согласно которой до 2012 года должны улучшить свои жилищные условия 10 тысяч семей городских очередников. Столь же активно реализуются программы «Молодежи – доступное жилье» и «Жилье – бюджетникам». Всего в этом году на реализацию всех программ в бюджете заложено 5469 млн рублей, в первом полугодии израсходовано почти 2,5 миллиарда, улучшили жилищные условия 2073 семьи (по плану 9570 семей, в том числе 3712 – за счет инвесторов).
Еще много ветеранов.
Но город сдержит слово
Одной из проблемных точек жилищной политики является обязательство города по обеспечению квартирами семей ветеранов войны, блокадников и приравненных к ним героев и инвалидов афганской и чеченских войн. Дело в том, что если по всей России таковых 55 тысяч, то в Петербурге на 1 января 2008 года числилось 17 547, почти каждый третий. Естественно, обеспечить такое количество очередников жильем только за городские средства проблематично. Губернатор Валентина Матвиенко обратилась за поддержкой к Президенту Дмитрию Медведеву, который обещал обеспечить 50 процентов финансирования.
Осталось только успевать строить государственное жилье. И с этим тоже проблемы. Не со строительством, а с подключениями к электросетям. Среди сданных в конце прошлого года домов, на квартиры, в которые уже выданы ордера, еще есть не подключенные по постоянной схеме, а это означает проблемы в работе лифтов, в использовании энергоемкого оборудования, которым напичканы современные квартиры.
Кстати
Первые 13 кварталов «хрущевок» будут выставлены на аукционы в сентябре текущего года, сообщил председатель Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Юнис Лукманов. По его словам, по кварталам 1-1А Гражданский пр.; 2А Ульянка; 5 Дачное; 35 Ржевка; 1-5 Сосновая Поляна; 10 Колпино; 128, 136 Щемиловка готова конкурсная документация.
Также Жилищный комитет подготовил и представил заключения по 18 кварталам о потребности в жилых помещениях, необходимых для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, и их примерной стоимости, пояснил Лукманов.
Всего в рамках программы развития застроенных территорий утвержден адресный перечень 39 кварталов, находящихся на территории 12 районов Санкт-Петербурга, сформированный на основании предложений районных администраций.
Автор: Лилиана Глазова
По словам Юниса Лукманова, в этом процессе наблюдаются как успехи, так и проблемы. Главное затруднение вызвала новая программа «Расселение коммунальных квартир». Несмотря на то что за полтора года общими усилиями городской власти, инвесторов и жителей города было расселено более 5 тысяч коммунальных квартир, в том числе в I полугодии этого года 1,5 тысяч, руководитель жилкомхоза считает, что особенности программы не позволят до конца года расселить более 500 квартир (план на год 2000 квартир, а в листинге значится 1200 объектов). Городская власть ведет работу в двух направлениях – с горожанами и инвесторами. Первых уговаривают расселяться, вторых – расселять.
Не менее проблемной оказалась и вторая новая программа «Жилищные сертификаты», рассчитанная на владельцев приватизированных квартир. Дело в том, что в городе существуют квартиры, находящиеся в собственности, в которых зарегистрировано по 200 и более человек. Понятно, что предоставлять им жилищные сертификаты слишком накладно. Варианты исключения подобных квартир обдумывались почти все первое полугодие. Поэтому сертификаты начали выдавать поздно, и на сегодня их имеют только 260 счастливчиков из запланированных на нынешний год 1053.
Со старыми – все в порЯдке
С другими жилищными программами дела обстоят значительно лучше. Не сильно отразился американский ипотечный кризис на нашем рынке. Несмотря на рост процентной ставки, ипотечные кредиты продолжают брать. И если за весь прошлый год их оформили 18 648 штук на сумму 46,8 млрд рублей, то в первом полугодии нынешнего – уже более 11 тысяч на 28 млрд рублей. Росту ипотечных кредитов способствует, по мнению Юниса Лукманова, реализация программы «Долгосрочное жилищное кредитование», согласно которой до 2012 года должны улучшить свои жилищные условия 10 тысяч семей городских очередников. Столь же активно реализуются программы «Молодежи – доступное жилье» и «Жилье – бюджетникам». Всего в этом году на реализацию всех программ в бюджете заложено 5469 млн рублей, в первом полугодии израсходовано почти 2,5 миллиарда, улучшили жилищные условия 2073 семьи (по плану 9570 семей, в том числе 3712 – за счет инвесторов).
Еще много ветеранов.
Но город сдержит слово
Одной из проблемных точек жилищной политики является обязательство города по обеспечению квартирами семей ветеранов войны, блокадников и приравненных к ним героев и инвалидов афганской и чеченских войн. Дело в том, что если по всей России таковых 55 тысяч, то в Петербурге на 1 января 2008 года числилось 17 547, почти каждый третий. Естественно, обеспечить такое количество очередников жильем только за городские средства проблематично. Губернатор Валентина Матвиенко обратилась за поддержкой к Президенту Дмитрию Медведеву, который обещал обеспечить 50 процентов финансирования.
Осталось только успевать строить государственное жилье. И с этим тоже проблемы. Не со строительством, а с подключениями к электросетям. Среди сданных в конце прошлого года домов, на квартиры, в которые уже выданы ордера, еще есть не подключенные по постоянной схеме, а это означает проблемы в работе лифтов, в использовании энергоемкого оборудования, которым напичканы современные квартиры.
Кстати
Первые 13 кварталов «хрущевок» будут выставлены на аукционы в сентябре текущего года, сообщил председатель Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Юнис Лукманов. По его словам, по кварталам 1-1А Гражданский пр.; 2А Ульянка; 5 Дачное; 35 Ржевка; 1-5 Сосновая Поляна; 10 Колпино; 128, 136 Щемиловка готова конкурсная документация.
Также Жилищный комитет подготовил и представил заключения по 18 кварталам о потребности в жилых помещениях, необходимых для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, и их примерной стоимости, пояснил Лукманов.
Всего в рамках программы развития застроенных территорий утвержден адресный перечень 39 кварталов, находящихся на территории 12 районов Санкт-Петербурга, сформированный на основании предложений районных администраций.
Автор: Лилиана Глазова
рубрика:
Коридоры власти
