Елена Киселева: «Узел затягивается»

Федеральный закон, позволяющий снять все проблемы в области долевого строительства, вряд ли возможен, полагает Елена Киселева, депутат ЗакСа Санкт-Петербурга и руководитель петербургской общественной приемной лидера партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева. Однако на региональном уровне принятие закона, защищаю­щего права дольщиков, – насущная необходимость.

– Елена Юрьевна, насколько успешно сегодня решаются проблемные вопросы долевого строительства?
– Поскольку причины задержки строительства разные и не все проблемные объекты подпадают под действие 214-ФЗ, сегодня решение этих вопросов в Российской Федерации идет в ручном режиме. Наши два региона – Санкт-Петербург и Ленинградская область, не исключение. В Санкт-Петербурге жилищная проблема вообще самая острая, с которой обращаются на региональном уровне. 30% обращений в общественную приемную лидера партии «Единая Россия» Дмитрия Анатольевича Медведева – по жилищным вопросам. А «обманутые дольщики», например, только по одному объекту в Санкт-Петербурге подали недавно 96 заявлений.
Принятие регионального закона о защите прав дольщиков – вопрос очень сложный. Нам, разумеется, известно, что в Ленинградской области такой закон разрабатывается. В Санкт-Петербурге аналогичный проект я читала не раз и не два, он неоднократно проходил профессиональную экспертизу. Но причины проблем на объектах Санкт-Петербурга настолько разные, что пока закон не пройдет согласование с исполнительной властью, лично я вносить его не буду, поскольку считаю это пустой тратой времени. С другой стороны, если область внесет на рассмотрение законопроект (это, в общем-то, вопрос политической воли), я буду в числе первых в Санкт-Петербурге, кто предложит более активно продвигать аналогичный законопроект в нашем субъекте. Но пока кроме ручного управления частными ситуациями других механизмов не вижу.

– А в какой мере, по вашему мнению, изжил себя 214‑ФЗ? Он имеет право на дальнейшее существование?
– Пока другого закона нет, нечего и обсуждать, – это с одной стороны. С другой стороны, только профессиональное строительное сообщество может решить, изжил себя закон или нет. Я от профессиональных строителей не слышала, что 214-ФЗ должен быть отменен полностью. Напротив, целый пул предложений в него, насколько знаю, рассматривался недавно на уровне полпредства. Главная претензия и к 214-ФЗ, и к действующему региональному законодательству в том, что они не исключают появление новых обманутых дольщиков. Недавно я была на встрече с профессионалами этого рынка и поняла, что до сих пор для участников долевого строительства нет гарантии того, что условия не ухудшатся. И поскольку уже пятый созыв Законодательного собрания и Санкт-Петербурга, и Ленинградской области работает второй год, а ситуация не меняется, я считаю, что этот узел затягивается.