Сестрорецк станет краше
24.08.2008
В последние годы стало традицией публично начинать строительство заводов, многофункциональных и жилых комплексов, социальных объектов. Очередная закладка камня состоялась 15 августа на территории бывшего оружейного завода в г. Сестрорецке.
Завод был основан в 1721 году Петром I и уже через несколько лет стал одним из крупнейших в России, а по своей технической оснащенности – одним из первых в Европе. Спустя 170 лет здесь началось производство знаменитой трехлинейки Сергея Мосина, получившей мировое признание на всемирной выставке в Париже в 1900 году. В 1922 году предприятие перешло на мирные рельсы – стало выпускать инструменты. Наконец, к своему 290-летию цеха бывшего завода должны превратиться в многофункциональный жилой комплекс. Именно такой проект редевелопмента территории ОАО «Сестрорецкого инструментального завода» предложил городу инвестор – компания Jensen Group, основанная 15 лет назад. Для его реализации в 2005 году было сформировано дочернее предприятие «Компания «Сестра ривер девелопментс».
Первая презентация проекта состоялась на XII Международном Петербургском экономическом форуме в июне текущего года. В ее рамках Валентиной Матвиенко и генеральным директором компании Стивеном Уэйном было подписано Соглашение об осуществлении инвестиций, направленных на перебазирование действующего производственного комплекса ОАО «СИЗ» и создание на его месте многофункционального общественно-делового и жилого комплекса.
С заботой о старине
Инвестор предложил оптимальное решение: сохранить действующее предприятие, но перенести его подальше от жилых кварталов, а на его месте построить новый квартал. «Это очень умный, стратегический, концептуальный подход, – подчеркнула Валентина Матвиенко. – Авторы проекта придерживаются основополагающего для нашего города принципа – беречь и сохранять историческое наследие». Во время подписания Соглашения губернатор пообещала оказывать всемерную поддержку проекту. «Мне нравится ваш энтузиазм, нравятся горящие глаза и бережное отношение к петербургской архитектуре», – подчеркнула она.
Всего в 30 км от исторического центра Петербурга через 3,5 года возникнет новый квартал с квартирами-лофтами (квартиры, созданные в промышленных цехах с высотой потолков от 6 до 10 м. – ред.), таунхаусами, парком и спортивным комплексом с бассейном. Для этого планируется провести экологическую очистку всей территории (13,9 га) и заводских стен. Также предполагается восстановить исторический канал, пролегающий по территории завода. Особенность данного проекта в том, что впервые существующие цеха завода будут реконструированы под жилые дома. Такого еще никто, во всяком случае в Петербурге, не делал.
Завод –
в индустриальный парк
Компания собирается вложить в проект около $500 млн. Он будет реализован в два этапа. Вначале в промышленной зоне «Конная Лахта» построят Индустриальный парк, перебазируют в него действующие производства ОАО «СИЗ», и начнут реконструкцию северной части территории завода (до 2012 года). На втором этапе – до 2015 года – планируется завершение реконструкции заводской территории.
В Индустриальном парке, по словам Стивена Уэйна, расположится не только действующее производство Сестрорецкого инструментального завода, но и другие предприятия высокотехнологичного машиностроительного комплекса, в том числе – производители автокомпонентов. Общая площадь производственно-складских помещений – порядка 93 000 кв. метров.
Площадь нового многофункционального комплекса «Петровский арсенал» – 152 000 кв. метров. Он включает в себя: жилую застройку (90 000 кв. метров), магазины, места общественного питания, офисы, школу, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, музей истории оружейного завода. Максимальная высота зданий – 16 м. Сегодня уже объявлен тендер на реконструкцию дома Мосина, площадью в 1400 кв. метров. Строить будут, скорее всего, российские компании. Хотя и иностранным путь не заказан. По словам г-на Уэйна, место регистрации компании не важно, главное – цена, за которую компания возьмется выполнить работы, и качество самих работ.
Вместо 1 камнЯ – 5 кирпиЧей
К закладке подготовились основательно. Территорию украшали фонтан, цветочные клумбы, панно и композиции, играл струнный квартет. Все было чинно и церемонно. Даже красную дорожку положить не забыли. В одном из цехов установили сцену и возвели импровизированную кирпичную кладку, в которую и предполагалось закладывать «камень». Роль «камня» сыграли старинные кирпичи, отлакированные и снабженные металлическими табличками. Их было несколько. Один, на табличке которого была выгравирована дата основания завода, изначально установили в стенку. Пять остальных терпеливо ожидали своей очереди.
Торжественная церемония началась с презентации проекта, после которой на сцену вышли губернатор Валентина Матвиенко и генеральный директор компании-инвестора Стивен Уэйн. «Мне очень нравится этот проект, – сказала Валентина Матвиенко, – нравится своим концептуальным подходом. Раньше компании приходили в город с намерениями все снести, быстренько построить современное здание, чтобы как можно больше выжать с квадратного метра. С такими компаниями Петербургу не по пути. У этой компании тот подход, который должен исповедоваться как принцип на территории Санкт-Петербурга: максимальное сохранение исторической застройки и наполнение исторических зданий новыми функциями. Очень легко снести и построить новое, современное, которое не имеет никакой ценности, а сохранение старины, конечно, требует больших усилий, больших финансовых затрат. Но это очень умный подход, это стратегический подход, и компании, которые данный подход исповедуют, дороги для города, потому что они работают на будущее. Двумя руками город поддержит этот проект», – эмоционально завершила Валентина Матвиенко.
Новую функцию –
промышленным корпусам
Губернатор назвала «Jensen Group» надежным партнером-инвестором, бережно подходящим к культурному и историческому наследию города. «Сочетание новой архитектуры с историческим обликом этого живописного уголка Петербурга будет пользоваться большим спросом, – выразила она уверенность. Сегодня возвращение к жизни старых промышленных территорий – путь, по которому идет вся Европа и пойдет наш город».
Стивен Уэйн поблагодарил городские власти за поддержку и выразил уверенность, что делает для Петербурга важное и нужное дело, облагораживая территорию в центре курортного городка. Он пообещал, что реконструкция будет проведена максимально бережно, а вновь построенные здания выполнят в едином стиле с охраняемыми корпусами. В итоге Сестрорецк получит элитный жилой квартал в самом центре со всей необходимой социальной инфраструктурой, который станет его украшением.
Последователи Петра
«В основе деятельности нашей компании, – сказал он, – партнерские отношения с городской властью. Для меня большая честь участвовать в этом проекте, в реконструкции зданий, первый камень в основание которых заложил царь Петр. Я не большой знаток истории, но слышал, что Петра I характеризует любовь к инновациям и уважение к традициям. И мы собираемся строить свою работу на этих принципах. Для нас крайне важно сохранить и приумножить богатую историю этого места».
После вступительных слов началась основная церемония. Камень с надписью «1894 год» – год начала выпуска винтовки Мосина – заложила Валентина Матвиенко. Камень, символизирующий новую эру в истории завода – «1922 год» – доверили Стивену Уэйну. Затем они же заложили еще по одному кирпичу с надписями «Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко» и «Генеральный директор компании «Jensen Group» Стивен Уэйн» – каждый свой. Эти кирпичи, по замыслу организаторов церемонии, символизируют сотрудничество города и компании. Последний кирпич с датой начала реализации инвестиционного проекта – «2008 год» – накрыл всю конструкцию, преобразившуюся в итоге в логотип проекта «Петровский арсенал».
По окончании церемонии Валентина Матвиенко заметила, что «сочетание старины и современности придаст особый шарм этой территории». И выразила надежду, что и отечественные компании последуют примеру «Jensen Group».
Автор: Лилиана Глазова
Завод был основан в 1721 году Петром I и уже через несколько лет стал одним из крупнейших в России, а по своей технической оснащенности – одним из первых в Европе. Спустя 170 лет здесь началось производство знаменитой трехлинейки Сергея Мосина, получившей мировое признание на всемирной выставке в Париже в 1900 году. В 1922 году предприятие перешло на мирные рельсы – стало выпускать инструменты. Наконец, к своему 290-летию цеха бывшего завода должны превратиться в многофункциональный жилой комплекс. Именно такой проект редевелопмента территории ОАО «Сестрорецкого инструментального завода» предложил городу инвестор – компания Jensen Group, основанная 15 лет назад. Для его реализации в 2005 году было сформировано дочернее предприятие «Компания «Сестра ривер девелопментс».
Первая презентация проекта состоялась на XII Международном Петербургском экономическом форуме в июне текущего года. В ее рамках Валентиной Матвиенко и генеральным директором компании Стивеном Уэйном было подписано Соглашение об осуществлении инвестиций, направленных на перебазирование действующего производственного комплекса ОАО «СИЗ» и создание на его месте многофункционального общественно-делового и жилого комплекса.
С заботой о старине
Инвестор предложил оптимальное решение: сохранить действующее предприятие, но перенести его подальше от жилых кварталов, а на его месте построить новый квартал. «Это очень умный, стратегический, концептуальный подход, – подчеркнула Валентина Матвиенко. – Авторы проекта придерживаются основополагающего для нашего города принципа – беречь и сохранять историческое наследие». Во время подписания Соглашения губернатор пообещала оказывать всемерную поддержку проекту. «Мне нравится ваш энтузиазм, нравятся горящие глаза и бережное отношение к петербургской архитектуре», – подчеркнула она.
Всего в 30 км от исторического центра Петербурга через 3,5 года возникнет новый квартал с квартирами-лофтами (квартиры, созданные в промышленных цехах с высотой потолков от 6 до 10 м. – ред.), таунхаусами, парком и спортивным комплексом с бассейном. Для этого планируется провести экологическую очистку всей территории (13,9 га) и заводских стен. Также предполагается восстановить исторический канал, пролегающий по территории завода. Особенность данного проекта в том, что впервые существующие цеха завода будут реконструированы под жилые дома. Такого еще никто, во всяком случае в Петербурге, не делал.
Завод –
в индустриальный парк
Компания собирается вложить в проект около $500 млн. Он будет реализован в два этапа. Вначале в промышленной зоне «Конная Лахта» построят Индустриальный парк, перебазируют в него действующие производства ОАО «СИЗ», и начнут реконструкцию северной части территории завода (до 2012 года). На втором этапе – до 2015 года – планируется завершение реконструкции заводской территории.
В Индустриальном парке, по словам Стивена Уэйна, расположится не только действующее производство Сестрорецкого инструментального завода, но и другие предприятия высокотехнологичного машиностроительного комплекса, в том числе – производители автокомпонентов. Общая площадь производственно-складских помещений – порядка 93 000 кв. метров.
Площадь нового многофункционального комплекса «Петровский арсенал» – 152 000 кв. метров. Он включает в себя: жилую застройку (90 000 кв. метров), магазины, места общественного питания, офисы, школу, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, музей истории оружейного завода. Максимальная высота зданий – 16 м. Сегодня уже объявлен тендер на реконструкцию дома Мосина, площадью в 1400 кв. метров. Строить будут, скорее всего, российские компании. Хотя и иностранным путь не заказан. По словам г-на Уэйна, место регистрации компании не важно, главное – цена, за которую компания возьмется выполнить работы, и качество самих работ.
Вместо 1 камнЯ – 5 кирпиЧей
К закладке подготовились основательно. Территорию украшали фонтан, цветочные клумбы, панно и композиции, играл струнный квартет. Все было чинно и церемонно. Даже красную дорожку положить не забыли. В одном из цехов установили сцену и возвели импровизированную кирпичную кладку, в которую и предполагалось закладывать «камень». Роль «камня» сыграли старинные кирпичи, отлакированные и снабженные металлическими табличками. Их было несколько. Один, на табличке которого была выгравирована дата основания завода, изначально установили в стенку. Пять остальных терпеливо ожидали своей очереди.
Торжественная церемония началась с презентации проекта, после которой на сцену вышли губернатор Валентина Матвиенко и генеральный директор компании-инвестора Стивен Уэйн. «Мне очень нравится этот проект, – сказала Валентина Матвиенко, – нравится своим концептуальным подходом. Раньше компании приходили в город с намерениями все снести, быстренько построить современное здание, чтобы как можно больше выжать с квадратного метра. С такими компаниями Петербургу не по пути. У этой компании тот подход, который должен исповедоваться как принцип на территории Санкт-Петербурга: максимальное сохранение исторической застройки и наполнение исторических зданий новыми функциями. Очень легко снести и построить новое, современное, которое не имеет никакой ценности, а сохранение старины, конечно, требует больших усилий, больших финансовых затрат. Но это очень умный подход, это стратегический подход, и компании, которые данный подход исповедуют, дороги для города, потому что они работают на будущее. Двумя руками город поддержит этот проект», – эмоционально завершила Валентина Матвиенко.
Новую функцию –
промышленным корпусам
Губернатор назвала «Jensen Group» надежным партнером-инвестором, бережно подходящим к культурному и историческому наследию города. «Сочетание новой архитектуры с историческим обликом этого живописного уголка Петербурга будет пользоваться большим спросом, – выразила она уверенность. Сегодня возвращение к жизни старых промышленных территорий – путь, по которому идет вся Европа и пойдет наш город».
Стивен Уэйн поблагодарил городские власти за поддержку и выразил уверенность, что делает для Петербурга важное и нужное дело, облагораживая территорию в центре курортного городка. Он пообещал, что реконструкция будет проведена максимально бережно, а вновь построенные здания выполнят в едином стиле с охраняемыми корпусами. В итоге Сестрорецк получит элитный жилой квартал в самом центре со всей необходимой социальной инфраструктурой, который станет его украшением.
Последователи Петра
«В основе деятельности нашей компании, – сказал он, – партнерские отношения с городской властью. Для меня большая честь участвовать в этом проекте, в реконструкции зданий, первый камень в основание которых заложил царь Петр. Я не большой знаток истории, но слышал, что Петра I характеризует любовь к инновациям и уважение к традициям. И мы собираемся строить свою работу на этих принципах. Для нас крайне важно сохранить и приумножить богатую историю этого места».
После вступительных слов началась основная церемония. Камень с надписью «1894 год» – год начала выпуска винтовки Мосина – заложила Валентина Матвиенко. Камень, символизирующий новую эру в истории завода – «1922 год» – доверили Стивену Уэйну. Затем они же заложили еще по одному кирпичу с надписями «Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко» и «Генеральный директор компании «Jensen Group» Стивен Уэйн» – каждый свой. Эти кирпичи, по замыслу организаторов церемонии, символизируют сотрудничество города и компании. Последний кирпич с датой начала реализации инвестиционного проекта – «2008 год» – накрыл всю конструкцию, преобразившуюся в итоге в логотип проекта «Петровский арсенал».
По окончании церемонии Валентина Матвиенко заметила, что «сочетание старины и современности придаст особый шарм этой территории». И выразила надежду, что и отечественные компании последуют примеру «Jensen Group».
Автор: Лилиана Глазова
рубрика:
Бизнес пространство
