«Балтийская жемчужина»: все в графике
31.08.2008
На прошедшей неделе Валентина Матвиенко инспектировала ход строительства нового жилого квартала в Красносельском районе «Балтийская жемчужина».
Год назад посреди пустыря возвышалось единственное здание выставочного комплекса, открытого специально для встречи президента России с премьер-министром Китая, прибывшим на Петербургский экономический форум. Сегодня по обе стороны комплекса идет массовое строительство жилых кварталов, первая очередь которых планируется к сдаче уже в декабре. Продавать жилье компания начнет через месяц, когда основные строительные работы приблизятся к завершению. Валентина Матвиенко такой подход оценила очень позитивно: «Вы помните, как совсем недавно к строительству еще и не приступали, а все квартиры уже были проданы, а потом люди годами добивались оплаченного жилья? – поинтересовалась она, и продолжила: – Совсем другой подход у наших китайских друзей. Люди будут приобретать фактически готовое жилье, в которое уже через 3-4 месяца можно будет въехать».
СнаЧала в Китае,
теперь в России
Вместе с губернатором с ходом строительства знакомились новый председатель совета директоров Шанхайской индустриально-инвестиционной корпорации Тэн И Лун ( с которым Валентина Матвиенко познакомилась во время визита в Китай в начале августа), председатель совета директоров ЗАО «Балтийская жемчужина» Бао Цзи Мин, представители городского правительства и администрации Красносельского района. Главным достоинством инвестора глава города сочла правильную расстановку приоритетов: «Сначала провели все инженерные работы, подготовили территорию, а это самые крупные инвестиции, – отметила она. – И теперь приступили к строительству, которое движется очень быстрыми темпами».
Инженерная подготовка территории заключалась не только в прокладке дорог и сетей, но прежде всего – в каблировании линии электропередач. По словам губернатора, это первый такой опыт в городе. «Мы вместе с компанией прошли все этапы согласований и проектирования, – подчеркнула Валентина Матвиенко, – и теперь будем распространять этот опыт на другие районы Петербурга. Ведь под ЛЭП сегодня заняты огромные территории, на которых нельзя строить. Освобождая их, мы готовим площади под новое строительство».
Как отметил Тэн И Лун, первоначальный этап работ обошелся компании примерно в $ 700 млн. Еще столько же планируется вложить в будущем для завершения всего проекта. «Это самый крупный проект компании за границей, – сказал он, – и мы хотим его сделать с европейским качеством, чтобы петербуржцы получили достойное жилье». Продемонстрированные квартиры (несколько разных выполнены уже с отделкой и обставлены мебелью для демонстрации покупателям) действительно выглядят очень привлекательно. А вкупе с планируемой ценой – 70 тыс. руб./кв. м – могут и правда уйти как горячие пирожки. Впрочем, руководство компании в этом не сомневается: на 1100 квартир, которые планируется сдать в декабре, уже есть 1300 претендентов.
Строительство
идет полным ходом
Сегодня на стройке работает 1600 человек с 7.00 до 23.00 часов. Даже во время губернаторской инспекции работа не останавливалась: техника и люди делали свое дело. Валентина Матвиенко не преминула отметить общий высокий уровень организации работ на строительстве «Балтийской жемчужины» и профессионализм компаний, которые его реализуют. «Подобная комплексная застройка с общей инфраструктурой и единой архитектурной концепцией под силу только крупным корпорациям, способным обеспечить значительные финансовые вложения на первом этапе. С таким инвестором, как Шанхайская корпорация, мы можем быть уверены в успехе проекта», – подчеркнула губернатор. Также она отметила, что квартиры проектировались с учетом проведенного китайскими коллегами маркетинга. Это будет жилье эконом-класса хорошего европейского качества, в том числе наиболее востребованные в Петербурге небольшие квартиры-студии и достаточно просторные двухкомнатные квартиры современной планировки. В двухуровневых подземных паркингах предусмотрены места для личного автотранспорта – по одному на каждую квартиру.
Всего в «Балтийской жемчужине» предусмотрено строительство 1072,9 тыс. кв. метров жилой площади, а также объектов социальной инфраструктуры общей площадью 63 тыс. кв. метров: это пять школ, восемь детских садов, две поликлиники – для взрослых и детей, станции скорой медицинской помощи, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, плавательный бассейн, спортивные залы и другие необходимые объекты. Общая площадь возводимой торгово-коммерческой зоны составляет 509 тыс. кв. метров и будет включать в себя выставочные и офисные здания, гостиницы, аквапарк, океанариум, рестораны, развлекательные и торговые комплексы. Бюджет проекта составляет $ 1,.3 млрд. Расчетная численность населения комплекса «Балтийская жемчужина» – 35 400 человек.
Автор: Лилиана Глазова
Год назад посреди пустыря возвышалось единственное здание выставочного комплекса, открытого специально для встречи президента России с премьер-министром Китая, прибывшим на Петербургский экономический форум. Сегодня по обе стороны комплекса идет массовое строительство жилых кварталов, первая очередь которых планируется к сдаче уже в декабре. Продавать жилье компания начнет через месяц, когда основные строительные работы приблизятся к завершению. Валентина Матвиенко такой подход оценила очень позитивно: «Вы помните, как совсем недавно к строительству еще и не приступали, а все квартиры уже были проданы, а потом люди годами добивались оплаченного жилья? – поинтересовалась она, и продолжила: – Совсем другой подход у наших китайских друзей. Люди будут приобретать фактически готовое жилье, в которое уже через 3-4 месяца можно будет въехать».
СнаЧала в Китае,
теперь в России
Вместе с губернатором с ходом строительства знакомились новый председатель совета директоров Шанхайской индустриально-инвестиционной корпорации Тэн И Лун ( с которым Валентина Матвиенко познакомилась во время визита в Китай в начале августа), председатель совета директоров ЗАО «Балтийская жемчужина» Бао Цзи Мин, представители городского правительства и администрации Красносельского района. Главным достоинством инвестора глава города сочла правильную расстановку приоритетов: «Сначала провели все инженерные работы, подготовили территорию, а это самые крупные инвестиции, – отметила она. – И теперь приступили к строительству, которое движется очень быстрыми темпами».
Инженерная подготовка территории заключалась не только в прокладке дорог и сетей, но прежде всего – в каблировании линии электропередач. По словам губернатора, это первый такой опыт в городе. «Мы вместе с компанией прошли все этапы согласований и проектирования, – подчеркнула Валентина Матвиенко, – и теперь будем распространять этот опыт на другие районы Петербурга. Ведь под ЛЭП сегодня заняты огромные территории, на которых нельзя строить. Освобождая их, мы готовим площади под новое строительство».
Как отметил Тэн И Лун, первоначальный этап работ обошелся компании примерно в $ 700 млн. Еще столько же планируется вложить в будущем для завершения всего проекта. «Это самый крупный проект компании за границей, – сказал он, – и мы хотим его сделать с европейским качеством, чтобы петербуржцы получили достойное жилье». Продемонстрированные квартиры (несколько разных выполнены уже с отделкой и обставлены мебелью для демонстрации покупателям) действительно выглядят очень привлекательно. А вкупе с планируемой ценой – 70 тыс. руб./кв. м – могут и правда уйти как горячие пирожки. Впрочем, руководство компании в этом не сомневается: на 1100 квартир, которые планируется сдать в декабре, уже есть 1300 претендентов.
Строительство
идет полным ходом
Сегодня на стройке работает 1600 человек с 7.00 до 23.00 часов. Даже во время губернаторской инспекции работа не останавливалась: техника и люди делали свое дело. Валентина Матвиенко не преминула отметить общий высокий уровень организации работ на строительстве «Балтийской жемчужины» и профессионализм компаний, которые его реализуют. «Подобная комплексная застройка с общей инфраструктурой и единой архитектурной концепцией под силу только крупным корпорациям, способным обеспечить значительные финансовые вложения на первом этапе. С таким инвестором, как Шанхайская корпорация, мы можем быть уверены в успехе проекта», – подчеркнула губернатор. Также она отметила, что квартиры проектировались с учетом проведенного китайскими коллегами маркетинга. Это будет жилье эконом-класса хорошего европейского качества, в том числе наиболее востребованные в Петербурге небольшие квартиры-студии и достаточно просторные двухкомнатные квартиры современной планировки. В двухуровневых подземных паркингах предусмотрены места для личного автотранспорта – по одному на каждую квартиру.
Всего в «Балтийской жемчужине» предусмотрено строительство 1072,9 тыс. кв. метров жилой площади, а также объектов социальной инфраструктуры общей площадью 63 тыс. кв. метров: это пять школ, восемь детских садов, две поликлиники – для взрослых и детей, станции скорой медицинской помощи, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, плавательный бассейн, спортивные залы и другие необходимые объекты. Общая площадь возводимой торгово-коммерческой зоны составляет 509 тыс. кв. метров и будет включать в себя выставочные и офисные здания, гостиницы, аквапарк, океанариум, рестораны, развлекательные и торговые комплексы. Бюджет проекта составляет $ 1,.3 млрд. Расчетная численность населения комплекса «Балтийская жемчужина» – 35 400 человек.
Автор: Лилиана Глазова
рубрика:
Cобытия и комментарии
