«Желдорипотека» проявляет активность
31.08.2008
Компания «Желдорипотека» была основана семь лет назад как дочерняя структура ОАО «РЖД», для реализации обширной строительной политики железнодорожников. А возглавил ее наш земляк, экс-руководитель строительной фирмы «Сканска-Петербург» Виталий Вотолевский. В преддверии II Международного форума PROEstate он ответил на вопросы нашего корреспондента.
– Виталий Леонидович, о чем Вы планируете рассказать и что собираетесь представить на форуме?
– Среди прочих проектов ЗАО «Желдорипотека» мы планируем представить аудитории форума проект развития территории грузового двора Санкт-Петербург – Варшавский. Комплексное освоение 55 гектаров – это один из наших пилотных проектов по вовлечению в хозяйственный оборот непрофильных активов ОАО «РЖД». И могу сказать, что интерес к нему, как, впрочем, и ко всему, что связано с развитием земель ОАО «РЖД», со стороны общественности велик. Кроме этого, мы планируем показать несколько наших московских и региональных проектов развития территорий.
– В каких выставках недвижимости и форумах компания участвовала в этом году? Каковы Ваши впечатления?
– В выставках недвижимости наша компания начала участвовать в прошлом году. В первую очередь это коснулось региональных ярмарок недвижимости. Уже состоялись выставки с участием наших филиалов в Санкт-Петербурге, Чите, Челябинске. До конца года мы планируем участие в еще нескольких подобных мероприятиях. И это вполне объяснимо: у нас становится все больше объектов, которые мы предлагаем клиентам. В ходе ярмарок, помимо непосредственной работы с конечными покупателями, мы заявляем о себе как о новом и серьезном игроке на рынке того или иного региона. Мы удовлетворены результатами прошедших выставок и собираемся и впредь принимать в них самое активное участие, максимально расширяя их географию.
Если говорить о крупных международных форумах, то в прошлом году мы принимали участие в работе выставки «Экспореал» в Мюнхене, в этом году – MIPIM в Каннах. Что же касается нашего участия в форуме PROEstate, то это возможность не только показать себя, но и понять, чем живет отрасль: познакомиться с новыми проектами и технологиями. Я убежден, что современная компания не может замыкаться в себе, ведь для того, чтобы вовремя и правильно реагировать на изменения рынка, необходимо быть в курсе происходящего.
– Какие проекты «Желдорипотека» реализует в России и Петербурге?
– Сегодня компания участвует в строительстве порядка 200 объектов. Примерно в половине из них выступает застройщиком.
Мы усиливаем свое присутствие в инвестиционно привлекательных регионах Российской Федерации: уже началось строительство крупных жилых комплексов во Владивостоке и Новосибирске; реализация проектов квартальной застройки в Ростове-на-Дону, Челябинске и Ярославле; проекты в сфере коммерческой недвижимости реализуются в Ростове-на-Дону, Москве и Хабаровске. На стадии рассмотрения внутреннего инвестиционного комитета компании находится целый ряд проектов на юге России, Дальнем Востоке, в Центральном, Северо-Западном и Сибирском регионах. Активизируется деятельность компании и на столичном рынке. В настоящий момент на различных стадиях реализации находится несколько проектов в Москве и Московской области.
Санкт-Петербург – вторая столица и второй по величине город страны. Невзирая на имеющуюся конкуренцию, мы оцениваем рынок Петербурга как очень перспективный. А потому мы присутствуем на нем в двух ипостасях. Наш филиал в Санкт-Петербурге занимается строительством и реализацией проектов жилой недвижимости в Ленинградской области и загородного проекта – коттеджного поселка премимум-класса «Видовое» – в районе Репино – Ленинское. Кроме того, в 2007 году мы открыли в Петербурге проектный офис, который занимается проектами, связанными с реорганизацией территорий, занятых железнодорожной инфраструктурой ОАО «РЖД». Основной из этих проектов в Санкт-Петербурге – развитие территории грузового двора Санкт-Петербург – Варшавский. Как я уже сказал, для нашей компании Санкт-Петербург – один из наиболее интересных и привлекательных регионов страны. И мы, безусловно, будем увеличивать здесь свое присутствие. Сегодня мы активно работаем над формированием целого портфеля проектов, как жилой, так и коммерческой недвижимости.
– Расскажите, пожалуйста, подробнее о развитии территории грузового двора Санкт-Петербург – Варшавский, который уже активно разрабатывается.
– Если говорить об этом проекте подробнее, то в мае 2008 года общественным градостроительным советом Санкт-Петербурга одобрена разработанная ЗАО «Желдорипотека» совместно с ГУ «НИПЦ Генплана СПб» объемно-пространственная концепция застройки территории «Измайловская перспектива» площадью 465 гектаров. В состав этой территории входит земельный участок неэффективно используемой железнодорожной инфраструктуры грузового двора Санкт-Петербург – Варшавский площадью 55 гектаров. Согласно утвержденной концепции, в рамках комплексной реорганизации территории «Измайловской перспективы» на землях ОАО «РЖД» будет возведено более 1,5 млн кв. метров недвижимости. Около 500 тыс. кв. метров составят жилье и апартаменты, остальное – коммерческая недвижимость, спортивная и социальная инфраструктура, паркинги. Сегодня идет разработка детальной градостроительной документации, начались работы по подготовке территории. Более подробно ознакомиться с этим проектом можно будет на выставке PROEstate.
Автор: Беседовала Лилиана Глазова
– Виталий Леонидович, о чем Вы планируете рассказать и что собираетесь представить на форуме?
– Среди прочих проектов ЗАО «Желдорипотека» мы планируем представить аудитории форума проект развития территории грузового двора Санкт-Петербург – Варшавский. Комплексное освоение 55 гектаров – это один из наших пилотных проектов по вовлечению в хозяйственный оборот непрофильных активов ОАО «РЖД». И могу сказать, что интерес к нему, как, впрочем, и ко всему, что связано с развитием земель ОАО «РЖД», со стороны общественности велик. Кроме этого, мы планируем показать несколько наших московских и региональных проектов развития территорий.
– В каких выставках недвижимости и форумах компания участвовала в этом году? Каковы Ваши впечатления?
– В выставках недвижимости наша компания начала участвовать в прошлом году. В первую очередь это коснулось региональных ярмарок недвижимости. Уже состоялись выставки с участием наших филиалов в Санкт-Петербурге, Чите, Челябинске. До конца года мы планируем участие в еще нескольких подобных мероприятиях. И это вполне объяснимо: у нас становится все больше объектов, которые мы предлагаем клиентам. В ходе ярмарок, помимо непосредственной работы с конечными покупателями, мы заявляем о себе как о новом и серьезном игроке на рынке того или иного региона. Мы удовлетворены результатами прошедших выставок и собираемся и впредь принимать в них самое активное участие, максимально расширяя их географию.
Если говорить о крупных международных форумах, то в прошлом году мы принимали участие в работе выставки «Экспореал» в Мюнхене, в этом году – MIPIM в Каннах. Что же касается нашего участия в форуме PROEstate, то это возможность не только показать себя, но и понять, чем живет отрасль: познакомиться с новыми проектами и технологиями. Я убежден, что современная компания не может замыкаться в себе, ведь для того, чтобы вовремя и правильно реагировать на изменения рынка, необходимо быть в курсе происходящего.
– Какие проекты «Желдорипотека» реализует в России и Петербурге?
– Сегодня компания участвует в строительстве порядка 200 объектов. Примерно в половине из них выступает застройщиком.
Мы усиливаем свое присутствие в инвестиционно привлекательных регионах Российской Федерации: уже началось строительство крупных жилых комплексов во Владивостоке и Новосибирске; реализация проектов квартальной застройки в Ростове-на-Дону, Челябинске и Ярославле; проекты в сфере коммерческой недвижимости реализуются в Ростове-на-Дону, Москве и Хабаровске. На стадии рассмотрения внутреннего инвестиционного комитета компании находится целый ряд проектов на юге России, Дальнем Востоке, в Центральном, Северо-Западном и Сибирском регионах. Активизируется деятельность компании и на столичном рынке. В настоящий момент на различных стадиях реализации находится несколько проектов в Москве и Московской области.
Санкт-Петербург – вторая столица и второй по величине город страны. Невзирая на имеющуюся конкуренцию, мы оцениваем рынок Петербурга как очень перспективный. А потому мы присутствуем на нем в двух ипостасях. Наш филиал в Санкт-Петербурге занимается строительством и реализацией проектов жилой недвижимости в Ленинградской области и загородного проекта – коттеджного поселка премимум-класса «Видовое» – в районе Репино – Ленинское. Кроме того, в 2007 году мы открыли в Петербурге проектный офис, который занимается проектами, связанными с реорганизацией территорий, занятых железнодорожной инфраструктурой ОАО «РЖД». Основной из этих проектов в Санкт-Петербурге – развитие территории грузового двора Санкт-Петербург – Варшавский. Как я уже сказал, для нашей компании Санкт-Петербург – один из наиболее интересных и привлекательных регионов страны. И мы, безусловно, будем увеличивать здесь свое присутствие. Сегодня мы активно работаем над формированием целого портфеля проектов, как жилой, так и коммерческой недвижимости.
– Расскажите, пожалуйста, подробнее о развитии территории грузового двора Санкт-Петербург – Варшавский, который уже активно разрабатывается.
– Если говорить об этом проекте подробнее, то в мае 2008 года общественным градостроительным советом Санкт-Петербурга одобрена разработанная ЗАО «Желдорипотека» совместно с ГУ «НИПЦ Генплана СПб» объемно-пространственная концепция застройки территории «Измайловская перспектива» площадью 465 гектаров. В состав этой территории входит земельный участок неэффективно используемой железнодорожной инфраструктуры грузового двора Санкт-Петербург – Варшавский площадью 55 гектаров. Согласно утвержденной концепции, в рамках комплексной реорганизации территории «Измайловской перспективы» на землях ОАО «РЖД» будет возведено более 1,5 млн кв. метров недвижимости. Около 500 тыс. кв. метров составят жилье и апартаменты, остальное – коммерческая недвижимость, спортивная и социальная инфраструктура, паркинги. Сегодня идет разработка детальной градостроительной документации, начались работы по подготовке территории. Более подробно ознакомиться с этим проектом можно будет на выставке PROEstate.
Автор: Беседовала Лилиана Глазова
рубрика:
Cобытия и комментарии
