Малоэтажное жилищное строительство в пригородах

Круглый стол «Развитие малоэтажного жилищного строительства
в пригородной зоне мегаполисов»

11 сентября 2008 года
15.00-17.00

Организатор – газета
«Строительный Еженедельник».
Место проведения – «Ленэкспо», павильон №5, Конгресс-зал (в рамках деловой программы выставки
«Балтийская строительная неделя»)

Ведущие – П.Б. Созинов,
вице-президент Ассоциации
риэлтеров Санкт-Петербурга
и Ленинградской области;
Т.А. Погалова, директор по PR,
газета «Строительный еженедельник»
В работе круглого стола примут участие представители Комитета по строительству Ленинградской области, Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области, Ассоциации муниципальных образований, Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования, Центра долевого строительства. Среди компаний – участников круглого стола ЗАО «ВТБ-24», АКБ «Альфа-банк», ЗАО «Прогаль», ЗАО «Содружество», GVA Sawyer, УК «ПулЭкспресс», «Балтрос».
Участники мероприятия обсудят наиболее актуальные вопросы пригородного жилищного строительства. Одной из основных тем обсуждения станет согласование документации на проект (перевод земли из категории в категорию, получение разрешения на строительство), проблемы подготовки генеральных планов поселений и процесс инженерной подготовки территории (получение ТУ, согласований в различных инстанциях). Как отмечают специалисты, в большинстве муниципальных образований отсутствуют схемы функционального зонирования территорий, не разработаны правила землепользования и застройки. Вследствие этого возникают проблемы с оформлением земельных участков и строящихся объектов недвижимости.
Среди других проблем, тормозящих развитие рынка, — слаборазвитая инфраструктура, нехватка энергомощностей, низкая пропускная способность железных и автомобильных дорог, нехватка рабочей силы.
Также специалисты планируют рассмотреть проблемы развития ипотеки в Ленинградской области. В пригороде наблюдается существенное отставание развития ипотечного кредитования, при этом сложившиеся цены на недвижимость в пригородных зонах Ленинградской области во много раз превышают цены в провинции. Избыточное предложение на фоне отсутствия реального платежеспособного спроса, особенно в элитном сегменте загородного домостроения, в самое ближайшее время может привести к затовариванию рынка.
Приглашаем представителей строительных организаций к участию
в работе круглого стола.
По вопросам участия и аккредитации обращаться по тел. (812) 380-15-81 или pr@stroypress.ru

Автор: