Новая структура
07.09.2008
В Санкт-Петербурге создано новое государственное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения», призванное обеспечивать постоянный контроль за ведением строительных работ.
Первостепенной задачей ГУ является постоянный контроль того, как соблюдаются технологии производства работ, требования проектной документации строящихся или реконструируемых объектов. Новое учреждение находится в ведении Службы государственного строительного надзора и экспертизы.
Напомним, решение о создании учреждения было принято в феврале этого года на совещании вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова с застройщиками, работающими в историческом центре Санкт-Петербурга. Тогда поводом для экстренного совещания стали как имевшие место случаи отрицательного влияния строительных работ на соседние здания, так и выступления против строительства в центре Петербурга. Одной из причин происходящего был назван низкий уровень проектирования, производства работ и контроля над ними.
Поэтому целью создания нового учреждения стало экспертно-техническое сопровождение реализации проектов строительства в исторической части города. Основной упор в работе ГУ будет сделан именно на обеспечение деятельности Службы в объединенной охранной зоне Петербурга и контроля над ведением нулевого цикла работ (разборка зданий, бурение скважин, укрепление фундаментов близлежащих зданий) при строительстве или реконструкции объектов в историческом центре либо объектов, расположенных в непосредственной близости от существующих зданий.
В соответствии с принятым постановлением правительства города, предметом деятельности Центра экспертно-технического сопровождения является материально-техническое обеспечение инспекционных проверок на строящихся объектах, а также материально-техническое обеспечение реализации полномочий Службы по проведению государственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий. Под материально-техническим обеспечением подразумевается создание специализированной лаборатории, которая позволит проводить инструментальные исследования на строительных площадках. Помимо контроля соблюдения технологий производства работ и требований проектной документации, инспекторы ГУ будут проверять выполнение требований по организации строительной площадки, а также требований к уровню квалификации рабочих.
Возглавит ГУ «Центр экспертно-технического сопровождения» Вячеслав Метелкин, ранее занимавший должность руководителя Военного государственного архитектурно-строительного надзора Ленинградского военного округа.
С начала сентября началась работа по комплектации штата учреждения, его государственной регистрации. Начать проводить проверки строительных площадок города планируется в конце этого месяца.
МНЕНИЯ
Валерий Гутовский, директор ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации»:
– Строительство в объединенной охранной зоне города требует не только особого градостроительного контроля и технического надзора, но и мониторинга окружающей застройки на предмет ее безопасности, причем ежедневного. Если задачей и возможностями этого нового учреждения будет принятие соответствующих мер в случае возникновения нештатных ситуаций, то тогда эта структура будет действительно необходимой. Напомню, что только в адресной программе в объединенной охранной зоне насчитывается около 200 строительных объектов, требующих внимания. Мне кажется, эта служба будет востребована, несмотря на то что заключение договорных отношений с этой структурой – дело добровольное.
Надеюсь, что эта служба составит некий «черный» либо «серый» список неблагонадежных, недобросовестных компаний, которые уже хоть чем-то проштрафились при работе в центре города. И в этом списке должны быть и строительные компании, и компании-проектировщики.
Артур Кириленко, президент корпорации «Строймонтаж»:
– Это верное решение. Мы, например, работаем во Франции, где у застройщика нет собственной службы надзора: мы нанимаем стороннюю специализированную организацию, которая за отдельные деньги по договору осуществляет контроль за строительством. Другой вопрос, не станет ли в Петербурге это дополнительной «палкой в колеса» для девелоперов, у которых и так сегодня хватает надзирателей. Для того чтобы эта структура была полезной и эффективной, нужно быть уверенным, что у власти есть средства для реализации этой программы, что эти функции не будут донагружены на уже действующие структуры. Один из сложнейших вопросов – найти в городе достаточно специалистов, которые смогут взять на себя этот объем работы в новом ГУ.
Автор: Анна Фриденталь
Первостепенной задачей ГУ является постоянный контроль того, как соблюдаются технологии производства работ, требования проектной документации строящихся или реконструируемых объектов. Новое учреждение находится в ведении Службы государственного строительного надзора и экспертизы.
Напомним, решение о создании учреждения было принято в феврале этого года на совещании вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова с застройщиками, работающими в историческом центре Санкт-Петербурга. Тогда поводом для экстренного совещания стали как имевшие место случаи отрицательного влияния строительных работ на соседние здания, так и выступления против строительства в центре Петербурга. Одной из причин происходящего был назван низкий уровень проектирования, производства работ и контроля над ними.
Поэтому целью создания нового учреждения стало экспертно-техническое сопровождение реализации проектов строительства в исторической части города. Основной упор в работе ГУ будет сделан именно на обеспечение деятельности Службы в объединенной охранной зоне Петербурга и контроля над ведением нулевого цикла работ (разборка зданий, бурение скважин, укрепление фундаментов близлежащих зданий) при строительстве или реконструкции объектов в историческом центре либо объектов, расположенных в непосредственной близости от существующих зданий.
В соответствии с принятым постановлением правительства города, предметом деятельности Центра экспертно-технического сопровождения является материально-техническое обеспечение инспекционных проверок на строящихся объектах, а также материально-техническое обеспечение реализации полномочий Службы по проведению государственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий. Под материально-техническим обеспечением подразумевается создание специализированной лаборатории, которая позволит проводить инструментальные исследования на строительных площадках. Помимо контроля соблюдения технологий производства работ и требований проектной документации, инспекторы ГУ будут проверять выполнение требований по организации строительной площадки, а также требований к уровню квалификации рабочих.
Возглавит ГУ «Центр экспертно-технического сопровождения» Вячеслав Метелкин, ранее занимавший должность руководителя Военного государственного архитектурно-строительного надзора Ленинградского военного округа.
С начала сентября началась работа по комплектации штата учреждения, его государственной регистрации. Начать проводить проверки строительных площадок города планируется в конце этого месяца.
МНЕНИЯ
Валерий Гутовский, директор ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации»:
– Строительство в объединенной охранной зоне города требует не только особого градостроительного контроля и технического надзора, но и мониторинга окружающей застройки на предмет ее безопасности, причем ежедневного. Если задачей и возможностями этого нового учреждения будет принятие соответствующих мер в случае возникновения нештатных ситуаций, то тогда эта структура будет действительно необходимой. Напомню, что только в адресной программе в объединенной охранной зоне насчитывается около 200 строительных объектов, требующих внимания. Мне кажется, эта служба будет востребована, несмотря на то что заключение договорных отношений с этой структурой – дело добровольное.
Надеюсь, что эта служба составит некий «черный» либо «серый» список неблагонадежных, недобросовестных компаний, которые уже хоть чем-то проштрафились при работе в центре города. И в этом списке должны быть и строительные компании, и компании-проектировщики.
Артур Кириленко, президент корпорации «Строймонтаж»:
– Это верное решение. Мы, например, работаем во Франции, где у застройщика нет собственной службы надзора: мы нанимаем стороннюю специализированную организацию, которая за отдельные деньги по договору осуществляет контроль за строительством. Другой вопрос, не станет ли в Петербурге это дополнительной «палкой в колеса» для девелоперов, у которых и так сегодня хватает надзирателей. Для того чтобы эта структура была полезной и эффективной, нужно быть уверенным, что у власти есть средства для реализации этой программы, что эти функции не будут донагружены на уже действующие структуры. Один из сложнейших вопросов – найти в городе достаточно специалистов, которые смогут взять на себя этот объем работы в новом ГУ.
Автор: Анна Фриденталь
рубрика:
Cобытия и комментарии
