Французские аллеи петербургских строителей
07.09.2008
Второй день работы Международного форума PROEstate, проходившего в Санкт-Петербурге с 3 по 5 сентября, привлек к обсуждению актуальных вопросов девелоперов, которые сегодня работают не только в России. Условия реализации проектов на иностранных рынках – основная тема секции «Российские девелоперы за рубежом».
Основным докладчиком секции стал финансовый директор корпорации «Строймонтаж» Юрий Самохин. Тема его выступления – «Финансирование проектов во Франции. Особенности административной среды и деловой практики».
Юрий Самохин озвучил причины выхода корпорации на французский рынок (диверсификация рисков, поиск новых технологий, доступ к европейским кредитным ресурсам) и рассказал о принятых во Франции деловых и государственных схемах по строительству и реализации жилья. Главный тезис: во Франции все процессы и действия прописаны законодательно, что предоставляет высокие гарантии при реализации проекта всем его сторонам – и участвующим бизнес-структурам, и конечному потребителю.
Докладчик рассказал об особенностях и гарантиях в процессе приобретения земли, об отношениях с проектировщиками и генподрядчиками, нюансах финансирования проектов и поиска кредитных ресурсов, особенностях маркетингового продвижения проектов и заключении сделок с клиентами. Участники секции задали много вопросов.
Однако по итогам выступления Юрий Самохин отметил, что вопросов практического свойства, касающихся реальных аспектов девелоперского бизнеса в Европе, пока немного. «Но отрадно, что такие вопросы вообще появляются. Сейчас многие русские компании выходят с иностранными проектами, и "Строймонтаж" стоит в авангарде этого движения. Из всего многообразия компаний, объявивших о своих международных амбициях, мы, рискну предположить, на сегодняшний день единственные, кто имеет уже успешно завершенный проект в Европе», – заявил Юрий Самохин.
Летом 2008 года дочерняя компания корпорации «Строймонтаж» во Франции – Hermitage SAS – успешно завершила во Франции свой дебютный проект «Аллеи Эрмитажа». Жилой комплекс «Аллеи Эрмитажа» – это 12 четырехэтажных зданий общей площадью около 20 тыс. кв. метров, построенных на участке 3,5 га в 40 км к востоку от центра французской столицы, по соседству с Евро-Диснейлендом. Общий объем инвестиций в проект составил около 42 млн EURO. Рентабельность – 32 процента.
Автор:
Основным докладчиком секции стал финансовый директор корпорации «Строймонтаж» Юрий Самохин. Тема его выступления – «Финансирование проектов во Франции. Особенности административной среды и деловой практики».
Юрий Самохин озвучил причины выхода корпорации на французский рынок (диверсификация рисков, поиск новых технологий, доступ к европейским кредитным ресурсам) и рассказал о принятых во Франции деловых и государственных схемах по строительству и реализации жилья. Главный тезис: во Франции все процессы и действия прописаны законодательно, что предоставляет высокие гарантии при реализации проекта всем его сторонам – и участвующим бизнес-структурам, и конечному потребителю.
Докладчик рассказал об особенностях и гарантиях в процессе приобретения земли, об отношениях с проектировщиками и генподрядчиками, нюансах финансирования проектов и поиска кредитных ресурсов, особенностях маркетингового продвижения проектов и заключении сделок с клиентами. Участники секции задали много вопросов.
Однако по итогам выступления Юрий Самохин отметил, что вопросов практического свойства, касающихся реальных аспектов девелоперского бизнеса в Европе, пока немного. «Но отрадно, что такие вопросы вообще появляются. Сейчас многие русские компании выходят с иностранными проектами, и "Строймонтаж" стоит в авангарде этого движения. Из всего многообразия компаний, объявивших о своих международных амбициях, мы, рискну предположить, на сегодняшний день единственные, кто имеет уже успешно завершенный проект в Европе», – заявил Юрий Самохин.
Летом 2008 года дочерняя компания корпорации «Строймонтаж» во Франции – Hermitage SAS – успешно завершила во Франции свой дебютный проект «Аллеи Эрмитажа». Жилой комплекс «Аллеи Эрмитажа» – это 12 четырехэтажных зданий общей площадью около 20 тыс. кв. метров, построенных на участке 3,5 га в 40 км к востоку от центра французской столицы, по соседству с Евро-Диснейлендом. Общий объем инвестиций в проект составил около 42 млн EURO. Рентабельность – 32 процента.
Автор:
рубрика:
Архитектура
