Для яхтсменов и волейболистов
14.09.2008
Несколько спортивных объектов собираются построить в Приморском, Невском и Курортном районах.
Спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном может быть возведен юго-западнее дома 11, корп. 2 по Ситцевой улице в Приморском районе. ООО «СпортСПб» готово приступить к изыскательским работам на земельном участке, имеющем площадь 3,6 тыс. кв. метров. Реализацию этого проекта поддерживает администрация Приморского района, поскольку он направлен на «полноценное развитие детско-юношеского спорта в районе». Сейчас участок является неблагоустроенным пустырем, который используется для стоянки автомобилей. В соответствии с генеральным планом города участок находится в зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением общественно-деловых объектов. Он расположен в границах территории квартала 37-А района озера Долгое, ограниченного Планерной, Ситцевой, Стародеревенской улицами и Богатырским проспектом. Градостроительная документация на эту территорию отсутствует.
На территории Парка 300-летия Санкт-Петербурга в Приморском районе
ЗАО «Стремберг» будет выделено два земельных участка для последующего проектирования и строительства яхт-клуба, гостиницы и спортивного комплекса. Первый участок имеет площадь 22 010 кв. метров, второй участок – 35 573 кв. метра. Оба «пятна» расположены южнее и восточнее пересечения Приморского проспекта с Яхтенной улицей. Напомним, что инвестор уже завершает строительство детского спортивно-развлекательного комплекса на соседней территории, сдача объекта в эксплуатацию намечена на конец 2008 года. По данным КГА, первый участок находится в рекреационной зоне спортивных сооружений и пляжей, второй участок – в зоне общественно-деловой застройки. Сейчас первое «пятно» является пустырем, на котором ведутся берегоустроительные работы, а на втором участке размещается стоянка маломерных судов и временные строения. Арендными отношениями эта территория не обременена. По данным КГИОП, участок находится в объединенной зоне регулирования застройки первой категории памятников истории и культуры центральных районов города. Поэтому проектная документация подлежит согласованию со специалистами комитета.
ООО «Плаза Нева» хотела бы построить в Невском районе технический центр хранения и обслуживания яхт. Изыскания будут проводиться на земельном участке площадью 9,8 тыс. кв. метров, который расположен юго-западнее дома 14, лит. А по Рыбацкому проспекту. По словам главы администрации Невского района г-на Ситдикова, проект вписывается в Концепцию развития водно-туристической инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2012 года, принятую правительством города, а «введение в строй данного объекта позволит сосредоточить маломерный флот, базирующийся на набережных реки Невы, в указанном месте Невского района, благоустроить прибрежную территорию реки Невы, освободив ее от неорганизованного хранения маломерных судов, создать благоприятную зону в микрорайоне Рыбацкое для проведения общегородских мероприятий, направленных на развитие водно-моторных видов спорта». Целесообразность размещения технического центра в Невском районе уже подтвердили Комитет по физической культуре и спорту, Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству, а также ФГУ «Волго-Балтийское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства». Участок, выбранный инвестором для реализации проекта, находится в зоне спортивных сооружений и пляжей. Градостроительную документацию на территорию, ограниченную Рыбацким проспектом, устьем реки Славянки, акваторией Невы и оврагом между берегом Невы и Рыбацким проспектом, разрабатывает ООО «Петербургский взгляд». По информации КГИОП, участок находится за границами территорий объектов культурного наследия и зоны охраны таких объектов, но рядом с участком расположены: объект культурного наследия федерального значения – памятник народному ополчению русско-шведской войны 1788-1790 годов, построенный предположительно по проекту архитектора А. Ринальди в 1791 году (напротив дома 19, корп. 1 по Рыбацкому проспекту), и выявленный объект культурного наследия – дом причта церкви Покрова Богородицы в Рыбацком (Рыбацкий проспект, 12). Комитет согласовал возможность проведения изыскательских работ при условии обеспечения сохранности граничащих с участком объектов. Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству предупредил инвестора, что сейчас по заказу СПб ГУ «Дирекция транспортного строительства» ОАО «Дорпроект» разрабатывает рабочий проект капитального ремонта Рыбацкого проспекта, предполагающий расширение проезжей части этой магистрали. Поэтому градостроительную документацию на территорию квартала, которую разрабатывает инвестор, необходимо будет дополнительно согласовать с Дирекцией транспортного строительства.
НП Волейбольный клуб «Динамо – Ленинградская область» получит для изыскательских работ земельный участок площадью 16 070 кв. метров, который находится в городе Сестрорецке, юго-восточнее пересечения 3-й Поперечной улицы с 5-й Тарховской улицей. Здесь компания хотела бы построить спортивный комплекс. По данным Комитета по физической культуре и спорту, комплекс будет оснащен игровым залом, рассчитанным на 1,5 тыс. мест, малым залом для пляжного волейбола и залом силовой подготовки. Комплекс предназначен «для обеспечения полного цикла тренировок и игр спортивный команды некоммерческого партнерства, выступающей на чемпионате России по волейболу в высшей лиге ”Б”, а также для создания на базе комплекса детско-юношеской спортивной школы по волейболу». По данным КГА, участок расположен в водоохраной зоне озера Разлив, западная часть «пятна» расположена в границах городского пляжа «Белая гора». На эту территорию распространяется режим функциональной зоны «Р0», а также зоны охраняемого природного ландшафта, установленной КГИОП. Инвестор должен провести историко-культурную экспертизу участка, после чего Комитет примет решение о возможности строительства объекта. Сейчас эта территория закреплена на ГУ СПП «Озеленитель».
Автор: Ирина Барчук
Спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном может быть возведен юго-западнее дома 11, корп. 2 по Ситцевой улице в Приморском районе. ООО «СпортСПб» готово приступить к изыскательским работам на земельном участке, имеющем площадь 3,6 тыс. кв. метров. Реализацию этого проекта поддерживает администрация Приморского района, поскольку он направлен на «полноценное развитие детско-юношеского спорта в районе». Сейчас участок является неблагоустроенным пустырем, который используется для стоянки автомобилей. В соответствии с генеральным планом города участок находится в зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением общественно-деловых объектов. Он расположен в границах территории квартала 37-А района озера Долгое, ограниченного Планерной, Ситцевой, Стародеревенской улицами и Богатырским проспектом. Градостроительная документация на эту территорию отсутствует.
На территории Парка 300-летия Санкт-Петербурга в Приморском районе
ЗАО «Стремберг» будет выделено два земельных участка для последующего проектирования и строительства яхт-клуба, гостиницы и спортивного комплекса. Первый участок имеет площадь 22 010 кв. метров, второй участок – 35 573 кв. метра. Оба «пятна» расположены южнее и восточнее пересечения Приморского проспекта с Яхтенной улицей. Напомним, что инвестор уже завершает строительство детского спортивно-развлекательного комплекса на соседней территории, сдача объекта в эксплуатацию намечена на конец 2008 года. По данным КГА, первый участок находится в рекреационной зоне спортивных сооружений и пляжей, второй участок – в зоне общественно-деловой застройки. Сейчас первое «пятно» является пустырем, на котором ведутся берегоустроительные работы, а на втором участке размещается стоянка маломерных судов и временные строения. Арендными отношениями эта территория не обременена. По данным КГИОП, участок находится в объединенной зоне регулирования застройки первой категории памятников истории и культуры центральных районов города. Поэтому проектная документация подлежит согласованию со специалистами комитета.
ООО «Плаза Нева» хотела бы построить в Невском районе технический центр хранения и обслуживания яхт. Изыскания будут проводиться на земельном участке площадью 9,8 тыс. кв. метров, который расположен юго-западнее дома 14, лит. А по Рыбацкому проспекту. По словам главы администрации Невского района г-на Ситдикова, проект вписывается в Концепцию развития водно-туристической инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2012 года, принятую правительством города, а «введение в строй данного объекта позволит сосредоточить маломерный флот, базирующийся на набережных реки Невы, в указанном месте Невского района, благоустроить прибрежную территорию реки Невы, освободив ее от неорганизованного хранения маломерных судов, создать благоприятную зону в микрорайоне Рыбацкое для проведения общегородских мероприятий, направленных на развитие водно-моторных видов спорта». Целесообразность размещения технического центра в Невском районе уже подтвердили Комитет по физической культуре и спорту, Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству, а также ФГУ «Волго-Балтийское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства». Участок, выбранный инвестором для реализации проекта, находится в зоне спортивных сооружений и пляжей. Градостроительную документацию на территорию, ограниченную Рыбацким проспектом, устьем реки Славянки, акваторией Невы и оврагом между берегом Невы и Рыбацким проспектом, разрабатывает ООО «Петербургский взгляд». По информации КГИОП, участок находится за границами территорий объектов культурного наследия и зоны охраны таких объектов, но рядом с участком расположены: объект культурного наследия федерального значения – памятник народному ополчению русско-шведской войны 1788-1790 годов, построенный предположительно по проекту архитектора А. Ринальди в 1791 году (напротив дома 19, корп. 1 по Рыбацкому проспекту), и выявленный объект культурного наследия – дом причта церкви Покрова Богородицы в Рыбацком (Рыбацкий проспект, 12). Комитет согласовал возможность проведения изыскательских работ при условии обеспечения сохранности граничащих с участком объектов. Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству предупредил инвестора, что сейчас по заказу СПб ГУ «Дирекция транспортного строительства» ОАО «Дорпроект» разрабатывает рабочий проект капитального ремонта Рыбацкого проспекта, предполагающий расширение проезжей части этой магистрали. Поэтому градостроительную документацию на территорию квартала, которую разрабатывает инвестор, необходимо будет дополнительно согласовать с Дирекцией транспортного строительства.
НП Волейбольный клуб «Динамо – Ленинградская область» получит для изыскательских работ земельный участок площадью 16 070 кв. метров, который находится в городе Сестрорецке, юго-восточнее пересечения 3-й Поперечной улицы с 5-й Тарховской улицей. Здесь компания хотела бы построить спортивный комплекс. По данным Комитета по физической культуре и спорту, комплекс будет оснащен игровым залом, рассчитанным на 1,5 тыс. мест, малым залом для пляжного волейбола и залом силовой подготовки. Комплекс предназначен «для обеспечения полного цикла тренировок и игр спортивный команды некоммерческого партнерства, выступающей на чемпионате России по волейболу в высшей лиге ”Б”, а также для создания на базе комплекса детско-юношеской спортивной школы по волейболу». По данным КГА, участок расположен в водоохраной зоне озера Разлив, западная часть «пятна» расположена в границах городского пляжа «Белая гора». На эту территорию распространяется режим функциональной зоны «Р0», а также зоны охраняемого природного ландшафта, установленной КГИОП. Инвестор должен провести историко-культурную экспертизу участка, после чего Комитет примет решение о возможности строительства объекта. Сейчас эта территория закреплена на ГУ СПП «Озеленитель».
Автор: Ирина Барчук
