Комплексы с бассейнами и без
21.09.2008
В Московском районе будут построены спортивные комплексы, а в Красногвардейском районе – бассейн. Инвесторы готовы приступить к изыскательским работам на выделенных им земельных участках.
ООО «Вариант» хочет возвести спортивный комплекс с физкультурно-спортивными залами, крытым универсальным спортивным катком, бассейном для плавания и вспомогательными помещениями в Московском районе, северо-западнее пересечения проспекта Космонавтов с Бассейной улицей. Этот проект планируется реализовать совместно с Санкт-Петербургским государственным университетом физической культуры им. П.Ф. Лесгафта на территории площадью 66 245 кв. метров. Разработана концепция освоения этой территории. Как следует из заявки, поданной на рассмотрение губернатора Валентины Матвиенко, «данный проект включает проектирование и строительство спортивных объектов с инженерной и сопутствующей инфраструктурой, направленное на дальнейшее укрепление системы подготовки спортсменов сборных команд России, проведение соревнований международного уровня, а также для дальнейшей популяризации и вовлечения населения Санкт-Петербурга в спортивно-массовую работу». Проект подготовлен на основании постановления правительства РФ «О федеральной программе развития физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006–2015 годы», а также на Концепцию развития системы образовательных учреждения Росспорта до 2010 года. Предполагается, что комплекс будут посещать не только спортсмены и студенты университета, но и жители города (как значится в заявке, комплекс будет «доступен для посещения и получения определенных услуг»). Земельный участок, на котором должно развернуться строительство, находится в юго-восточной части квартала 3 района восточнее проспекта Юрия Гагарина, на пересечении Бассейной улицы и улицы Космонавтов, в зоне спортивных сооружений и пляжей. Сейчас участок находится в ведении ГУ СПП «Южное». Договор его аренды был расторгнут год назад по решению арбитражного суда (бывший арендатор – ООО «ИнтерТрансАвто»).
Второй объект спортивного назначения в Московском районе планируют построить на двух земельных участках (их площадь 30 116 кв. метров и 1434 кв. метра), которые находятся соответственно севернее и южнее пресечения проспекта Космонавтов с улицей Титова. Застройщиком выступает ЗАО «Главинвестпроект СПб». Генеральный директор этой организации г-н Балабаев в марте 2008 года обратился к губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко с предложением построить в разных районах города объекты в соответствии с существующими договоренностями с ОАО «ФСК ЕЭС». В списке значится 14 адресов:
– квартал 16 района Гражданского проспекта, вдоль улицы Вавиловых от проспекта Науки до улицы Академика Байкова;
– квартал 59 района севернее Муринского ручья, вдоль Северного проспекта;
– квартал 20 района между Лесным и Кондратьевским проспектами;
– квартал 19 района между Лесным и Кондратьевским проспектами;
– квартал 36 района Полюстрово, вдоль проспекта Маршала Блюхера, от пересечения с Пискаревским проспектом;
– квартал 37 района Полюстрово, вдоль проспекта Маршала Блюхера от улицы Замшина до Кондратьевского проспекта;
– квартал 39 района Полюстрово, вдоль проспекта Маршала Блюхера;
– квартал 55 района Ржевка-Пороховые, вдоль проспекта Передовиков;
– квартал 14 района восточнее проспекта Юрия Гагарина, вдоль проспекта Космонавтов;
– квартал 6 района восточнее проспекта Юрия Гагарина, севернее дома 32–34 по проспекту Космонавтов;
– квартал 54 района южнее реки Волковки, вдоль Малой Балканской улицы;
– кварталы 85 и 86, севернее дома 5 по Дунайскому проспекту;
– квартал 5 района Народной улицы, между домами 78 и 80 по Октябрьской набережной;
– между домами 77 и 79 по Октябрьской набережной.
В августе 2008 года компания подтвердила намерение приступить к изыскательским работам на шести земельных участках из этого списка.
Заявленный участок в Московском районе находится в зоне зеленых насаждений общего и ограниченного пользования («Р2»). Инвестор должен разработать градостроительную документацию на территорию квартала. Администрация Московского района принципиально согласовала возможность проведения изыскательских работ, но напомнила инвестору, что участок «представляет собой благоустроенный газон, ликвидация которого может вызвать негативную реакцию жителей микрорайона». По мнению начальника Управления садово-паркового хозяйства г-на Вихарева, «строительство возможно после вывода испрашиваемого земельного участка из состава территорий, занятых зелеными насаждениями общего пользования».
ООО «Бассейны» продолжает реализацию программы по строительству плавательных бассейнов в разных районах нашего города. Сейчас к проведению изыскательских работ подготовлена документация на участок площадью 16 тыс. кв. метров, расположенный северо-западнее пересечения улицы Передовиков с проспектом Ударников в Красногвардейском районе. Эта территория по данным КГА, расположена в границах зоны «Р2» и вне зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дача Безобразовых ”Жерновка”. (Ранее участок попадал в зону охраны, но был исключен из нее письмом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.) Временный регламент застройки квартала разработало ЗАО «Старт». Участок находится в южной части квартала 15 района Ржевка-Пороховые, с восточной стороны проходит ЛЭП, а с запада он ограничен водоохранной зоной реки Большая Охта. Сейчас здесь находится автостоянка (арендатор – ООО «Сигма»).
СПРАВКА
Дача Безобразовых «Жерновка» с садом и прудом расположена по адресу: Ириновский проспект, дом 9. Она была построена в 1780–90 годах по проекту архитектора Д. Кваренги. Реставрирована в 1980–1984 годах.
Автор: Ирина Барчук
ООО «Вариант» хочет возвести спортивный комплекс с физкультурно-спортивными залами, крытым универсальным спортивным катком, бассейном для плавания и вспомогательными помещениями в Московском районе, северо-западнее пересечения проспекта Космонавтов с Бассейной улицей. Этот проект планируется реализовать совместно с Санкт-Петербургским государственным университетом физической культуры им. П.Ф. Лесгафта на территории площадью 66 245 кв. метров. Разработана концепция освоения этой территории. Как следует из заявки, поданной на рассмотрение губернатора Валентины Матвиенко, «данный проект включает проектирование и строительство спортивных объектов с инженерной и сопутствующей инфраструктурой, направленное на дальнейшее укрепление системы подготовки спортсменов сборных команд России, проведение соревнований международного уровня, а также для дальнейшей популяризации и вовлечения населения Санкт-Петербурга в спортивно-массовую работу». Проект подготовлен на основании постановления правительства РФ «О федеральной программе развития физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006–2015 годы», а также на Концепцию развития системы образовательных учреждения Росспорта до 2010 года. Предполагается, что комплекс будут посещать не только спортсмены и студенты университета, но и жители города (как значится в заявке, комплекс будет «доступен для посещения и получения определенных услуг»). Земельный участок, на котором должно развернуться строительство, находится в юго-восточной части квартала 3 района восточнее проспекта Юрия Гагарина, на пересечении Бассейной улицы и улицы Космонавтов, в зоне спортивных сооружений и пляжей. Сейчас участок находится в ведении ГУ СПП «Южное». Договор его аренды был расторгнут год назад по решению арбитражного суда (бывший арендатор – ООО «ИнтерТрансАвто»).
Второй объект спортивного назначения в Московском районе планируют построить на двух земельных участках (их площадь 30 116 кв. метров и 1434 кв. метра), которые находятся соответственно севернее и южнее пресечения проспекта Космонавтов с улицей Титова. Застройщиком выступает ЗАО «Главинвестпроект СПб». Генеральный директор этой организации г-н Балабаев в марте 2008 года обратился к губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко с предложением построить в разных районах города объекты в соответствии с существующими договоренностями с ОАО «ФСК ЕЭС». В списке значится 14 адресов:
– квартал 16 района Гражданского проспекта, вдоль улицы Вавиловых от проспекта Науки до улицы Академика Байкова;
– квартал 59 района севернее Муринского ручья, вдоль Северного проспекта;
– квартал 20 района между Лесным и Кондратьевским проспектами;
– квартал 19 района между Лесным и Кондратьевским проспектами;
– квартал 36 района Полюстрово, вдоль проспекта Маршала Блюхера, от пересечения с Пискаревским проспектом;
– квартал 37 района Полюстрово, вдоль проспекта Маршала Блюхера от улицы Замшина до Кондратьевского проспекта;
– квартал 39 района Полюстрово, вдоль проспекта Маршала Блюхера;
– квартал 55 района Ржевка-Пороховые, вдоль проспекта Передовиков;
– квартал 14 района восточнее проспекта Юрия Гагарина, вдоль проспекта Космонавтов;
– квартал 6 района восточнее проспекта Юрия Гагарина, севернее дома 32–34 по проспекту Космонавтов;
– квартал 54 района южнее реки Волковки, вдоль Малой Балканской улицы;
– кварталы 85 и 86, севернее дома 5 по Дунайскому проспекту;
– квартал 5 района Народной улицы, между домами 78 и 80 по Октябрьской набережной;
– между домами 77 и 79 по Октябрьской набережной.
В августе 2008 года компания подтвердила намерение приступить к изыскательским работам на шести земельных участках из этого списка.
Заявленный участок в Московском районе находится в зоне зеленых насаждений общего и ограниченного пользования («Р2»). Инвестор должен разработать градостроительную документацию на территорию квартала. Администрация Московского района принципиально согласовала возможность проведения изыскательских работ, но напомнила инвестору, что участок «представляет собой благоустроенный газон, ликвидация которого может вызвать негативную реакцию жителей микрорайона». По мнению начальника Управления садово-паркового хозяйства г-на Вихарева, «строительство возможно после вывода испрашиваемого земельного участка из состава территорий, занятых зелеными насаждениями общего пользования».
ООО «Бассейны» продолжает реализацию программы по строительству плавательных бассейнов в разных районах нашего города. Сейчас к проведению изыскательских работ подготовлена документация на участок площадью 16 тыс. кв. метров, расположенный северо-западнее пересечения улицы Передовиков с проспектом Ударников в Красногвардейском районе. Эта территория по данным КГА, расположена в границах зоны «Р2» и вне зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дача Безобразовых ”Жерновка”. (Ранее участок попадал в зону охраны, но был исключен из нее письмом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.) Временный регламент застройки квартала разработало ЗАО «Старт». Участок находится в южной части квартала 15 района Ржевка-Пороховые, с восточной стороны проходит ЛЭП, а с запада он ограничен водоохранной зоной реки Большая Охта. Сейчас здесь находится автостоянка (арендатор – ООО «Сигма»).
СПРАВКА
Дача Безобразовых «Жерновка» с садом и прудом расположена по адресу: Ириновский проспект, дом 9. Она была построена в 1780–90 годах по проекту архитектора Д. Кваренги. Реставрирована в 1980–1984 годах.
Автор: Ирина Барчук
