Кризис – как оздоровительный эффект

Правительство Санкт-Петербурга примет все меры для минимизации издержек, связанных с ситуацией на мировом рынке. Такое заявление сделала губернатор города Валентина Матвиенко на совещании с руководителями инвестиционно-строительного комплекса в Смольном.

Застройщикам коммерческих объектов продлят сроки строительства. По словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, правительство пойдет навстречу компаниям, реализующим крупные проекты (гостиницы, бизнес-центры) в условиях затрудненного доступа к кредитным ресурсам банков. Сроки жилищного строительства продлеваться не будут. «Если денег на реализацию проекта нет, то какой смысл в отсрочке платежей?» – считает вице-губернатор. Однако правительство готово выкупить землю у компаний, которые приобрели участки под жилье и не могут строить из-за нехватки средств. Выкуп будет производиться по цене торгов (если участок приобретался у города) или по рыночной цене (если участок куплен на вторичном рынке).
Не смотря ни на что, жилищное строительство продолжит развиваться по своему сценарию и плановый срок ввода 2750 тыс. кв. метров жилья не будет нарушен.
Не отрицая серьезную ситуацию в банковской, инвестиционной сфере, губернатор отметила, что у страны достаточный запас прочности. Это и золотовалютные запасы, и стабилизационный фонд. Правительство РФ принимает адекватные меры по стабилизации ситуации. Однако аналитики не могут дать точные прогнозы, насколько затяжной характер примет кризис.
– Но мы должны готовиться к худшему и принять все меры для минимизации рисков, – заявила Валентина Матвиенко. – Что касается банков, то для их поддержки город разместил в 24 банках 42 миллиарда рублей свободных бюджетных средств.
Однако есть озабоченность и по поводу нормальной работы промышленного сектора. Поэтому строители и чиновники заинтересованы в том, чтобы правильно организовать работу и уменьшить негативное влияние извне.
По словам губернатора, для паники нет причин ни у населения, ни у строительного комплекса. В городе продолжает развиваться жилищное строительство. В Петербурге много строительных компаний, которые никогда не подводили горожан. Поэтому не нужно бояться вкладывать средства в новое строительство.
Правительство Петербурга увеличило средства не только на дальнейшее развитие бюджетного строительства, но и на выдачу субсидий.
На сегодняшний день существует проблема с ипотекой. Рост кредитных ставок делает ее недоступной. Выделенные государством средства в сумме 60 млрд рублей – недостаточны, поэтому будут предприниматься меры по дальнейшему улучшению ситуации.
Дмитрий Игнатьев, председатель правления ОАО ПО «Ленстройматериалы», выразил обеспокоенность тем, что банки перестали выдавать кредиты. Это может, по его мнению, затормозить строительство.
– Если мы не убедим банкиров и население вкладывать средства в строительство, – заметил специалист, – то основная масса строителей вынуждена будет переуступать землю или выдавать под залог банкиров. Снижение же объемов может вылиться в малый объем построенных объектов.
Александр Вахмистров заметил, что строительный комплекс Санкт-Петербурга – один из лучших в стране. Кризис, безусловно, задел его, но не настолько, чтобы впасть в отчаяние.

Автор: Марианна Рахман