Наталья Климович: «Хотелось бы избежать градостроительных ошибок»

Ломоносовский район входит в число территорий Ленинградской области, где строительный комплекс переживает наиболее бурный рост. «Хотелось бы на фоне такого активного развития избежать градостроительных ошибок, потому что исправлять их трудно, практически невозможно», – заявила главный архитектор района Наталья Климович.

В последнее время Ломоносовский район упоминается в градостроительном контексте едва ли не так же часто, как и Всеволожский. При этом в Ломоносовском муниципальном районе уже утверждены генеральные планы трети поселений, в том числе Виллозского сельского поселения, на территории которого будет построен с чистого листа населенный пункт Новогорелово.
В скором времени можно ожидать утверждения генерального плана Русско-Высоцкого сельского поселения, по которому получено заключение губернатора Ленинградской области о согласовании. В высокой степени готовности генпланы Лаголовского, Ропшинского, Виллозского и Оржицкого сельских поселений, Лебяженского городского поселения: сейчас снимаются замечания профильных комитетов Ленинградской области. Однако в целом процесс утверждения генеральных планов поселений Ломоносовского района может занять еще значительное время. В частности, из-за объективно существую­щих градостроительных сложностей в Большеижорском городском поселении. «Поскольку большая часть земель этого поселения принадлежит Министерству обороны, невозможно сделать даже съемку этой территории, и потому развитие у пос. Большая Ижора пока минимальное», – сообщила главный архитектор Ломоносовского района.
С другой стороны, район насыщен территориями развития. Причем не гипотетиче­ского, а имеющего место уже сегодня. «У нас значительные площади земель сельскохозяйственного назначения были переведены в категорию земель населенных пунктов. Так, уже приросло территорией в 169 га Оржицкое сельское поселение. Там на базе д. Ильино появится фактически новый населенный пункт. На Градостроительном совете Ленинградской области рассматривался проект комплексного освоения территории в пос. Новоселье – идеальный в плане подготовки проектной документации. Мы видим очень логичное выделенные функциональные зоны в проекте застройки Новогорелово. Сразу обращает на себя внимание приближенность этой территории ко всем коммуникациям – это несомненный плюс для будущих жителей», – прокомментировала Наталья Климович. По мнению главного архитектора района, перспективно для жилищного строительства и село Русско-Высоцкое, инвестором в котором выступает корпорация «ЖилЭкономСтрой».
Госпожа Климович акцентировала также внимание на том, что в районе уже развивается промышленная зона «Горелово» вдоль Волхонского шоссе и предусмотрено аналогичное развитие в Пениковском сельском поселении и на территории у д. Разбегаево, включенной генеральным планом Горбунковского сельского поселения в д. Велигонты.
Только в прошлом году в районе введены в эксплуатацию несколько промышленных объектов. Так, в д. Разбегаево появился деревообрабатывающий цех (собственник – ООО «КИСС»), в д. Малое Карлино – производственно-складские помещения (ООО «Традиция»). В ближайшей перспективе – строительство производственного корпуса и склада завода по расфасовке кофе в Виллозском сельском поселении (соб­ственник – ООО «Крафт Фудс Рус»), а также расширение кондитерского производства в с. Русско-Высоцком (заказчик – ООО «Венеция»). Кроме того, запланировано строительство трех заводов: кирпичного – в с. Копорье, по производству комплектующих для строительства каркасных малоэтажных домов, а также завода контрольно-измерительных приборов – в д. Петровское. В перечне объектов образования, культуры и спорта, которые предполагается возвести в Ломоносовском районе в ближайшие годы, – пограничный кадетский корпус в пос. Лебяжье, фельдшерско-акушерский пункт в д. Глобицы, гольф-клуб вблизи д. Горки Лопухинского сельского поселения и физкультурно-оздоровительный комплекс в д. Вил­­­­­­лози.