Жители Виллози делают ставку на Новогорелово

«С появ­лением пос. Новогорелово мы ожидаем увеличения доходной части Виллозского сельского поселения в разы», – заявил глава поселения Виктор Иванов.

К слову, уже сегодня бюджетная обеспеченность на душу населения в Виллози превышает предельный показатель, установленный 67-оз, и потому поселение возвращает в область 20 млн рублей из 120 млн поступлений в местный бюджет. «С увеличением населения более чем на 14 тыс. человек, предусмотренным проектом комплекс­ного освоения территории в Новогорелово, увеличится и сумма бюджетных поступлений, остающихся в нашем распоряжении. Кроме того, на территорию Новогорелово заходит много предприятий. Только в зоне жилой застройки предусмотрено 4 тыс. кв. м торговых площадей и 1,8 тыс. кв. м для предприятий бытового обслуживания. А ведь еще идет и застройка промзоны «Горелово»! Например, ООО «Крафт Фудс Рус» увеличивает свои производственные мощности практически в два раза. Это повлечет существенное увеличение отчислений в бюджет», – отметил Виктор Иванов.
Площадь нового населенного пункта – Новогорелово – в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 124 от 1 марта 2011 года составляет 66,5 га. На этой территории пул инвесторов во главе с наиболее крупным – холдингом «ЛенРусСтрой» – планирует возвести 500 тыс. кв. м жилья комфорт-класса из расчета 35-40 кв. м на человека. Как сообщили в администрации Виллозского сельского поселения, больше всего запланировано однокомнатных квартир – около 45%, доли двухкомнатных и трехкомнатных квартир составят 35 и 20% соответственно. «Первые здания в поселке будут введены в эксплуатацию в 2016 году, а первая очередь завершена к 2020 году. Полностью Новогорелово будет построено к 2025 году», – сообщил глава Виллозского сельского поселения. По его мнению, инвесторы не будут испытывать трудностей с реализацией жилья: так, местные жители уже проявляют интерес к Новогорелово. «Семьи растут, а очереди на жилье у нас большие. Думаю, наши жители захотят приобрести квартиры в Новогорелово. И думаю, что им это будет по силам: все-таки это жилье в Ленинградской области, и цены должны быть ниже петербургских», – прокомментировал Виктор Иванов.
Проект комплексного освоения территории в Новогорелово изначально позиционируется как близкий к идеальному с точки зрения качества жилой среды. Здесь предусмотрены детские сады общей емко­стью 435 мест и две школы по 800 места каждая; поликлиника на 500 посещений в смену и многофункциональный спортивный оздоровительный комплекс. Характерные особенно­сти: не забыто пожарное депо на шесть единиц спецтехники, которое перейдет на баланс Виллозского поселения; запланировано достаточное количе­ство парковок – на 5 тыс. машин. В Новогорелово будет весь спектр предприятий бытового обслуживания, что позволит создать 100 рабочих мест. На площади в 4 тыс. кв. м разместятся предприятия розничной торговли. «Когда обсуждался генплан Виллозского поселения в части Новогорелово, были споры относительно параметров обеспеченности нового населенного пункта предприя­тиями общепита, бытового обслуживания и т. д. В результате решили предусмотреть максимально возможное количество подобных объектов», – рассказал глава Виллозского сельского поселения. Он подчеркнул, что придает серьезное значение старту проекта. «Новогорелово – пример позитивного, абсолютно правильного пути строительства жилья и социальной структуры Ленинградской области. Я присоединяюсь к словам губернатора Александра Дрозденко, который сказал, что этот проект должен выйти красивым, хорошим, качественным, чтобы людям здесь было действительно комфортно жить», – сказал Виктор Иванов.