Центр Финляндии в центре Петербурга

Торгово-офисный комплекс «Стокманн Невский Центр», который разместится на углу Невского проспекта и улицы Восстания, будет достроен в первой половине 2010 года. Об этом заявил 17 октября в рамках церемонии закладки первого камня в основание объекта президент концерна «Стокманн» Ханну Пенттиля.

Общая площадь комплекса составит 97 тыс. кв. метров, в том числе торговая – порядка 50 тыс. кв. метров. В семиэтажном сооружении на шести этажах будет располагаться универмаг «Стокманн» (18 тыс. кв. метров), в том числе гастроном. Здесь разместятся порядка 80 модных магазинов, трехуровневая подземная парковка на 550 автомобилей (21 тыс. кв. метров), фуд-корт, кафе, видовой ресторан, салоны красоты, а также порядка 5 тыс. кв. метров офисных помещений класса «А».
Главным условием для инвестора стало воссоздание исторических фасадов зданий, которые располагались на данном участке. Глава Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов подтвердил, что все стеклянные части и «новые веяния» будут только внутри комплекса. Декоративные элементы, в том числе лепной декор, балконные ограждения и парапетные решетки, снятые с фасадов снесенных домов, сохранены и будут использованы при восстановлении исторического облика сооружения.
В связи с тем, что при возведении объекта предполагается освоение подземного пространства на глубину порядка 15 метров, к изыскательским работам, а также к постоянному мониторингу стройки привлечены крупнейшие специалисты в области подземных работ и основания фундамента. Свой надзор будет вести и ГУ «Центр экспертно-технического сопровождения», созданное при службе Госстройнадзора и экспертизы специально для контроля строек в центре города. По словам вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова, есть надежда, что все пройдет гладко, так как в случае малейших отклонений будут предприняты меры к усовершенствованию и изменению технологии.
Сейчас для защиты соседних зданий на расстоянии не более 1,5 метров от фундаментов устроено шпунтовое ограждение котлована. Буро-инъекционными сваями и железобетонной обоймой будут усилены фундаменты и грунты под домом 112 по Невскому проспекту и домом 4 по улице Восстания. Запланировано усиление стен фасадов стальными тяжами. Известно, что у владельца здания на улице Восстания есть конкретные планы по реконструкции с сохранением исторических фасадов.
При согласовании проектной документации «Стокманн» столкнулся с необходимостью расселения восьми квартир площадью более 500 кв. метров в доме 112 по Невскому проспекту из-за проблем инсоляции, и эта работа была проделана в течение ноября – декабря 2007 года. После разборки ограждения стройплощадки компания также профинансирует ремонт дорожного покрытия Невского проспекта площадью 2360 кв. метров, который невозможно было осуществить при комплексной реконструкции магистрали в 2008 году. Прокладка кабельных линий от двух удаленных трансформаторных подстанций ОАО «Ленэнерго» и реконструкция двух подстанций в районе застройки также была проведена за счет «Стокманна».
По словам Х. Пенттиля, данный комплекс станет самым крупным объектом компании в России. Управление объектом будет осуществлять ЗАО «Стокманн».

Автор: Наталья Тимофеева