Все под контролем!
23.11.2008
За тем, как город переживает кризис, наблюдает оперативная группа по анализу финансово-экономической ситуации. Возглавляет недавно сформированную структуру вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский.
Результаты аналитической работы и предложения, полученные в ходе совещаний, передаются в федеральный центр как материал для изучения крупных регионов в период кризиса. В дальнейшем они могут послужить основой для решений федерального правительства.
Поводов длЯ паники нет
Ситуацию в городе вице-губернатор оценил в целом позитивно. Банковская система стабилизировалась, но, тем не менее, требует внимания со стороны Центробанка и исполнительной власти. За месяц активы уменьшились всего на 1%, на 8% сократилось количество средств на счетах вкладчиков. Но это эксперты связывают с привычкой российских граждан держать деньги при себе.
Власти города заверяют, что тесно сотрудничают с руководством крупных банков различного уровня, по которым возникают вопросы с рефинансированием долгов предприятий. Оказывают поддержку банкам и предприятиям города в получении соответствующих средств, предоставляемых Центробанком и Минфином.
Так, в декабре планируется продолжить практику размещения свободных средств на счетах уполномоченных банков. Только теперь подход будет более жестким. «Пересмотрим список банков, уменьшим лимиты, сократим риск на одного заемщика», – заверил чиновник.
Кризис не повлиял на работу промышленных предприятий. В октябре в бюджет Петербурга поступило более 30 млрд рублей от налогов и сборов. Это на 46% выше прошлогоднего уровня.
Чиновники ориентируются на один из важнейших показателей темпов роста инвестиций в основной капитал – налог на имущество организаций. В октябре он составил 3 млрд рублей и вырос по сравнению с прошлым годом в два раза. Значит, все не так плохо.
Служба занятости не отметила массовых сокращений и увольнений. «Они не превышают фоновый режим, – заметил Михаил Осеевский, – Ежегодно сотни тысяч петербуржцев меняют свою работу. У нас 2,5 млн трудоспособных граждан, и если одна строительная компания уволит 50-100 человек, то это не отразится на экономике города. Сегодня в Петербурге открыто свыше 70 тысяч вакантных мест, рабочие руки нужны».
Жилье длЯ
социальных программ
Антикризисная программа будет действовать и в строительном секторе. Недавно правительство города объявило конкурс среди строительных компаний на право покупки квартир экономкласса для социальных программ. Цена вопроса – 47 тыс. рублей. Она установлена в соответствии с постановлением федерального правительства. Эта мера, считает Михаил Осеевский, поможет целому ряду застройщиков, работающих в данном секторе, улучшить ликвидность. На реализацию задачи выделено более 10 млрд рублей.
Зная, что застройщики недовольны установленной ценой, правительство города не собирается менять указанную сумму. Если не найдутся продавцы, город намерен разместить заказ в рамках бюджетных процедур.
ТЭЦ и кризис
Непростая ситуация сложилась со строительством Юго-Западной ТЭЦ. К фактической остановке строительства привела задолженность компании «Синтез» за выполненные работы и по невыделенным авансам в сумме 925 млн рублей. В результате, на днях должно выйти постановление правительства о приеме в дар 100% акций станции. После этого город, как собственник, будет организовывать его дальнейшее финансирование. «По всей видимости, выпустим программу, аналогичную тому, как это было сделано по проекту Юго-Западных очистных сооружений. И будем гарантировать кредиторам в случае недостатка тарифной выручки соответствующий трансферт из городского бюджета», – заявил Михаил Осеевский.
Вообще, как повлияет кризис на экономику в целом, сейчас говорить рано. «Никто не знает, как выглядит будущее. Думаю, что в I-II квартале мы увидим больше проявлений проблем, о которых сегодня говорим. Но все-таки человечество склонно к выживанию. И оно достаточно быстро адаптируется к изменению внешних условий. Конечно, проблемы будут. Их нельзя скрывать», – резюмировал Михаил Осеевский.
комментарий
Алексей Белоусов, директор ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»:
– По нашим данным, среди крупных застройщиков не нашлось желающих продавать квартиры по столь низкой цене. Безусловно, можно купить жилье ценой 47 тыс. за квадратный метр, например, в Тосно или Шушарах. Но ведь речь идет о предоставлении квартир в Санкт-Петербурге! К тому же 9 миллиардов рублей – это деньги, выделенные не на строительство, а на приобретение квартир для ветеранов войны. Их надо использовать до конца 2009 года. Надо понимать, что за год вряд ли можно построить жилье, даже если средства придут вовремя. Я не исключаю, что конкурс состоится. И вполне возможно, что в нем будут участвовать компании, чьи объекты трудно реализовать, так как они находятся в неудобных для проживания местах. Продать быстро дом в депрессивном районе весьма сложно: клиент лучше переплатит 10 тысяч рублей за «квадрат», чем поедет в те же Шушары. Конкурс по приобретению квартир – как раз тот маячок, который покажет, какие компании чувствуют себя неуютно в условиях кризиса. По результатам торгов будет видно: если мало продадут – нормально. Если много – ситуация не так хороша.
Конкурентная среда заставляла многие компании приобретать земли, вкладывая туда свободные средства. Результат этих действий сегодня очевиден... Рано или поздно все наладится и начнется новый строительный бум, но компании будут внимательнее относиться к формированию своего инвестиционного портфеля.
Автор: Марианна Рахман
Результаты аналитической работы и предложения, полученные в ходе совещаний, передаются в федеральный центр как материал для изучения крупных регионов в период кризиса. В дальнейшем они могут послужить основой для решений федерального правительства.
Поводов длЯ паники нет
Ситуацию в городе вице-губернатор оценил в целом позитивно. Банковская система стабилизировалась, но, тем не менее, требует внимания со стороны Центробанка и исполнительной власти. За месяц активы уменьшились всего на 1%, на 8% сократилось количество средств на счетах вкладчиков. Но это эксперты связывают с привычкой российских граждан держать деньги при себе.
Власти города заверяют, что тесно сотрудничают с руководством крупных банков различного уровня, по которым возникают вопросы с рефинансированием долгов предприятий. Оказывают поддержку банкам и предприятиям города в получении соответствующих средств, предоставляемых Центробанком и Минфином.
Так, в декабре планируется продолжить практику размещения свободных средств на счетах уполномоченных банков. Только теперь подход будет более жестким. «Пересмотрим список банков, уменьшим лимиты, сократим риск на одного заемщика», – заверил чиновник.
Кризис не повлиял на работу промышленных предприятий. В октябре в бюджет Петербурга поступило более 30 млрд рублей от налогов и сборов. Это на 46% выше прошлогоднего уровня.
Чиновники ориентируются на один из важнейших показателей темпов роста инвестиций в основной капитал – налог на имущество организаций. В октябре он составил 3 млрд рублей и вырос по сравнению с прошлым годом в два раза. Значит, все не так плохо.
Служба занятости не отметила массовых сокращений и увольнений. «Они не превышают фоновый режим, – заметил Михаил Осеевский, – Ежегодно сотни тысяч петербуржцев меняют свою работу. У нас 2,5 млн трудоспособных граждан, и если одна строительная компания уволит 50-100 человек, то это не отразится на экономике города. Сегодня в Петербурге открыто свыше 70 тысяч вакантных мест, рабочие руки нужны».
Жилье длЯ
социальных программ
Антикризисная программа будет действовать и в строительном секторе. Недавно правительство города объявило конкурс среди строительных компаний на право покупки квартир экономкласса для социальных программ. Цена вопроса – 47 тыс. рублей. Она установлена в соответствии с постановлением федерального правительства. Эта мера, считает Михаил Осеевский, поможет целому ряду застройщиков, работающих в данном секторе, улучшить ликвидность. На реализацию задачи выделено более 10 млрд рублей.
Зная, что застройщики недовольны установленной ценой, правительство города не собирается менять указанную сумму. Если не найдутся продавцы, город намерен разместить заказ в рамках бюджетных процедур.
ТЭЦ и кризис
Непростая ситуация сложилась со строительством Юго-Западной ТЭЦ. К фактической остановке строительства привела задолженность компании «Синтез» за выполненные работы и по невыделенным авансам в сумме 925 млн рублей. В результате, на днях должно выйти постановление правительства о приеме в дар 100% акций станции. После этого город, как собственник, будет организовывать его дальнейшее финансирование. «По всей видимости, выпустим программу, аналогичную тому, как это было сделано по проекту Юго-Западных очистных сооружений. И будем гарантировать кредиторам в случае недостатка тарифной выручки соответствующий трансферт из городского бюджета», – заявил Михаил Осеевский.
Вообще, как повлияет кризис на экономику в целом, сейчас говорить рано. «Никто не знает, как выглядит будущее. Думаю, что в I-II квартале мы увидим больше проявлений проблем, о которых сегодня говорим. Но все-таки человечество склонно к выживанию. И оно достаточно быстро адаптируется к изменению внешних условий. Конечно, проблемы будут. Их нельзя скрывать», – резюмировал Михаил Осеевский.
комментарий
Алексей Белоусов, директор ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»:
– По нашим данным, среди крупных застройщиков не нашлось желающих продавать квартиры по столь низкой цене. Безусловно, можно купить жилье ценой 47 тыс. за квадратный метр, например, в Тосно или Шушарах. Но ведь речь идет о предоставлении квартир в Санкт-Петербурге! К тому же 9 миллиардов рублей – это деньги, выделенные не на строительство, а на приобретение квартир для ветеранов войны. Их надо использовать до конца 2009 года. Надо понимать, что за год вряд ли можно построить жилье, даже если средства придут вовремя. Я не исключаю, что конкурс состоится. И вполне возможно, что в нем будут участвовать компании, чьи объекты трудно реализовать, так как они находятся в неудобных для проживания местах. Продать быстро дом в депрессивном районе весьма сложно: клиент лучше переплатит 10 тысяч рублей за «квадрат», чем поедет в те же Шушары. Конкурс по приобретению квартир – как раз тот маячок, который покажет, какие компании чувствуют себя неуютно в условиях кризиса. По результатам торгов будет видно: если мало продадут – нормально. Если много – ситуация не так хороша.
Конкурентная среда заставляла многие компании приобретать земли, вкладывая туда свободные средства. Результат этих действий сегодня очевиден... Рано или поздно все наладится и начнется новый строительный бум, но компании будут внимательнее относиться к формированию своего инвестиционного портфеля.
Автор: Марианна Рахман
рубрика:
Cобытия и комментарии
