Петроградка по эталону

Кризис стал для многих российских компаний той самой войной, на которую не грех списать промахи, недоделы и внутренние проблемы. Но, как показывает опыт, солидные строительные корпорации продолжают строить, сдают объекты в срок и даже планируют ближайшее будущее.

«Нынешняя ситуация – не повод для остановки», – считает Вячеслав Заренков, председатель совета директоров холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ». Сегодня его компания планирует комплексное освоение территории недалеко от станции метро «Чкаловская». В июне здесь завершено строительство жилого комплекса «Петроградский эталон». Дом построен на месте старого завода металлоконструкций, который перенесен в промзону «Парнас». «Уникальность данного проекта не только в том, что он дал начало выносу промышленных предприятий за пределы города, но и в его архитектурном решении», – говорит Вячеслав Заренков.
Строительство комплекса по проекту архитектора Игоря Заболотского продолжалось 3 года. Основные трудности, с которыми пришлось столкнуться при возведении комплекса, – высотные и архитектурные ограничения. Вписать новостройку в центр Петроградского района с его консервативной застройкой оказалось довольно сложно. В процессе строительства в архитектурной среде не раз возникали споры о стилях и историзме. По мнению одних, «дом отправляет нас в эпоху модерна», другие считают, что это «постмодерн» и «эклектика». Как бы то ни было, «Петроградский эталон» стал одним из немногих успешных проектов реновации исторического центра города. Пейзаж портит пара гаражей на границе участка, хозяева которых не хотят расстаться с имуществом ни на каких условиях, да здание ГАИ по соседству – переселить федеральную структуру оказалось не так-то просто. Но все это лишь вопрос времени.
«Сегодня мы планируем выкупить еще два участка в этом районе площадью 1,8 и 3 гектара, где продолжим строить в аналогичном стиле», – говорит господин Заренков.
В новом доме 326 квартир различной планировки. В ближайшее время во встроенных помещениях откроются магазины, банк, парикмахерская и особая гордость застройщика – подземный гараж на 160 машиномест. «Строительство таких стоянок повсеместно помогло бы решить проблему с парковками и пробками, но, к сожалению, из-за свайного основания и гидроизоляции себестоимость машиноместа в подобном гараже составляет около 47 тысяч условных единиц».

справка
Жилой комплекс «Петроградский эталон»
Общая площадь участка – 1,68 га
Общая площадь дома – 40 520,8 кв. м
Жилая площадь – 25 103,8 кв. м
(без балконов и лоджий)
Количество квартир – 326
Мест на парковке – 160
Стоимость – 132,5-168,3 тыс. рублей
за 1 кв. м
Дисконт при продаже – 15%

Автор: Любовь Андреева