Квартал за гербом

Совет по сохранению культурного наследия рекомендовал к снятию с охраны шесть исторических объектов в Петродворце. Смена статуса обветшавших зданий необходима для реализации проекта «За гербом».
Объекты, рекомендованные к исключению из списка памятников архитектуры, – это жилые дома, которые давно пребывают в аварийном состоянии. Здания никак не вписываются в архитектурную концепцию гостиничного комплекса «За гербом» и, самое главное, по общему мнению экспертов совета по сохранению культурного наследия, не представляют никакой исторической ценности.

Авторы проекта «За гербом» намерены воссоздать изначальный вид петродворцового квартала, застройка которого проводилась с 1830-х годов до конца XIX века. Его планировочное решение исторически определялось водными магистралями: Фабричной канавкой, Марлинским и Эйхенским каналами. В новом проекте сохранена система водных артерий и основных улиц. Однако некоторые объекты, являющиеся памятниками архитектуры регионального значения, сильно диссонируют с концепцией современных архитекторов. Исправить такую ситуацию можно только путем сноса или реконструкции.
Из списка охраняемых объектов по рекомендации совета выпадут дома на Конно-Гренадерской ул., 7 и 9, здание на Эйхенской ул., 15-а, Дом В.Ф. Кузьмина (Эйхенская ул., 11) и дома Д.Н. Казина (Эйхенская ул., 3 и Прудовая ул., 8).
Руководитель архитектурного проекта «За гербом» Никита Явейн считает, что все эти здания были взяты под охрану ошибочно. Например, дома 7 и 9 на Конно-Гренадерской улице стоят на месте конюшни 4-й роты Конно-Гренадерского полка, которая исчезла во время Великой Отечественной войны. Между тем это утраченное здание являлось одним из четырех объектов, образующих архитектурный ансамбль. Дома, позже построенные на его месте, зримо разрушают концепцию единой комплексной застройки. Никита Явейн называет эти дома «типовыми бараками, которых у нас много». На их месте компания Setl City планирует воссоздать утраченное здание конюшни и завершить таким образом лишенный целостности исторический ансамбль. В дальнейшем каждая из конюшен превратится в гостиницу.
Историк архитектуры Борис Кириков отмечает, что здания, рекомендованные сегодня к снятию с охраны, для Петергофа не единственные в своем роде. «В Петергофе много построек, которые дискредитируют деятельность охраны памятников, – говорит господин Кириков. – Это все объекты регионального значения». Очередь до других объектов, «ошибочно» попавших в государственный реестр памятников регионального значения, еще дойдет при реализации новых инвестиционных проектов.

Справка
Проект «За гербом» предполагает комплексное развитие территории площадью 35,2 га, граничащей с всемирно известным дворцово-парковым ансамблем «Петергоф». Территория развития расположена между улицами Морского десанта и Разводной, Санкт-Петербургским проспектом и Фабричной канавкой. В рамках проекта запланировано создание фешенебельной зоны жилой и коммерческой недвижимости в едином архитектурном стиле, обеспеченной объектами инфраструктуры и сервиса. Предполагается строительство апартаментов, SPA-центра международного уровня, спортивно-оздоровительного клуба, бизнес-центра, паркингов, кафе и ресторанов. Общая площадь застройки 120 000 кв. м.
Стадия реализации: подготовка градостроительной документации. Срок реализации проекта с начала строительства – 5 лет. Инвестиционная стоимость составляет 400-450 млн USD.

Автор: Марина Голокова