В центре и в парковой зоне

Гостинично-административный центр, досугово-бытовой комплекс и учебно-тренировочный плавательный бассейн планируется построить в Центральном, Невском и Фрунзенском районах.

В Центральном районе, напротив дома 4, лит. А по 8-й Советской улице, будет построен гостинично-административный центр.
Работы ведет Петербургское агентство по операциям с недвижимым и движимым имуществом «Согласие» (ООО АН «Согласие»). Проект предполагает снос жилого дома 4 по 8-й Советской улице, все квартиры и нежилые помещения которого инвестор уже выкупил. Сегодня ведется разработка градостроительной документации на территорию квартала. Сносимое здание не относится к памятникам архитектуры, но соседние дома (6-8 по 8-й Советской улице) признаны объектами культурного наследия, поэтому строительство будет проходить под присмотром КГИОП. Основное требование комитета – не ухудшить техническое состояние зданий и возвести гостиницу с похожими фасадами.
Участок площадью 9572 кв. м северо-восточнее пересечения улиц Грибакиных и Запорожской город выделил ООО «Олимп» для строительства досугово-бытового комплекса. Сейчас здесь стоят два металлических ангара и гаражные боксы, однако договор аренды с городом никто не заключал. Генеральный директор ООО «Олимп» г-жа Нестеркина обратилась к губернатору города Валентине Матвиенко с предложением построить общественный объект на территории Невского района еще в сентябре 2007 года. На тот момент компания получила согласования от КГА, КГИОП, КУГИ, КЗРиЗ, администрации Невского района. По данным КГА, временный регламент застройки, а также проекты планировки и межевания территории базисного квартала 7168А, в границы которого попадает участок, выбранный инвестором, пока не разработаны, поэтому о быстрой реализации проекта говорить не приходится.
ООО «Бассейны» продолжает получать земельные участки для строительства плавательных бассейнов. Напомним, что в ноябре 2007 года эта компания представила на рассмотрение городских чиновников программу строительства спортивных объектов в девяти районах города. Заявка включала в себя 22 участка. Сейчас для изыскательских работ инвестору будет предоставлена территория площадью 22 тыс. кв. м во Фрунзенском районе, юго-восточнее дома 69 по Бухарестской улице. Инвестор обязан разработать градостроительную документацию на территорию квартала, ограниченного Бухарестской улицей, улицей Димитрова, Дунайским проспектом и Загребским бульваром. Участок частично попадает в зону зеленых насаждений общего пользования. По данным ОАО «СПХ «Фрунзенское», он «расположен на территории парковой зоны со сложившимся ландшафтом, площадками для отдыха населения, большим количеством деревьев и кустарников хорошего состояния». В связи с этим генеральный директор садово-паркового хозяйства «Фрунзенское» г-жа Трофимова считает, что плавательный комплекс может быть построен только рядом с торговым комплексом «Лента» и с максимальным сохранением зеленых насаждений. Площадь застройки не должна превышать 4,5 тыс. кв. м.

Автор: Ирина Барчук